ISTRA - ŠTINJAN Prekrasna kuća sa bazenom i okućnicom

Ova prelijepa kuća smještena je u mirnom dijelu Štinjan, na atraktivnoj lokaciji u slijepoj ulici, pružajući osjećaj privatnosti i sigurnosti. S ukupnom neto površinom od 170,32 m², ova nekretnina nudi udoban i funkcionalan prostor za obitelj ili kao odlična investicija za one koji žele započeti ili proširiti turistički najam.

Prizemlje kuće obiluje prirodnim svjetlom i sastoji se od ulaza s natkrivenim dijelom, praktičnog spremišta, toaleta, prostrane blagovaonice, funkcionalne kuhinje, ostave, dnevnog boravka te spavaće sobe s pripadajućom kupaonicom. Natkrivena terasa pruža idealan prostor za opuštanje ili vanjske obiteljske obroke, dok u dvorištu nalazi se ljetna kuhinja s natkrivenim prostorom, pogodno za druženje i pripremu jela tijekom toplih dana.

Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe, dvije modernizirane kupaonice, garderoba i čajna kuhinja, uz dvije natkrivene terase koje nude predivan pogled i dodatni prostor za relaksaciju ili druženje na otvorenom.

Okućnica od 720 m² s bujnom zelenilom idealna je za obiteljski život, dok bazen dimenzija 8x3 metra omogućava osvježenje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Kuća je energetski učinkovita, s A+ certifikatom, što jamči niže troškove i ekološku prihvatljivost.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život u mirnom okruženju ili kao isplativa turistička investicija, idealna za one koji žele ponuditi smještaj u atraktivnoj destinaciji s svim potrebnim sadržajima. Upoznajte njezin šarm i potencijal – vaša nova kuća ili poslovna prilika čeka na vas!

Nekretnina vrijedna Vaše pažnje!!

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Interni broj: 1180952 REC - 4357

REC ID: 1180952

ISTRIA - ŠTINJAN Beautiful house with swimming pool and garden

This beautiful house is located in a quiet part of Štinjan, on an attractive location in a cul-de-sac, offering privacy and security. With a total net area of 170.32 m², this property provides a comfortable and functional space for a family or as an excellent investment for those interested in starting or expanding a tourist rental business.

The ground floor is filled with natural light and consists of an entrance with a covered porch, a practical storage room, a toilet, a spacious dining area, a functional kitchen, a pantry, a living room, and a bedroom with an en-suite bathroom. The covered terrace offers an ideal space for relaxation or outdoor family meals, while the yard features a summer kitchen with a covered area, perfect for gatherings and meal preparation during warm days.

On the first floor, there are two comfortable bedrooms, two modernized bathrooms, a walk-in closet, a kitchenette, and two covered terraces that provide a beautiful view and extra space for relaxation or outdoor socializing.

The 720 m² landscaped garden is perfect for family living, and the 8x3 meter pool allows for refreshment and enjoyment during summer months. The house is energy-efficient with an A+ certificate, ensuring lower costs and eco-friendliness.

This property is an excellent opportunity for peaceful living or a profitable tourist rental investment, ideal for those wanting to offer accommodation in an attractive destination with all necessary amenities. Discover its charm and potential – your new home or business opportunity awaits!

Property worth your attention!!

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Intrnal number: 4357

REC ID: 1180952

ISTRIEN - ŠTINJAN Schönes Haus mit Pool und Garten

Dieses schöne Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Štinjan, in einer attraktiven Sackgasse, und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit. Mit einer Gesamtfläche von 170,32 m² bietet diese Immobilie einen komfortablen und funktionalen Raum für eine Familie oder als hervorragende Investition für diejenigen, die im Tourismusgeschäft starten oder expandieren möchten.

Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und besteht aus einem Eingangsbereich mit überdachtem Vorplatz, einem praktischen Abstellraum, einer Toilette, einem großen Essbereich, einer funktionalen Küche, einem Vorratsraum, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die überdachte Terrasse ist ideal für Entspannung oder Familienessen im Freien, während der Garten eine sommertaugliche Küche mit überdachtem Bereich bietet – perfekt für Treffen und die Zubereitung von Mahlzeiten an warmen Tagen.

Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Miniküche und zwei überdachte Terrassen, die einen wunderschönen Ausblick und zusätzlichen Raum für Entspannung oder geselliges Beisammensein im Freien bieten.

Der 720 m² große gepflegte Garten ist ideal für das Familienleben, während der 8x3 Meter große Pool Erfrischung und Spaß in den Sommermonaten ermöglicht. Das Haus ist energieeffizient mit einem A+-Zertifikat, was niedrigere Kosten und Umweltfreundlichkeit garantiert.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Zuhause oder eine gewinnbringende touristische Investition dar – perfekt für alle, die Unterkünfte in einer attraktiven Destination mit allen notwendigen Annehmlichkeiten anbieten möchten. Entdecken Sie ihren Charme und ihr Potenzial – Ihr neues Zuhause oder Ihre Geschäftsmöglichkeit wartet auf Sie!

Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient!!

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Interne Nummer: 4357

REC ID: 1180952

ISTRIA - ŠTINJAN Bellissima casa con piscina e giardino

Questa splendida casa si trova in una zona tranquilla di Štinjan, in una strada senza uscita, offrendo privacy e sicurezza. Con una superficie netta totale di 170,32 m², questa proprietà offre uno spazio confortevole e funzionale per una famiglia o come ottimo investimento per chi desidera avviare o ampliare un'attività di affitto turistico.

Il piano terra è illuminato dalla luce naturale e comprende un ingresso con portico coperto, un pratico ripostiglio, un bagno, una spaziosa sala da pranzo, una cucina funzionale, un magazzino, un soggiorno e una camera da letto con bagno privato. La terrazza coperta è ideale per il relax o i pasti all'aperto, mentre il cortile ospita una cucina estiva con area coperta, perfetta per incontri e preparazione di pasti durante le calde giornate.

Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, due bagni modernizzati, un guardaroba, una cucina di servizio e due terrazze coperte che offrono una vista splendida e uno spazio extra per il relax o il socializzare all'aperto.

Il giardino di 720 m², ben curato, è perfetto per la vita familiare, mentre la piscina di 8x3 metri permette di rinfrescarsi e divertirsi durante i mesi estivi. La casa è energeticamente efficiente, con certificato A+, garantendo costi inferiori e rispetto dell'ambiente.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per vivere in tranquillità sia come investimento redditizio nel settore turistico, ideale per chi desidera offrire alloggio in una destinazione attraente con tutti i servizi necessari. Scopri il suo fascino e il suo potenziale – la tua nuova casa o opportunità di business ti aspetta!

Proprietà che merita la tua attenzione!!

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp) o inviare un'e-mail: aida.kudic@bagi-international.hr

Numero interno: 4357

REC ID: 1180952

Внутренний номер: 4357

REC ID: 1180952