GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Potpuno namještena kuća za odmor

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Potpuno namještena kuća za odmor

U blizini Mrkoplja, okružena šumom i prirodom, nalazi se ova samostojeća kuća za odmor ukupne površine 208 m². Smještena na parceli od 591 m², ova nekretnina nudi praktičan raspored prostora, dobru opremljenost za cjelogodišnje korištenje te potencijal za daljnji razvoj u smjeru turističke namjene ili obiteljskog korištenja.

Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalazi konoba površine 40 m², uređena za druženje, s velikim kaminom, šankom i dodatnim toaletom. Prizemlje uključuje dnevni boravak, kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu (ukupno 81 m²), dok visoko potkrovlje sadrži dvije spavaće sobe i još jednu kupaonicu (52 m²). Interijer je izveden u toplom drvenom tonu karakterističnom za goranski stil, a kuća ima sustav centralnog grijanja na pelete, što osigurava ugodnu temperaturu i zimi.
Za grijanje vode, postavljeni su solarni paneli.

Na okućnici se nalazi natkrivena sjenica od 15 m² pogodna za boravak na otvorenom, kao i dodatna kućica/garaža površine 25 m². Postavljena je i instalacija za buduće korištenje vanjskog jacuzzija.

Dodatnu vrijednost čini činjenica da su dvije katastarske čestice povezane s nekretninom trenutačno u postupku prenamjene u građevinsku zonu, što otvara mogućnost buduće dogradnje ili izgradnje dodatnih sadržaja prema vlastitim potrebama.

Lokacija je pogodna za one koji traže ravnotežu između privatnosti i dostupnosti – udaljena je otprilike sat vremena vožnje od Rijeke i Zagreba. U blizini su brojne prirodne i rekreativne atrakcije poput rijeke Kupe, Nacionalnog parka Risnjak te šumskih i planinskih staza, koje omogućuju aktivnosti tijekom cijele godine. Klima Gorskog kotara poznata je po svježem zraku i ljekovitom okruženju, što regiju čini zanimljivom kako za stanovanje tako i za boravak u turističke svrhe.

Ova kuća predstavlja funkcionalnu i održavanu nekretninu u prirodnom okruženju, s postojećom infrastrukturom i dodatnim potencijalom za razvoj, prilagođenu različitim vrstama korisnika – od obiteljskog korištenja do ulaganja u turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledu, molimo kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1181334 REC - 39499

REC ID: 1181334

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Fully furnished holiday house

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Fully furnished holiday home

Near Mrkopalj, surrounded by forest and nature, is this detached holiday home with a total area of 208 m². Located on a plot of 591 m², this property offers a practical layout, good equipment for year-round use and potential for further development in the direction of tourist or family use. The house is spread over three floors. In the basement there is a tavern of 40 m², decorated for socializing, with a large fireplace, bar and additional toilet. The ground floor includes a living room, kitchen, one bedroom and bathroom (total 81 m²), while the high attic contains two bedrooms and another bathroom (52 m²). The interior is designed in a warm wooden tone characteristic of the Gorski kotar style, and the house has a pellet central heating system, which ensures a pleasant temperature even in winter. Solar panels have been installed for water heating. The garden has a covered gazebo of 15 m² suitable for outdoor living, as well as an additional house/garage of 25 m². Installation has also been installed for the future use of an outdoor jacuzzi. An added value is the fact that two cadastral plots connected to the property are currently in the process of being converted into a construction zone, which opens up the possibility of future extensions or the construction of additional facilities according to one's own needs. The location is suitable for those looking for a balance between privacy and accessibility - it is approximately an hour's drive from Rijeka and Zagreb. There are numerous natural and recreational attractions nearby, such as the Kupa River, the Risnjak National Park, and forest and mountain trails, which allow for activities throughout the year. The climate of Gorski Kotar is known for its fresh air and healing environment, which makes the region interesting for both living and staying for tourist purposes. This house represents a functional and well-maintained property in a natural environment, with existing infrastructure and additional development potential, adapted to different types of users - from family use to investment in tourist rentals. For additional information and to arrange a viewing, please contact the agent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39499

REC ID: 1181334

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Komplett eingerichtetes Ferienhaus

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ – Komplett eingerichtetes Ferienhaus

In der Nähe von Mrkopalj, umgeben von Wäldern und Natur, befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 208 m². Auf einem 591 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt eine praktische Raumaufteilung, eine gute Ausstattung für die ganzjährige Nutzung und Potenzial für eine Weiterentwicklung hin zu touristischen Zwecken oder zur familiären Nutzung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine 40 m² große Taverne, die zum geselligen Beisammensein einlädt und mit einem großen Kamin, einer Bar und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (insgesamt 81 m²), während das Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (52 m²) enthält. Der Innenraum ist in einem für den Gorski-Kotar-Stil charakteristischen warmen Holzton gestaltet und das Haus verfügt über eine Pellet-Zentralheizung, die auch im Winter für angenehme Temperaturen sorgt. Zur Erwärmung des Wassers wurden Solarmodule installiert. Der Garten verfügt über einen überdachten Pavillon von 15 m², der sich zum Leben im Freien eignet, sowie ein zusätzliches Haus/eine Garage von 25 m². Auch für die zukünftige Nutzung eines Außenwhirlpools ist eine Installation vorhanden. Ein Mehrwert besteht darin, dass sich derzeit zwei mit dem Grundstück verbundene Katastergrundstücke im Umbau zu einer Bauzone befinden, was die Möglichkeit zukünftiger Erweiterungen oder den Bau zusätzlicher Einrichtungen nach eigenem Bedarf eröffnet. Der Standort eignet sich für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit suchen – er liegt etwa eine Autostunde von Rijeka und Zagreb entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Natur- und Freizeitattraktionen wie der Fluss Kupa, der Nationalpark Risnjak sowie Wald- und Bergpfade, die das ganze Jahr über Aktivitäten ermöglichen. Das Klima von Gorski Kotar ist für seine frische Luft und die heilende Umgebung bekannt, was die Region sowohl zum Wohnen als auch für den Aufenthalt zu touristischen Zwecken interessant macht. Bei diesem Haus handelt es sich um eine funktionale und gepflegte Immobilie in naturnaher Umgebung, mit vorhandener Infrastruktur und zusätzlichem Ausbaupotential, angepasst an unterschiedliche Nutzertypen – von der familiären Nutzung bis hin zur Kapitalanlage in der touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39499

REC ID: 1181334

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Casa vacanze completamente arredata

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Casa vacanze completamente arredata

Vicino a Mrkopalj, circondata da boschi e natura, si trova questa casa vacanze indipendente con una superficie totale di 208 m². Situata su un terreno di 591 m², questa proprietà offre una disposizione pratica, buone attrezzature per l'uso durante tutto l'anno e il potenziale per un ulteriore sviluppo verso scopi turistici o per uso familiare. La casa si sviluppa su tre piani. Al piano seminterrato si trova una taverna di 40 m², pensata per la convivialità, con un grande camino, un bar e un ulteriore bagno di servizio. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno (totale 81 m²), mentre la mansarda rialzata ospita due camere da letto e un altro bagno (52 m²). Gli interni sono realizzati nei toni caldi del legno, tipici dello stile del Gorski Kotar, e la casa è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato a pellet, che assicura una temperatura confortevole anche in inverno. Sono stati installati pannelli solari per riscaldare l'acqua. Il giardino è dotato di un gazebo coperto di 15 m², adatto per vivere all'aperto, e di una casa/garage aggiuntiva di 25 m². È stata inoltre predisposta l'installazione di una vasca idromassaggio esterna in futuro. Un valore aggiunto è il fatto che due particelle catastali collegate alla proprietà sono attualmente in fase di conversione in zona edificabile, il che apre la possibilità di futuri ampliamenti o di costruzione di ulteriori strutture in base alle proprie esigenze. La posizione è adatta a chi cerca un equilibrio tra privacy e accessibilità: dista circa un'ora di macchina da Fiume e Zagabria. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni naturali e ricreative, come il fiume Kupa, il parco nazionale di Risnjak e sentieri forestali e montani, che consentono di praticare attività durante tutto l'anno. Il clima del Gorski Kotar è noto per l'aria fresca e l'ambiente curativo, che rendono la regione interessante sia come luogo di residenza che come luogo di soggiorno per scopi turistici. Questa casa rappresenta una proprietà funzionale e ben tenuta, immersa in un ambiente naturale, con infrastrutture già esistenti e ulteriore potenziale di sviluppo, adatta a diverse tipologie di utenti: dall'uso familiare all'investimento nell'affitto turistico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39499

REC ID: 1181334

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Полностью меблированный дом для отдыха

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Полностью меблированный дом для отдыха

Недалеко от Мркопаля, в окружении лесов и природы, находится этот отдельно стоящий дом для отдыха общей площадью 208 м². Расположенный на участке площадью 591 м², этот объект недвижимости предлагает практичную планировку, хорошее оборудование для круглогодичного проживания и потенциал для дальнейшего развития в туристических целях или для семейного проживания. Дом занимает три этажа. В подвале находится таверна площадью 40 м², предназначенная для общения, с большим камином, баром и дополнительным туалетом. На первом этаже находятся гостиная, кухня, одна спальня и ванная комната (общая площадь 81 м²), а на высоком чердаке находятся две спальни и еще одна ванная комната (52 м²). Интерьер выполнен в теплых тонах дерева, характерных для стиля Горски Котар, а в доме установлена система центрального отопления на пеллетах, которая обеспечивает комфортную температуру даже зимой. Для нагрева воды установлены солнечные батареи. В саду имеется крытая беседка площадью 15 м², подходящая для проживания на открытом воздухе, а также дополнительный дом/гараж площадью 25 м². Также были выполнены работы по установке джакузи на открытом воздухе в будущем. Дополнительным преимуществом является тот факт, что два кадастровых участка, связанных с объектом недвижимости, в настоящее время находятся в процессе перевода в зону строительства, что открывает возможность будущих расширений или строительства дополнительных объектов в соответствии с собственными потребностями. Расположение подходит тем, кто ищет баланс между уединением и доступностью — примерно в часе езды от Риеки и Загреба. Поблизости находятся многочисленные природные и рекреационные достопримечательности, такие как река Купа, национальный парк Рисняк, а также лесные и горные тропы, позволяющие заниматься различными видами деятельности в течение всего года. Климат Горского Котара славится своим чистым воздухом и целебной средой, что делает регион интересным как для проживания, так и для пребывания в туристических целях. Этот дом представляет собой функциональную и ухоженную недвижимость в естественной среде, с существующей инфраструктурой и дополнительным потенциалом для развития, адаптированную для различных типов пользователей — от семейного проживания до инвестиций в туристическую аренду. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с агентом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39499

REC ID: 1181334