Mediteranska vila u kamenu - luksuz na korak do mora

Na iznimnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, tik uz kristalno čisto more i svega nekoliko koraka od povijesne jezgre grada Korčule, smjestila se ova autentična kamena vila koja savršeno spaja eleganciju, privatnost i prestižnu poziciju.
 
Vila se sastoji od dva potpuno uređena i opremljena stana, s prostranim terasama doslovno na samoj obali – idealno za luksuzan obiteljski boravak ili turistički najam visoke kategorije.
 
U prizemlju se nalazi elegantan jednosobni stan površine 45 m², s vlastitom velikom terasom i spektakularnim panoramskim pogledom na more – savršeno mjesto za opuštanje u miru, idealno kao apartman za goste.
 
Na katu je prostrani dvosobni stan od 97 m² s modernom kuhinjom, kupaonicom i otvorenim dnevnim boravkom koji se prirodno nastavlja na terasu uz samu obalu. Svaki detalj pažljivo je osmišljen – od vrhunskih parketa, podnog grijanja i klimatizacije do birane keramike i stilski usklađenog namještaja.
 
Spoj tradicionalnih kamenih elemenata i suvremenog dizajna stvara dojam mediteranske rezidencije visoke klase. Terase s ležaljkama, vanjskim tušem i natkrivenim kutkom za druženje pružaju autentično iskustvo boravka uz more.
 
Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija u mirnoj uvali, uz mogućnost pristajanja vlastitim plovilom. Iza samostojeće, novoizgrađene kuće nalazi se mali vrt površine 33 m² sa stablima limuna i masline – dodatni kutak za uživanje u prirodi.
 
Dodatni potencijal: postoji mogućnost nadogradnje još jedne etaže iznad većeg apartmana, što čini ovu nekretninu još privlačnijom investicijskom prilikom.
 
Bilo da tražite privatnu oazu uz more, objekt za turistički najam ili nekretninu s dugoročnom vrijednošću – ova vila na Korčuli pruža sve.

Interni broj: 1180440 REC - 2052/50

REC ID: 1180440

Mediterranean stone villa - luxury just steps from the sea

Situated in an exceptional and rarely available location, just steps from the crystal-clear sea and the historic old town of Korčula, this authentic stone villa perfectly combines elegance, privacy, and a prestigious position.
 
The villa comprises two fully furnished and equipped apartments, each with spacious terraces literally on the waterfront – ideal for luxurious family living or high-end tourist rental.
 
On the ground floor, there is an elegant one-bedroom apartment of 45 m², featuring a large private terrace and a spectacular panoramic sea view – a perfect space for peaceful relaxation, also ideal as a guest apartment.
 
Upstairs is a spacious two-bedroom apartment of 97 m² with a modern kitchen, bathroom, and open-plan living area that flows seamlessly onto the seafront terrace. Every detail has been carefully considered – from high-quality parquet flooring, underfloor heating, and air conditioning, to selected ceramics and tastefully coordinated furnishings.
 
The blend of traditional stone features and contemporary design creates the atmosphere of a high-class Mediterranean residence.
 
Terraces with sun loungers, an outdoor shower, and a covered lounge area offer an authentic seaside living experience.
 
One of the property's unique assets is its location in a peaceful bay, with the possibility to dock your own boat. Behind the detached, newly built house, there is a small 33 m² garden with lemon and olive trees – a charming spot for enjoying nature.
 
Additional potential: there is a possibility to build an additional floor above the larger apartment, further enhancing the property's value and investment appeal.
 
Whether you're seeking a private seaside oasis, a premium rental property, or a long-term investment – this villa on Korčula offers it all.

Intrnal number: 2052/50

REC ID: 1180440

Mediterrane Steinvilla – Luxus nur wenige Schritte vom Meer entfernt

In einer außergewöhnlichen und selten verfügbaren Lage, direkt am kristallklaren Meer und nur wenige Schritte vom historischen Kern von Korčula entfernt, befindet sich diese authentische Steinvilla, die Eleganz, Privatsphäre und eine prestigeträchtige Lage perfekt vereint.
 
Die Villa besteht aus zwei komplett möblierten und ausgestatteten Apartments mit geräumigen Terrassen direkt an der Küste – ideal für einen luxuriösen Familienaufenthalt oder eine erstklassige Touristenvermietung.
 
Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes 45 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, eigener großer Terrasse und spektakulärem Panoramablick auf das Meer – der perfekte Ort zum Entspannen in Ruhe, ideal als Gästeapartment.
 
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit 97 m², einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer, das sich natürlich auf eine Terrasse direkt an der Küste fortsetzt. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht – vom hochwertigen Parkettboden über Fußbodenheizung und Klimaanlage bis hin zu ausgesuchter Keramik und stilvoll abgestimmten Möbeln.
 
Die Kombination aus traditionellen Steinelementen und zeitgenössischem Design erweckt den Eindruck einer erstklassigen mediterranen Residenz. Terrassen mit Liegestühlen, eine Außendusche und eine überdachte Ecke zum geselligen Beisammensein sorgen für ein authentisches Aufenthaltserlebnis am Meer.
 
Der besondere Wert dieses Grundstücks liegt in der Lage in einer ruhigen Bucht mit der Möglichkeit, mit dem eigenen Boot anzulegen. Hinter dem freistehenden, neu gebauten Haus befindet sich ein kleiner Garten von 33 m² mit Zitronen- und Olivenbäumen – eine zusätzliche Ecke zum Genießen der Natur.
 
Zusätzliches Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, über der größeren Wohnung ein weiteres Stockwerk zu errichten, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.
 
Egal, ob Sie eine private Oase am Meer, eine touristische Vermietung oder eine Immobilie mit langfristigem Wert suchen – diese Villa auf Korčula bietet alles.

Interne Nummer: 2052/50

REC ID: 1180440

Villa in pietra mediterranea - lusso a pochi passi dal mare

In una posizione eccezionale e raramente disponibile, proprio accanto al mare cristallino e a pochi passi dal centro storico di Korčula, si trova questa autentica villa in pietra che coniuga perfettamente eleganza, privacy e posizione prestigiosa.
 
La villa è composta da due appartamenti completamente arredati e attrezzati, con ampie terrazze letteralmente sulla costa, ideali per un soggiorno di lusso in famiglia o per un affitto turistico di alta classe.
 
Al piano terra si trova un elegante appartamento con una camera da letto di 45 m², con una grande terrazza privata e una spettacolare vista panoramica sul mare: il luogo perfetto per rilassarsi in tutta tranquillità, ideale come appartamento per gli ospiti.
 
Al piano superiore si trova uno spazioso appartamento di 97 m² con due camere da letto, una cucina moderna, un bagno e un soggiorno aperto che prosegue naturalmente su una terrazza direttamente sulla costa. Ogni dettaglio è stato studiato con cura: dai pavimenti in parquet di alta qualità, al riscaldamento e all'aria condizionata a pavimento, fino alle ceramiche selezionate e agli arredi elegantemente coordinati.
 
La combinazione di elementi tradizionali in pietra e design contemporaneo crea l'impressione di una residenza mediterranea di alta classe. Terrazze con sedie a sdraio, doccia esterna e angolo coperto per socializzare offrono un'autentica esperienza di soggiorno in riva al mare.
 
Il valore speciale di questa proprietà è la sua ubicazione in una baia tranquilla, con la possibilità di attraccare la propria barca. Dietro la casa indipendente di nuova costruzione si trova un piccolo giardino di 33 m² con limoni e ulivi: un ulteriore angolo per godersi la natura.
 
Ulteriore potenziale: esiste la possibilità di costruire un altro piano sopra l'appartamento più grande, il che rende questa proprietà un'opportunità di investimento ancora più interessante.
 
Che stiate cercando un'oasi privata in riva al mare, un affitto turistico o una proprietà con valore a lungo termine, questa villa a Korčula offre tutto.

Numero interno: 2052/50

REC ID: 1180440

Средиземноморская каменная вилла — роскошь в нескольких шагах от моря

В исключительном и редко доступном месте, прямо у кристально чистого моря и всего в нескольких шагах от исторического центра Корчулы, находится эта аутентичная каменная вилла, которая идеально сочетает в себе элегантность, уединенность и престижное положение.
 
Вилла состоит из двух полностью меблированных и оборудованных апартаментов с просторными террасами буквально на берегу моря — идеальный вариант для роскошного семейного отдыха или сдачи в аренду высококлассным туристам.
 
На первом этаже расположена элегантная двухкомнатная квартира площадью 45 м² с собственной большой террасой и потрясающим панорамным видом на море — идеальное место для спокойного отдыха, идеально в качестве гостевых апартаментов.
 
На втором этаже расположена просторная двухкомнатная квартира площадью 97 м² с современной кухней, ванной комнатой и открытой гостиной, которая естественным образом переходит на террасу прямо на побережье. Каждая деталь тщательно продумана — от высококачественного паркета, подогрева пола и кондиционирования воздуха до отборной керамики и стильно подобранной мебели.
 
Сочетание традиционных каменных элементов и современного дизайна создает впечатление элитной средиземноморской резиденции. Террасы с шезлонгами, душем на открытом воздухе и крытым уголком для общения создают подлинные ощущения от пребывания у моря.
 
Особая ценность этого объекта недвижимости — его расположение в тихой бухте, где можно пришвартовать собственную лодку. За отдельно стоящим, недавно построенным домом находится небольшой сад площадью 33 м² с лимонными и оливковыми деревьями — дополнительный уголок для наслаждения природой.
 
Дополнительный потенциал: есть возможность надстроить еще один этаж над большей квартирой, что сделает эту недвижимость еще более привлекательной инвестиционной возможностью.
 
Независимо от того, ищете ли вы уединенный оазис у моря, туристическую аренду или недвижимость с долгосрочной ценностью — эта вилла на Корчуле предлагает все это.

Внутренний номер: 2052/50

REC ID: 1180440