Poslovni prostor na frekventnoj lokaciji

Prodaje se poslovni prostor površine 62,42 m², smješten u Šijani, jednoj od prometnijih i strateški vrlo povoljnih zona Pule.

Prostor je trenutno u funkciji ureda, no zahvaljujući svojoj strukturi i poziciji pogodan je za različite namjene, kao što su:

kozmetički ili frizerski salon

salon za masažu ili wellness studio

caffe bar ili manji ugostiteljski objekt

uredske djelatnosti

trgovina ili showroom

druge uslužne ili obrtničke djelatnosti

Prostor zadovoljava sve uvjete za obavljanje MTU djelatnosti (manje tehničke uslužne djelatnosti), što omogućuje jednostavno pokretanje poslovanja.

U neposrednoj blizini nalazi se besplatan javni parking, što je izuzetna prednost za zaposlenike i klijente. Lokacija je lako dostupna, vidljiva s prometnice i dobro prometno povezana.

Osnovne informacije:

Površina: 62,42 m²

Lokacija: Šijana, Pula

Status: uredno vlasništvo

Namjena: višenamjenska

Infrastruktura: struja, voda, klimatizacija

Mogućnost obavljanja MTU djelatnosti

Javni besplatni parking odmah uz objekt


Budući da je prostor u vlasništvu pravne osobe, kod prodaje se za fizičke osobe obračunava PDV.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1180719 REC - IS1517102

REC ID: 1180719

Office space in a frequent location

The offer includes a commercial space of 62.42 m², located in a very frequent and accessible location in Šijana, just a few minutes from the center of Pula. The space is currently used as an office, but its functionality and flexible layout make it ideal for various activities - such as a beauty or hair salon, massage salon, café, small shops, offices, service businesses and the like. It has all the necessary conditions for performing MTU activities (small technical service activities), which further facilitates registration and starting a business. There is free public parking right next to the space, which is a great advantage for clients and employees. Key features: Area: 62.42 m² Location: Šijana, Pula Possibility of renting or purchasing Current purpose: office Suitable for: beauty/hair salon, massage salon, café, office or retail activities Conditions met for MTU activities Free public parking right next to the space Excellent traffic connections and visibility An excellent opportunity to start or expand a business in an attractive location! For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mediation Assistant Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517102

REC ID: 1180719

Büroflächen an einem beliebten Standort

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche von 62,42 m², gelegen in einer sehr frequentierten und gut erreichbaren Lage in Šijana, nur wenige Minuten vom Zentrum Pulas entfernt. Der Raum wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich aufgrund seiner Funktionalität und flexiblen Aufteilung jedoch ideal für verschiedene Aktivitäten – beispielsweise als Schönheits- oder Friseursalon, Massagesalon, Café, kleine Geschäfte, Büros, Dienstleistungsgewerbe und dergleichen. Es verfügt über alle notwendigen Voraussetzungen zur Ausübung von MTU-Tätigkeiten (kleinere technische Servicetätigkeiten), was die Registrierung und Existenzgründung zusätzlich erleichtert. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen direkt am Gelände zur Verfügung, was für Kunden und Mitarbeiter ein großer Vorteil ist. Hauptmerkmale: Fläche: 62,42 m² Standort: Šijana, Pula Möglichkeit zur Miete oder zum Kauf Derzeitiger Zweck: Büro Geeignet für: Schönheits-/Friseursalon, Massagesalon, Café-Bar, Büro- oder Einzelhandelsaktivitäten Erfüllte Bedingungen für MTU-Aktivitäten Kostenlose öffentliche Parkplätze direkt neben dem Raum Hervorragende Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Geschäft an einem attraktiven Standort zu gründen oder zu erweitern! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mediationsassistentin Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517102

REC ID: 1180719

Spazio ufficio in una posizione frequente

L'offerta riguarda uno spazio commerciale di 62,42 m², situato in una posizione molto frequentata e accessibile a Šijana, a pochi minuti dal centro di Pola. Attualmente lo spazio è utilizzato come ufficio, ma la sua funzionalità e la disposizione adattabile lo rendono ideale per diverse attività, come salone di bellezza o parrucchiere, centro massaggi, caffetteria, piccoli negozi, uffici, attività di servizi e simili. Possiede tutte le condizioni necessarie per svolgere attività di MTU (attività di servizi tecnici minori), il che facilita ulteriormente la registrazione e l'avvio di un'attività. Proprio accanto alla struttura è presente un parcheggio pubblico gratuito, il che rappresenta un grande vantaggio sia per i clienti che per i dipendenti. Caratteristiche principali: Superficie: 62,42 m² Ubicazione: Šijana, Pola Possibilità di affitto o acquisto Destinazione d'uso attuale: ufficio Adatto a: salone di bellezza/parrucchiere, centro massaggi, bar caffetteria, ufficio o attività di vendita al dettaglio Soddisfatte le condizioni per le attività MTU Parcheggio pubblico gratuito proprio accanto allo spazio Ottimi collegamenti stradali e visibilità Ottima opportunità per avviare o espandere un'attività in una posizione attraente! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci. STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATO Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente alla mediazione Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517102

REC ID: 1180719

Офисное помещение в часто посещаемом месте

Предлагаем коммерческое помещение площадью 62,42 м², расположенное в очень оживленном и доступном месте в Шияне, всего в нескольких минутах от центра Пулы. В настоящее время помещение используется как офис, но его функциональность и гибкая планировка делают его идеальным для различных видов деятельности, например, для салона красоты или парикмахерской, массажного салона, кофейни, небольших магазинов, офисов, сферы услуг и т. п. Имеются все необходимые условия для осуществления деятельности по МТУ (мелкие технические услуги), что еще больше облегчает регистрацию и начало бизнеса. Рядом с помещением имеется бесплатная общественная парковка, что является большим преимуществом для клиентов и сотрудников. Основные характеристики: Площадь: 62,42 м² Расположение: Шияна, Пула Возможность аренды или покупки Текущее назначение: офис Подходит для: салона красоты/парикмахерской, массажного салона, кафе-бара, офиса или розничной торговли Выполнены условия для деятельности MTU Бесплатная общественная парковка прямо рядом с помещением Отличное транспортное сообщение и видимость Отличная возможность начать или расширить бизнес в привлекательном месте! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный телефон 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник по медиации Контакт: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517102

REC ID: 1180719