Pag - prekrasna 2 apartmana s pogledom na more

Na vrhunskoj lokaciji na Pagu, u gradu Pagu, prodaju se 2 moderno uređena apartmana smještena u potkrovlju zgrade sa ukupno 6 apartmana.
Apartmani su etažirani i prodaju se isključivo u kompletu!
Jedan apartman veličine 35.55 m2 sastoji se od kupaonice, kuhinje i dnevnog/spavaćeg dijela, te balkona, dok drugi, veći apartman, nudi 45.50 m2 i sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, te balkona.
Oba apartmana pružaju prekrasan pogled na more i Paški zaljev, te im pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Također, oba apartmana nude mogućnost proširenja i izvedbe galerije kako bi se povećao kapacitet smještaja. Osim parkirnih mjesta, dobiva se i suvlasništvo u dvorištu veličine 760 m2. Apartmani su kompletno renovirani i namješteni, sa zasebnim brojilima za struju i vodu, te je na zgradi postavljena nova fasada 2022. godine.
Uz dogovor sa vlasnicima, sa postojećom uporabnom i građevinskom dozvolom, postoji mogućnost izgradnje bazena i popratnih sadržaja na okućnici zgrade.
Do starog centra Paga je svega 250 m, dok do plaže ispod hotela Pagus je 650 m.
Apartmani su u uhodanom turističkom najmu, stoga novi vlasnik ima priliku i za nastavak posla, sa osiguranim prihodom tokom turističke sezone.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183161 REC - 1272

REC ID: 1183161

Pag - beautiful 2 apartments with sea view

In a prime location on Pag, in the town of Pag, 2 modernly decorated apartments are for sale located in the attic of a building with a total of 6 apartments.
The apartments are split level and are sold exclusively as a set!
One apartment of 35.55 m2 consists of a bathroom, kitchen and living/sleeping area, and a balcony, while the other, larger apartment, offers 45.50 m2 and consists of 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and balcony.
Both apartments offer a beautiful view of the sea and the Bay of Pag, and they have a parking space in front of the building. Also, both apartments offer the possibility of expanding and performing the gallery in order to increase the accommodation capacity. In addition to parking spaces, you also get co-ownership in the 760 m2 yard. The apartments were completely renovated and furnished, with separate meters for electricity and water, and a new facade was installed on the building in 2022.
With the agreement with the owners, with the existing usage and construction permit, there is a possibility of building a swimming pool and related facilities on the building's grounds.
The old center of Pag is only 250 m away, while the beach below the Pagus hotel is 650 m away.
The apartments are in a well-established tourist lease, so the new owner has the opportunity to continue the business, with guaranteed income during the tourist season.

Intrnal number: 1272

REC ID: 1183161

Pag - schöne 2 Wohnungen mit Meerblick

In bester Lage auf Pag, in der Stadt Pag, stehen 2 modern eingerichtete Wohnungen im Dachgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen und werden ausschließlich im Set verkauft!
Eine Wohnung von 35,55 m2 besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafbereich sowie einem Balkon, während die andere, größere Wohnung 45,50 m2 bietet und aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon besteht.
Beide Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht von Pag und verfügen über einen Parkplatz vor dem Gebäude. Außerdem bieten beide Wohnungen die Möglichkeit, die Galerie zu erweitern und auszubauen, um die Unterbringungskapazität zu erhöhen. Neben Parkplätzen erhalten Sie auch Miteigentum am 760 m2 großen Grundstück. Die Wohnungen wurden komplett renoviert und möbliert, mit separaten Zählern für Strom und Wasser, außerdem wurde 2022 eine neue Fassade am Gebäude angebracht.
Im Einvernehmen mit den Eigentümern und bei bestehender Nutzungs- und Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück des Gebäudes ein Schwimmbad und dazugehörige Einrichtungen zu errichten.
Das alte Zentrum von Pag ist nur 250 m entfernt, während der Strand unterhalb des Pagus Hotels 650 m entfernt ist.
Die Wohnungen sind in einem etablierten touristischen Mietvertrag, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, das Geschäft mit garantiertem Einkommen während der Touristensaison weiterzuführen.

Interne Nummer: 1272

REC ID: 1183161

Numero interno: 1272

REC ID: 1183161

Внутренний номер: 1272

REC ID: 1183161