Zalede Splita luksuzna vila sa bazenom i teniskim terenom

Century 21 posreduje u prodaji ove dizajnerske kuce u zaledu Splita.

Na prodaju je ekskluzivna vila izgrađena 2025. godine, ukupne površine 239 m2, smještena na mirnoj lokaciji uz predivan pogled i neposrednu blizinu prirode. Ova suvremena vila orijentacije jugozapad prostire se na prostranom zemljištu od 2130 m2 i osmišljena je kako bi zadovoljila najviše standarde modernog stanovanja, ističući se luksuzom, dizajnerskim rješenjima i umjetničkim detaljima.

Prostranost vile omogućuje udoban raspored sa četiri spavaće sobe, što je idealno za obitelj ili one koji traže dodatni prostor za rad ili goste. Interijer je opremljen modernom kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, kadom, televizorom, krevetima i radnim stolom, nudeći svu potrebnu udobnost za suvremeni način života.

Posebne značajke ove nekretnine uključuju dvorište, lođu, parkiralište, video nadzor i pametni sustav upravljanja kućom. Vila je klimatizirana i obiluje prirodnim svjetlom, stvarajući vrlo sunčanu i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Uređena okućnica, bazen i roštilj dodatno doprinose luksuznom ugođaju i omogućuju opuštanje na otvorenom. Suvremeni teniski teren je die ove fantasticne ponude.Lokacija vile dodatno je naglašena blizinom prirode, mirnim okruženjem i lijepim pogledom, što je čini izvrsnim izborom za one koji cijene privatnost, sigurnost i kvalitetu života.ključni sadržaji i infrastruktura nalaze se u neposrednoj blizini, čime se osigurava praktičnost svakodnevnog života.

Vila ima prostranu kuhinju i dnevni boravak, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice s wc-om, grijani vanjski bazen od 45 m2 s posebno odabranim keramičkim pločicama, kvalitetnu vrtnu garnituru s ugrađenim kaminom za pripremu delicija, okućnicu s preko 100 biljaka koje okružuju imanje, 20 stabala maslina starijih od 30 godina, vanjski parking, vanjski wc i tuš, teniski teren veličine 17 x 34 metra s umjetnom travom i reflektorima, ambijentalna rasvjeta s preko 100 LED lampica po cijeloj kući, dodatni sportski sadržaji, otvorena, djelomično natkrivena terasa.

Solarna elektrana,koja napaja cijelu kuću strujom, je sastavni dio ove ponude.

Bitno je napomenuti da je sustavom klimatizacije pokriven cijeli interijer vile, a postavljeno je i podno grijanje.

Vila se nalazi u zaledu Splita i udaljena je svega 16 km od drugog najveceg grada u Hrvatskoj.

Ova nekretnina je jedinstvena prilika zbog svog privatnog položaja, mediteranske klime, blizine mora, arhitekture i suvremenih sadržaja.

Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže luksuz, suvremeni dizajn i iznimnu kvalitetu stanovanja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite nasem licenciranom agentu:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr





.

Interni broj: 1180253 REC - 108174-154

REC ID: 1180253

House - Sale - SPLITSKO-DALMATINSKA - DUGOPOLJE - DUGOPOLJE

Century 21 mediates the sale of this designer house in the hinterland of Split.

For sale is an exclusive villa built in 2025, with a total area of 239 m², located in a quiet location with a beautiful view and immediate proximity to nature. This modern southwest-oriented villa extends over a spacious plot of 2130 m² and is designed to meet the highest standards of modern living, standing out with luxury, designer solutions, and artistic details.

The spaciousness of the villa allows for a comfortable layout with four bedrooms, ideal for a family or those seeking extra space for work or guests. The interior is equipped with a modern kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, bathtub, television, beds, and a desk, offering all the necessary comfort for contemporary living.

Special features of this property include a yard, loggia, parking, video surveillance, and a smart home management system. The villa is air-conditioned and filled with natural light, creating a very sunny and pleasant atmosphere throughout the day. The landscaped grounds, swimming pool, and barbecue area further contribute to the luxurious ambiance and allow for outdoor relaxation. A modern tennis court is part of this fantastic offer. The villa's location is further emphasized by its proximity to nature, peaceful surroundings, and beautiful views, making it an excellent choice for those who value privacy, security, and quality of life. Key amenities and infrastructure are located nearby, ensuring everyday convenience.

The villa features a spacious kitchen and living room, four bedrooms, four bathrooms with toilets, a heated outdoor pool of 45 m² with specially selected ceramic tiles, a quality garden set with a built-in fireplace for preparing delicacies, grounds with over 100 plants surrounding the estate, 20 olive trees over 30 years old, outdoor parking, an outdoor toilet and shower, a tennis court measuring 17 x 34 meters with artificial grass and floodlights, ambient lighting with over 100 LED lights throughout the house, additional sports facilities, and an open, partially covered terrace.

A solar power plant, which supplies electricity to the entire house, is an integral part of this offer.

It is important to note that the entire interior of the villa is covered by an air conditioning system, and underfloor heating has also been installed.

The villa is located in the hinterland of Split and is only 16 km away from the second-largest city in Croatia.

This property is a unique opportunity due to its private location, Mediterranean climate, proximity to the sea, architecture, and modern amenities.

This villa represents a unique opportunity for buyers seeking luxury, contemporary design, and exceptional quality of living.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact our licensed agent:



Tomislav Mijatović

licensed real estate agent/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr





.

Intrnal number: 108174-154

REC ID: 1180253

Century 21 vermittelt den Verkauf dieses Designerhauses im Hinterland von Split.

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 2025, mit einer Gesamtfläche von 239 m2, gelegen an einem ruhigen Standort mit herrlichem Ausblick und unmittelbarer Nähe zur Natur. Diese moderne Villa mit Südwest-Ausrichtung erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2130 m2 und wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Standards des modernen Wohnens erfüllt, wobei Luxus, Designlösungen und künstlerische Details im Vordergrund stehen.

Die Großzügigkeit der Villa ermöglicht eine komfortable Aufteilung mit vier Schlafzimmern, ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für Arbeit oder Gäste suchen. Das Interieur ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, Fernseher, Betten und Schreibtisch ausgestattet und bietet allen notwendigen Komfort für einen zeitgemäßen Lebensstil.

Besondere Merkmale dieser Immobilie umfassen einen Innenhof, eine Loggia, Parkplätze, Videoüberwachung und ein intelligentes Hausmanagementsystem. Die Villa ist klimatisiert und lichtdurchflutet, was den ganzen Tag über eine sehr sonnige und angenehme Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten, der Pool und der Grillbereich tragen zusätzlich zum luxuriösen Ambiente bei und ermöglichen Entspannung im Freien. Der moderne Tennisplatz rundet dieses fantastische Angebot ab. Die Lage der Villa wird durch die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die schöne Aussicht zusätzlich hervorgehoben, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität schätzen. Wichtige Einrichtungen und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Die Villa verfügt über eine großzügige Küche und ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer mit WC, einen beheizten Außenpool von 45 m2 mit speziell ausgewählten Keramikfliesen, hochwertige Gartengarnitur mit eingebautem Kamin zur Zubereitung von Delikatessen, einen Garten mit über 100 Pflanzen, die das Anwesen umgeben, 20 Olivenbäume, die älter als 30 Jahre sind, Außenparkplätze, eine Außentoilette und Dusche, einen Tennisplatz mit den Maßen 17 x 34 Meter mit Kunstrasen und Flutlicht, Ambientebeleuchtung mit über 100 LED-Lampen im gesamten Haus, zusätzliche Sporteinrichtungen sowie eine offene, teilweise überdachte Terrasse.

Eine Solaranlage, die das gesamte Haus mit Strom versorgt, ist Bestandteil dieses Angebots.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass das gesamte Innere der Villa klimatisiert ist und eine Fußbodenheizung installiert wurde.

Die Villa befindet sich im Hinterland von Split und ist nur 16 km von der zweitgrößten Stadt Kroatiens entfernt.

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer privaten Lage, des mediterranen Klimas, der Nähe zum Meer, der Architektur und der modernen Ausstattung eine einzigartige Gelegenheit.

Diese Villa stellt eine einmalige Chance für Käufer dar, die Luxus, modernes Design und außergewöhnliche Wohnqualität suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Agenten:



Tomislav Mijatović

lizenzierter Immobilienmakler/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr





.

Interne Nummer: 108174-154

REC ID: 1180253

Century 21 media nella vendita di questa casa di design nell'entroterra di Spalato.

In vendita esclusiva villa costruita nel 2025, con una superficie totale di 239 m2, situata in una posizione tranquilla con una splendida vista e immediata vicinanza alla natura. Questa villa moderna di orientamento sud-ovest si estende su un ampio terreno di 2130 m2 ed è progettata per soddisfare i più alti standard di vita moderna, distinguendosi per lusso, soluzioni di design e dettagli artistici.

L'ampiezza della villa consente una disposizione confortevole con quattro camere da letto, ideale per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo per lavoro o ospiti. L'interno è dotato di cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, vasca da bagno, televisore, letti e scrivania, offrendo tutto il comfort necessario per uno stile di vita contemporaneo.

Le caratteristiche speciali di questa proprietà includono cortile, loggia, parcheggio, videosorveglianza e sistema domotico intelligente. La villa è climatizzata e ricca di luce naturale, creando un'atmosfera molto soleggiata e piacevole per tutto il giorno. Il giardino curato, la piscina e il barbecue contribuiscono ulteriormente all'atmosfera di lusso e permettono di rilassarsi all'aperto. Il moderno campo da tennis completa questa fantastica offerta. La posizione della villa è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla natura, dall'ambiente tranquillo e dalla bella vista, rendendola una scelta eccellente per chi apprezza privacy, sicurezza e qualità della vita. I servizi chiave e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo la praticità della vita quotidiana.

La villa dispone di una cucina spaziosa e soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni con WC, piscina esterna riscaldata di 45 m2 con piastrelle in ceramica selezionate, set da giardino di qualità con camino incorporato per la preparazione di delizie, giardino con oltre 100 piante che circondano la proprietà, 20 ulivi di oltre 30 anni, parcheggio esterno, WC e doccia esterni, campo da tennis di 17 x 34 metri con erba sintetica e riflettori, illuminazione ambientale con oltre 100 lampadine LED in tutta la casa, ulteriori strutture sportive, terrazza aperta e parzialmente coperta.

Impianto fotovoltaico che alimenta l'intera casa con energia elettrica è parte integrante di questa offerta.

È importante sottolineare che il sistema di climatizzazione copre l'intero interno della villa ed è installato anche il riscaldamento a pavimento.

La villa si trova nell'entroterra di Spalato ed è distante solo 16 km dalla seconda città più grande della Croazia.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua posizione privata, al clima mediterraneo, alla vicinanza al mare, all'architettura e ai servizi moderni.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per acquirenti che cercano lusso, design contemporaneo e qualità abitativa eccezionale.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro agente autorizzato:



Tomislav Mijatović

agente immobiliare autorizzato / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr





.

Numero interno: 108174-154

REC ID: 1180253

Century 21 посредничает в продаже этого дизайнерского дома в окрестностях Сплита.

На продажу выставлена эксклюзивная вилла, построенная в 2025 году, общей площадью 239 м2, расположенная в тихом месте с прекрасным видом и непосредственной близостью к природе. Эта современная вилла юго-западной ориентации занимает просторный участок площадью 2130 м2 и спроектирована так, чтобы соответствовать самым высоким стандартам современного жилья, выделяясь роскошью, дизайнерскими решениями и художественными деталями.

Простор виллы обеспечивает удобную планировку с четырьмя спальнями, что идеально подходит для семьи или тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или гостей. Интерьер оснащён современной кухней с техникой, посудомоечной машиной, стиральной машиной, ванной, телевизором, кроватями и рабочим столом, предлагая все необходимые удобства для современного образа жизни.

Особые характеристики этой недвижимости включают двор, лоджию, парковку, видеонаблюдение и умную систему управления домом. Вилла оснащена кондиционированием и наполнена естественным светом, создавая очень солнечную и приятную атмосферу в течение всего дня. Облагороженный участок, бассейн и барбекю дополнительно способствуют роскошной атмосфере и позволяют расслабиться на свежем воздухе. Современный теннисный корт является изюминкой этого фантастического предложения. Расположение виллы дополнительно подчёркнуто близостью к природе, спокойной обстановкой и красивым видом, что делает её отличным выбором для тех, кто ценит приватность, безопасность и качество жизни. Ключевые объекты и инфраструктура находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство повседневной жизни.

Вилла имеет просторную кухню и гостиную, четыре спальни, четыре ванные комнаты с туалетом, подогреваемый наружный бассейн площадью 45 м2 с тщательно подобранной керамической плиткой, качественную садовую мебель с встроенным камином для приготовления деликатесов, участок с более чем 100 растениями, окружающими усадьбу, 20 оливковых деревьев возрастом более 30 лет, наружную парковку, наружный туалет и душ, теннисный корт размером 17 x 34 метра с искусственной травой и прожекторами, атмосферное освещение с более чем 100 светодиодными лампочками по всему дому, дополнительные спортивные объекты, открытую частично крытую террасу.

Солнечная электростанция, которая обеспечивает дом электроэнергией, входит в состав этого предложения.

Важно отметить, что система кондиционирования охватывает весь интерьер виллы, а также установлено тёплый пол.

Вилла расположена в окрестностях Сплита и находится всего в 16 км от второго по величине города Хорватии.

Эта недвижимость является уникальной возможностью благодаря своему приватному расположению, средиземноморскому климату, близости к морю, архитектуре и современным удобствам.

Эта вилла представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих роскошь, современный дизайн и исключительное качество жилья.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь к нашему лицензированному агенту:



Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr





.

Внутренний номер: 108174-154

REC ID: 1180253