Lovran, 195.93m2, stan galerijom, balkonom i terasom

Na prodaju je prostrani stan s galerijom ukupne površine 195.93 m2, smješten svega 100 metara od mora, s pogledom na more i obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji dnevnih prostorija.
Stan se prodaje u potpunosti namješten i uređen, a prostire se na dvije etaže - 2. kat i galeriju.
Donja etaža ima 107.93m2, galerija 54.04m2, dok 33.95m2 se odnosi na terasu, balkon i ulazni trijem, što sve zajedno iznosi 195.93m2.

Donja etaža se sastoji od velikog dnevnog prostora s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe, garderobe, kupaonice, toaleta, hodnika, ostave, balkona, terase i ulaznog trijema. Galerija pruža dodatni prostor za uređenje.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s otvorenim pogledom na more, dok jedna spavaća soba ima izlaz na balkon.
Adaptacija stana izvršena je 2020. godine, ali su dijelovi zadržali prvobitni šarm.
Stan je opremljen PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i podnim grijanjem.

U dvorištu je osigurano jedno parkirno mjesto.

Postoji mogućnost kupnje nekretnine s bazenom, cijena na upit!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

Interni broj: 1181017 REC - S3257

REC ID: 1181017

Flat Lovran, 195,93m2

Spacious apartment with gallery for sale – total area of 195.93 m², just 100 meters from the sea!
Enjoy a sea view and plenty of natural light thanks to the south-facing living areas.
The apartment is fully furnished and decorated, spread over two levels – the second floor and a gallery.
The lower floor measures 107.93 m², the gallery 54.04 m², and an additional 33.95 m² includes a terrace, balcony, and entrance porch – totaling 195.93 m².

The lower level consists of a large open-plan living room with dining area and kitchen, three bedrooms, a walk-in closet, bathroom, separate toilet, hallway, storage room, balcony, terrace, and entrance porch.
The gallery provides additional space for customization.
The living area opens onto a terrace with an open sea view, while one bedroom has access to the balcony.
The apartment was renovated in 2020 but retains elements of its original charm.
Equipped with PVC windows, security doors, and underfloor heating.

One private parking space is available in the yard.

There is a possibility to purchase the property with a pool – price on request!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S3257

REC ID: 1181017

Wohnung Lovran, 195,93m2

Großzügige Wohnung mit Galerie zu verkaufen – Gesamtfläche 195,93 m², nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Meerblick und viel natürliches Licht dank südlicher Ausrichtung der Wohnräume.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet, verteilt auf zwei Ebenen – zweites Obergeschoss und Galerie.
Die untere Etage misst 107,93 m², die Galerie 54,04 m² und weitere 33,95 m² entfallen auf Terrasse, Balkon und Eingangsvorbau – insgesamt 195,93 m².

Die untere Etage umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, separates WC, Flur, Abstellraum, Balkon, Terrasse und Eingangsvorbau.
Die Galerie bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit offenem Meerblick, eines der Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde 2020 renoviert, wobei einige ursprüngliche Details erhalten blieben.
Ausgestattet mit PVC-Fenstern, Sicherheitstür und Fußbodenheizung.

Ein privater Parkplatz im Hof ist vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit Pool zu kaufen – Preis auf Anfrage!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3257

REC ID: 1181017

Lovran, 195,93m2

In vendita spazioso appartamento con galleria – superficie totale di 195,93 m², a soli 100 metri dal mare!
Vista mare e tanta luce naturale grazie all'esposizione a sud delle zone giorno.
L'appartamento è completamente arredato e decorato, disposto su due livelli – secondo piano e galleria.
Il piano inferiore misura 107,93 m², la galleria 54,04 m², mentre terrazza, balcone e portico d'ingresso misurano complessivamente 33,95 m² – per un totale di 195,93 m².

Il piano inferiore comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, cabina armadio, bagno, WC separato, corridoio, ripostiglio, balcone, terrazza e portico d'ingresso.
La galleria offre uno spazio aggiuntivo da personalizzare.
Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista mare aperta, mentre una camera ha accesso al balcone.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020, ma conserva parte del suo fascino originale.
Dotato di infissi in PVC, porta blindata e riscaldamento a pavimento.

Nel cortile è disponibile un posto auto privato.

Possibilità di acquistare la proprietà con piscina – prezzo su richiesta!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S3257

REC ID: 1181017

Внутренний номер: S3257

REC ID: 1181017