ISTRA, DUGA UVALA - Građevinsko zemljište u postupku ishodovanja građevinske dozvole

ISTRA, DUGA UVALA - Građevinsko zemljište u postupku ishodovanja građevinske dozvole.

Općina Marčana nalazi se na području Istarske županije u jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka, graniči sa gradovima Vodnjan i Pula te općinama Barban, Svetvinčenat i Ližnjan. Preko raškog zaljeva Općina Marčana graniči i s Općinom Raša na Labinštini. Marčana predstavlja idealnu destinaciju za život ili odmor, daleko od prenapučenih turističkih središta. Obala joj se proteže na 36km te je to najmanje urbanizirana obalna zona na području Istre. Karakterizira ju kristalno čisto more te predivna priroda u zaleđu. Započnite istraživanje mjestašca u okolici i otkrijte dijelove istarske povijesti u slikovitim uvalama, crkvama i ostacima prastarih naselja.

U okolici simpatične Marčane, u mirnome naselju prodaje se građevinsko zemljište.
Prednost nekretnine je glavni projekt koji je predan s građevinskom dozvolom te je moguća izmjena projekta dok je cijeli postupak još uvijek u procesu.
Zemljište broji 801m2 površine. Pravilnog je pravokutnoga oblika te mu je površina ravna i djelomično očišćena, s dvije stane zemljište je ograđeno suhozidom.
Infrastruktura - voda se nalazi na terenu dok je struja u neposrednoj blizini.
Pristupni put je makadamski.

Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,

Idealne je jugozapadne orijentacije za pozicioniranje kuće, koja će biti idealna za život ili za bavljenje turizmom.

Svakako lijepa nekretnina, prilika za investiciju na odličnoj lokaciji, u vidu lijepe obiteljske kuće ili investicije u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1179899 REC - 39415

REC ID: 1179899

ISTRIA, DUGA UVALA - Building land in the process of obtaining a building permit

ISTRIA, DUGA UVALA - Building land in the process of obtaining a building permit

The municipality of Marčana is located in the Istrian County in the southeastern part of the Istrian peninsula, bordering the cities of Vodnjan and Pula and the municipalities of Barban, Svetvinčenat and Ližnjan. Across the Raša Bay, the municipality of Marčana also borders the municipality of Raša in the Labin region. Marčana is an ideal destination for living or vacationing, far from overcrowded tourist centers. Its coastline stretches for 36 km and is the least urbanized coastal zone in Istria. It is characterized by crystal clear sea and beautiful nature in the hinterland. Start exploring the surrounding villages and discover parts of Istrian history in picturesque bays, churches and remains of ancient settlements.

In the vicinity of the charming Marčana, in a peaceful village, building land is for sale.
The advantage of the property is the main project that has been submitted with a building permit, and it is possible to change the project while the entire procedure is still in progress.
The land has an area of ​​801m2. It is rectangular in shape and its surface is flat and partially cleared, with two sides of the land fenced with dry stone walls.
Infrastructure - water is on the site while electricity is nearby.
The access road is macadam.

Ownership 1/1,
No encumbrances,

It has an ideal southwest orientation for positioning a house, which will be ideal for living or for tourism.

Certainly a beautiful property, an opportunity for investment in a great location, in the form of a beautiful family home or investment in tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39415

REC ID: 1179899

ISTRIEN, DUGA UVALA – Bauland im Prozess der Erlangung einer Baugenehmigung

ISTRIEN, DUGA UVALA – Bauland im Prozess der Erlangung einer Baugenehmigung

Die Gemeinde Marčana liegt in der Gespanschaft Istrien im südöstlichen Teil der istrischen Halbinsel und grenzt an die Städte Vodnjan und Pula sowie an die Gemeinden Barban, Svetvinčenat und Ližnjan. Auf der anderen Seite der Raša-Bucht grenzt die Gemeinde Marčana an die Gemeinde Raša in der Region Labin. Marčana ist ein ideales Reiseziel zum Leben oder für den Urlaub, weit weg von überfüllten Touristenzentren. Seine Küste erstreckt sich über 36 km und macht es zur am wenigsten urbanisierten Küstenzone Istriens. Es zeichnet sich durch kristallklares Meer und wunderschöne Natur im Hinterland aus. Beginnen Sie mit der Erkundung der umliegenden Städte und entdecken Sie Teile der istrischen Geschichte in malerischen Buchten, Kirchen und den Überresten antiker Siedlungen.

Bauland zum Verkauf in der Nähe des charmanten Marčana, in einem ruhigen Dorf.
Der Vorteil der Immobilie liegt darin, dass das Hauptprojekt bereits mit der Baugenehmigung eingereicht wurde und es möglich ist, das Projekt noch während des gesamten Verfahrens zu ändern.
Das Grundstück hat eine Fläche von 801m2. Es hat eine regelmäßige rechteckige Form und seine Oberfläche ist flach und teilweise freigelegt. Das Grundstück ist auf zwei Seiten durch eine Trockensteinmauer umschlossen.
Infrastruktur – Wasser ist vor Ort und Strom in der Nähe.
Die Zufahrtsstraße ist Schotter.

Eigentum 1/1,
Ohne Last,

Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südwesten ideal und eignet sich daher ideal zum Wohnen oder für den Tourismus.

Sicherlich eine schöne Immobilie, eine Investitionsmöglichkeit in toller Lage, in Form eines schönen Einfamilienhauses oder einer Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39415

REC ID: 1179899

ISTRIA, DUGA UVALA - Terreno edificabile in fase di ottenimento del permesso di costruire

ISTRIA, DUGA UVALA - Terreno edificabile in fase di ottenimento del permesso di costruire

Il comune di Marčana si trova nella Contea istriana, nella parte sud-orientale della penisola istriana, al confine con le città di Dignano e Pola e con i comuni di Barbana, Sanvincenti e Lisignano. Dall'altra parte della baia di Raša, il comune di Marčana confina con il comune di Raša, nella regione di Albona. Marčana è una destinazione ideale per vivere o trascorrere le vacanze, lontana dai centri turistici sovraffollati. La sua costa si estende per 36 km ed è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. È caratterizzata da un mare cristallino e da una natura meravigliosa nell'entroterra. Iniziate a esplorare le città circostanti e scoprite parti della storia istriana nelle pittoresche baie, nelle chiese e nei resti di antichi insediamenti.

Terreno edificabile in vendita nei pressi dell'incantevole Marčana, in un tranquillo villaggio.
Il vantaggio dell'immobile è che il progetto principale è stato presentato con il permesso di costruire, ed è possibile apportare modifiche al progetto mentre l'intera procedura è ancora in corso.
Il terreno ha una superficie di 801 m2. Ha una forma rettangolare regolare e la sua superficie è piana e parzialmente sgombra. Il terreno è recintato su due lati da un muro a secco.
Infrastruttura: l'acqua è disponibile sul posto, mentre l'elettricità è nelle vicinanze.
La strada di accesso è in macadam.

Proprietà 1/1,
Senza peso,

L'orientamento verso sud-ovest è ideale per posizionare la casa, che sarà ideale sia come abitazione che come destinazione turistica.

Sicuramente una bella proprietà, un'opportunità di investimento in un'ottima posizione, sotto forma di una bella casa di famiglia o di un investimento in affitto turistico.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39415

REC ID: 1179899

ИСТРИЯ, ДУГА УВАЛА - Земля под застройку в процессе получения разрешения на строительство

ИСТРИЯ, ДУГА УВАЛА - Земля под застройку в процессе получения разрешения на строительство

Муниципалитет Марчана расположен в Истрийской жупании, в юго-восточной части полуострова Истрия, граничит с городами Воднян и Пула, а также муниципалитетами Барбан, Светвинченат и Лижнян. Через залив Раша муниципалитет Марчана граничит с муниципалитетом Раша в регионе Лабин. Марчана — идеальное место для проживания и отдыха вдали от переполненных туристических центров. Протяженность побережья составляет 36 км, что делает его наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Он отличается кристально чистым морем и прекрасной природой внутренних районов. Начните исследовать близлежащие города и откройте для себя части истории Истрии в живописных бухтах, церквях и руинах древних поселений.

Продается земельный участок под застройку в тихой деревне недалеко от очаровательного поселка Марчана.
Преимуществом объекта недвижимости является наличие основного проекта, представленного вместе с разрешением на строительство, и возможность внесения изменений в проект в ходе всей процедуры.
Площадь земельного участка составляет 801 м2. Он имеет правильную прямоугольную форму, его поверхность ровная и частично расчищена. Участок огорожен с двух сторон сухой каменной стеной.
Инфраструктура: вода на участке, электричество рядом.
Подъездная дорога – щебёночная.

Право собственности 1/1,
Без бремени,

Участок имеет идеальную юго-западную ориентацию для расположения дома, что идеально подойдет как для проживания, так и для туризма.

Безусловно, это прекрасная недвижимость, инвестиционная возможность в прекрасном месте, в виде прекрасного семейного дома или инвестиции в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39415

REC ID: 1179899