UMAG, ZAMBRATIJA/BAŠANIJA, KUĆA SAMO 200 METARA OD PLAŽE I MORA

UMAG, ZAMBRATIA/BAŠANIJA, KUĆA SAMO 200 METARA OD PLAŽE I MORA

U ponudi je dvojna kuća površine 140 m2 i dvorištem površine 80 m2, smještena u atraktivnom dijelu Umaga, u naseljU Zambratija/Bašanija.

Ova nekretnina nudi spoj udobnosti i funkcionalnosti, ističući se mirnom lokacijom, blizinom mora te lijepim pogledom. Kuća je orijentacije prema jugozapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Kuća se sastoji od prizemlja koje ima površinu 70 m2 u kojem je smješten stan koji se sastoji od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije prostrane i osunčane terase i spremišta.

Vanjskim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem je smješten stan površine 70 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije prostarne i osunčane terase.

Kuća je adaptirana 2024 godine, potpuno je namještena i u funkciji te se kao takva i prodaje.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i kamina te čvrstih goriva, čime je osigurana optimalna temperatura tijekom cijele godine. Energetski certifikat A dodatno potvrđuje visoku energetsku učinkovitost objekta.

Lokacija Zambratija/Bašanija su jedne od najtraženijih dijelova Umaga, omogućuje neposrednu blizinu mora i prirode. Osim što pruža miran i sunčan ambijent, ova pozicija nudi odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima, što čini ovu nekretninu idealnim izborom za život ili investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1180485 REC - 101200-579

REC ID: 1180485

UMAG, ZAMBRATIJA, HOUSE ONLY 200 METERS FROM THE BEACH AND THE SEA

UMAG, ZAMBRATIA/BAŠANIJA, HOUSE ONLY 200 METERS FROM THE BEACH AND THE SEA

On offer is a semi-detached house with a surface area of 140 m2 and a yard of 80 m2, located in an attractive part of Umag, in the Zambratija/Bašanja settlement.

This property offers a combination of comfort and functionality, standing out with its quiet location, proximity to the sea, and a beautiful view. The house is southwest-oriented, ensuring plenty of natural light throughout the day.

The house consists of a ground floor with an area of 70 m2, which includes an apartment consisting of an entrance hallway/communication area, kitchen with dining room and living room, two bedrooms, two bathrooms, two spacious and sunny terraces, and a storage room.

An external staircase leads to the first floor, where there is an apartment of 70 m2 consisting of an entrance hallway/communication area, kitchen with dining room and living room, two bedrooms, a bathroom, and two spacious and sunny terraces.

The house was renovated in 2024, is fully furnished and functional, and is sold as such.

Heating and cooling are provided by air conditioning units, a fireplace, and solid fuel heating, ensuring optimal temperature throughout the year. The Energy Certificate A further confirms the high energy efficiency of the building.

The location of Zambratija/Bašanja, one of the most sought-after parts of Umag, offers immediate proximity to the sea and nature. Besides providing a quiet and sunny environment, this location offers excellent connectivity to all important amenities, making this property an ideal choice for living or investment.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-579

REC ID: 1180485

UMAG, ZAMBRATIJA, HAUS NUR 200 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

UMAG, ZAMBRATIA/BAŠANIJA, HAUS NUR 200 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 140 m2 und einem Hof mit einer Fläche von 80 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag, in der Siedlung Zambratija/Bašanja.

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort und Funktionalität, zeichnet sich durch eine ruhige Lage, die Nähe zum Meer sowie eine schöne Aussicht aus. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit einer Fläche von 70 m2, in dem sich eine Wohnung befindet, die aus einem Eingangsflur/Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei geräumigen und sonnigen Terrassen sowie einem Abstellraum besteht.

Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich eine Wohnung mit einer Fläche von 70 m2 befindet. Diese besteht aus einem Eingangsflur/Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei geräumigen und sonnigen Terrassen.

Das Haus wurde im Jahr 2024 renoviert, ist komplett möbliert und bezugsfertig und wird in diesem Zustand verkauft.

Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen, Kamin und feste Brennstoffe gewährleistet, wodurch das ganze Jahr über eine optimale Temperatur sichergestellt ist. Das Energiezertifikat Klasse A bestätigt zusätzlich die hohe Energieeffizienz des Gebäudes.

Die Lage Zambratija/Bašanja gehört zu den gefragtesten Gegenden von Umag und ermöglicht unmittelbare Nähe zum Meer und zur Natur. Neben einer ruhigen und sonnigen Atmosphäre bietet diese Lage eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Interne Nummer: 101200-579

REC ID: 1180485

UMAG, ZAMBRATIJA, CASA A SOLI 200 METRI DALLA SPIAGGIA E DAL MARE

UMAGO, ZAMBRATIA/BAŠANIJA, VILLA A SOLO 200 METRI DALLA SPIAGGIA E DAL MARE

In vendita una villa bifamiliare di 140 m2 con un cortile di 80 m2, situata in una zona attraente di Umago, nel quartiere Zambratija/Bašanja.

Questa proprietà offre una combinazione di comfort e funzionalità, distinguendosi per la posizione tranquilla, la vicinanza al mare e una bella vista. La casa, orientata a sud-ovest, garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutta la giornata.

La casa è composta da un piano terra di 70 m2 che ospita un appartamento formato da ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni, due terrazze ampie e soleggiate e un ripostiglio.

Attraverso una scala esterna si accede al primo piano dove si trova un appartamento di 70 m2 composto da ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e due terrazze ampie e soleggiate.

La casa è stata ristrutturata nel 2024, è completamente arredata e funzionante ed è venduta nello stato attuale.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite condizionatori e caminetto oltre a combustibili solidi, assicurando una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Il certificato energetico di classe A conferma ulteriormente l'elevata efficienza energetica dell'immobile.

La zona Zambratija/Bašanja, una delle più richieste di Umago, offre la vicinanza immediata al mare e alla natura. Oltre a garantire un ambiente tranquillo e soleggiato, questa posizione offre un'ottima connessione con tutti i servizi importanti, rendendo questa proprietà una scelta ideale per vivere o investire.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101200-579

REC ID: 1180485

Умаг, Замбратија, кућа само 200 метара од плаже и мора

УМАГ, ЗАМБРАТИЯ/БАШАНИЯ, ДОМ ВСЕГО В 200 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И МОРЯ

В продаже находится двойной дом площадью 140 м2 с участком площадью 80 м2, расположенный в привлекательной части Умага, в поселке Замбратиа/Башания.

Эта недвижимость предлагает сочетание комфорта и функциональности, выделяясь спокойным расположением, близостью к морю и красивым видом. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Дом состоит из первого этажа площадью 70 м2, в котором расположен апартамент, включающий входной коридор/коммуникацию, кухню с обеденной зоной и гостиной, две спальни, две ванные комнаты, две просторные и солнечные террасы и кладовую.

По внешней лестнице поднимаемся на второй этаж, где находится апартамент площадью 70 м2, состоящий из входного коридора/коммуникации, кухни с обеденной зоной и гостиной, двух спален, ванной комнаты и двух просторных и солнечных террас.

Дом был отремонтирован в 2024 году, полностью меблирован и находится в эксплуатации, и продается в таком виде.

Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью кондиционеров и камина, а также твердым топливом, что гарантирует оптимальную температуру круглый год. Энергетический сертификат класса А дополнительно подтверждает высокую энергоэффективность объекта.

Расположение Замбратиа/Башания — одно из самых востребованных в Умаге, обеспечивает непосредственную близость к морю и природе. Помимо спокойной и солнечной атмосферы, это место предлагает отличную транспортную доступность ко всем важным объектам инфраструктуры, что делает эту недвижимость идеальным выбором для жизни или инвестиций.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-579

REC ID: 1180485