Trosoban stan u novogradnji, Makarska

Posredujemo u prodaji zgrade na vrlo atraktivnoj lokaciji u zapadnom dijelu Makarske. Stan S1 je smješten u prizemlju, a zgrada još ima 5 stanova raspoređenih na etažama prvog, drugog i trećeg kata povezanih liftom. Površina stana je 136,10 m2, a sastoji se od tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, ostave te iznimno prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Posebno ističemo vanjske pripatke stana: dvije terase (na jednu se izlazi iz dnevnog boravka, a na drugu iz spavaće sobe) te veliki vrt s bočne strane stana. Uz nadoplatu je moguće kupiti i garažno mjesto te dodatnu ostavu. S obzirom na iskustvo investitora u prethodnim gradnjama, pri izgradnji (koja je započela) se koriste isključivo najkvalitetniji materijali, a stan će biti kupcima predan po sistemu „ključ u ruke" – opremljena kupaonica s podnim grijanjem, klimatizacijski uređaji, vrhunska ulazna vrata, podovi, stolarija… Investitor je pravna osoba te nema obveze plaćanja 3% poreza na promet nekretninama. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 1179716 REC - 3268

REC ID: 1179716

Three-bedroom apartment in a new building, Makarska

We are mediating the sale of a building in a very attractive location in the western part of Makarska. Apartment S1 is placed on the ground floor, and the building also has 5 apartments distributed on the first, second and third floors connected by an elevator. The apartment has a surface area of 136.10 m2 and consists of three bedrooms, a hallway, two bathrooms, a storage room and an extremely spacious living room with a kitchen and dining room. We especially highlight the external features of the apartment: two terraces (one is accessed from the living room, the other from the bedroom) and a large garden on the side of the apartment. It is also possible to purchase a garage space and an additional storage room for an additional fee. Given the investor's experience in previous constructions, only the highest quality materials are used during the construction (which has begun), and the apartment will be handed over to the buyers on a "turnkey" basis - equipped bathroom with underfloor heating, air conditioning units, top-quality entrance doors, floors, joinery... The investor is a legal entity and is not obliged to pay 3% real estate tax. Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 3268

REC ID: 1179716

Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, Makarska

Wir vermitteln beim Verkauf eines Gebäudes in sehr attraktiver Lage im westlichen Teil von Makarska. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und das Gebäude verfügt über 5 weitere Wohnungen im ersten, zweiten und dritten Stock, die durch einen Aufzug verbunden sind. Die Wohnung hat eine Fläche von 136,10 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Bädern, einem Abstellraum und einem äußerst geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Besonders hervorzuheben sind die äußeren Besonderheiten der Wohnung: zwei Terrassen (eine davon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die andere vom Schlafzimmer aus) und ein großer Garten an der Seite der Wohnung. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und zusätzlichen Lagerraum zu erwerben. Unter Berücksichtigung der Erfahrungen des Investors mit früheren Bauvorhaben werden beim (bereits begonnenen) Bau nur Materialien höchster Qualität verwendet und die Wohnung den Kunden schlüsselfertig übergeben – ausgestattet mit Badezimmer mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen, hochwertigen Eingangstüren, Fußböden, Tischlerarbeiten … Der Investor ist eine juristische Person und nicht verpflichtet, die 3%ige Grunderwerbsteuer zu entrichten. Eigentumsverhältnisse in Ordnung.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 3268

REC ID: 1179716

Numero interno: 3268

REC ID: 1179716

Внутренний номер: 3268

REC ID: 1179716