2 Top Luxury Villas with Pool and Sea Views

NA PRODAJU: 2 vrhunske luksuzne vile s bazenom i pogledom na more

Smještene na ekskluzivnoj lokaciji s prekrasnom uređenom obalom i plažama te kompletnom infrastrukturom, ove impresivne vile nude savršen spoj dizajna, udobnosti i funkcionalnosti.

Vila A se nalazi na parceli od 730 m², a Vila B na parceli od 780 m².
Svaka vila ima bruto površinu od 310 m² i uključuje:

Arhitektonske značajke:
Samostojeći objekti na dvije etaže

Moderna minimalistička arhitektura

Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Velike staklene stijene XXL formata

Dodatni gostinjski WC

Visoki stropovi (3 m)

Spušteni stropovi s Knauf tehnologijom

Priprema za otvoreni kamin u dnevnom boravku

„Lebdeće" monoblok stepenice obložene mramorom

Građevinski materijali:
UNITHERM cigla

SCHÜCO aluminijske staklene stijene

Termoizolacijsko Low-K staklo (kaljeno ili laminirano sigurnosno)

Termoizolacijska fasada debljine 10 cm

Vodonepropusni beton za sve konstrukcije

Impregnacija marke SIKA

Instalacije:
Neovisne električne i vodovodne instalacije u svakoj prostoriji

Geberit super-tihi sustav odvodnje

DAIKIN inverterski klima uređaji (hlađenje/grijanje)

Centralni bojler (300 litara) za toplu vodu

Kupaonice:
Sanitarije Villeroy & Boch

Termostatske slavine Hansa s tropskim tušem

Geberit predzidni elementi

Električno podno grijanje + instalacije za radijatore

Walk-in tuševi

Španjolska porculanska keramika vrhunske klase

Kuhinja:
HÄCKER otvorena kuhinja s otokom

Ugradbeni uređaji MIELE

Oprema i završna obrada:
VIMAR prekidači i utičnice

Unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetskim zatvaranjem

Masivni parket od hrasta u sobama i hodnicima

Keramičke pločice velikog formata (120×120 cm) u dnevnim prostorima

Bazen:
Veliki grijani bazen XXL formata (10×4 m)

Sustav grijanja pomoću dizalice topline

Španjolske staklene pločice s efektom zvjezdanog neba

Eksterijer:
Velika sunčana terasa obložena mramorom prve klase

Cijena:
Vila A – 1.250.000 €
Vila B – 1.250.000 €

Interni broj: 1179712 REC - 10

REC ID: 1179712

2 vrhunske luksuzne vile s bazenom i pogledom na more

FOR SALE: 2 Top Luxury Villas with Pool and Sea Views

Located in an exclusive area with a beautiful, well-maintained coastline and beaches, and full supporting infrastructure, these stunning villas offer a perfect blend of design, comfort, and functionality.

Villa A sits on a 730 m² plot, while Villa B is on 780 m².
Each villa has a gross area of 310 m² and features:

Architectural Features:
Independent two-story buildings

Modern minimalist architecture

Four bedrooms, each with an en-suite bathroom

XXL-format glass walls for maximum natural light

Additional guest bathroom

3-meter-high ceilings

Suspended ceilings using Knauf technology

Prepared for an open fireplace in the living room

Floating monobloc staircase paved with marble

Construction Materials:
UNITHERM brick

SCHÜCO aluminum glass walls

Thermo-insulating Low-K glass (tempered or laminated safety glass)

10 cm thermal insulation façade

Waterproof concrete for all structural elements

SIKA impregnation treatment

Installations:
Independent electricity and water installations for each room

GEBERIT super-silent drainage system

DAIKIN inverter air conditioning (heating/cooling)

Central boiler (300 liters) for hot water supply

Bathrooms:
Villeroy & Boch sanitary ware

Hansa thermostatic fittings with tropical showers

Geberit pre-wall elements

Electric underfloor heating + radiator-ready connections

Hobby showers

Premium Spanish porcelain tiles for floors and walls

Kitchen:
HÄCKER open-plan kitchen with island

MIELE built-in appliances

Equipment & Finishes:
VIMAR switches and sockets

Interior doors with concealed hinges and magnetic closures

Solid oak parquet flooring in bedrooms and hallways

Large-format porcelain stoneware tiles (120×120 cm) in living spaces

Swimming Pool:
Large heated XXL-format pool (10×4 m)

Heat pump system

Spanish ceramic glass tiles with a starry effect

Outdoor:
Spacious sun deck paved with first-class marble

Price:
Villa A – €1,250,000
Villa B – €1,250,00

Intrnal number: 10

REC ID: 1179712

2 exklusive Luxusvillen mit Pool und Meerblick

ZU VERKAUFEN: 2 exklusive Luxusvillen mit Pool und Meerblick

Diese beeindruckenden Villen befinden sich in einer exklusiven Lage mit gepflegter Küste und Stränden sowie vollständig ausgebauter Infrastruktur. Sie bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Funktionalität.

Villa A steht auf einem Grundstück von 730 m², Villa B auf 780 m².
Jede Villa bietet eine Bruttowohnfläche von 310 m² und umfasst:

Architektonische Merkmale:
Unabhängige, zweigeschossige Gebäude

Moderne, minimalistische Architektur

Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

XXL-Panoramafenster für maximales Tageslicht

Zusätzliches Gäste-WC

Raumhöhe: 3 Meter

Abgehängte Decken mit Knauf-Technologie

Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnzimmer

Freitragende Monoblock-Treppe mit Marmorbelag

Baustoffe:
UNITHERM-Ziegel

SCHÜCO Aluminium-Glasfassaden

Wärmeschutz- und Sicherheitsglas (Low-K, gehärtet oder laminiert)

Wärmedämmfassade 10 cm

Wasserfester Beton für alle Bauteile

SIKA-Imprägnierung

Installationen:
Unabhängige Strom- und Wasseranschlüsse in jedem Raum

GEBERIT Super-Silent Abflusssystem

DAIKIN Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen)

Zentraler Boiler (300 l) für Warmwasser

Badezimmer:
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch

Hansa Thermostatarmaturen mit Regendusche

Geberit Vorwandelemente

Elektrische Fußbodenheizung + Vorbereitung für Heizkörper

Walk-in-Duschen

Hochwertige spanische Feinsteinzeugfliesen

Küche:
HÄCKER-Designküche mit Kochinsel

MIELE Einbaugeräte

Ausstattung & Oberflächen:
VIMAR Schalter und Steckdosen

Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss

Massivholzparkett (Eiche) in Schlafzimmern und Fluren

Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120×120 cm)

Pool:
Großer beheizter XXL-Pool (10×4 m)

Wärmepumpensystem

Spanische Glasfliesen mit „Sterneffekt"

Außenbereich:
Große Sonnenterrasse mit erstklassigem Marmor gepflastert

Preis:
Villa A – 1.250.000 €
Villa B – 1.250.000 €

Interne Nummer: 10

REC ID: 1179712

2 Ville di lusso con piscina e vista mare

IN VENDITA: 2 ville di lusso con piscina e vista sul mare

Situate in una posizione esclusiva con una bella costa e spiagge ben curate e completa infrastruttura, queste impressionanti ville offrono la combinazione perfetta di design, comfort e funzionalità.

La Villa A si trova su un terreno di 730 m², mentre la Villa B su un terreno di 780 m².
Ogni villa ha una superficie lorda di 310 m² e include:

Caratteristiche architettoniche:
Edifici indipendenti su due piani

Architettura moderna minimalista

Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato

Grandi vetrate di dimensioni XXL

Un bagno ospiti aggiuntivo

Soffitti alti (3 m)

Soffitti ribassati con tecnologia Knauf

Predisposizione per camino aperto nel soggiorno

Scale monoblocco "sospese" rivestite in marmo

Materiali da costruzione:
Mattoni UNITHERM

Vetrate in alluminio SCHÜCO

Vetro termoisolante Low-K (temperato o laminato di sicurezza)

Facciata termoisolante spessa 10 cm

Calcestruzzo impermeabile per tutte le strutture

Impregnazione del marchio SIKA

Impianti:
Impianti elettrici e idraulici indipendenti in ogni stanza

Sistema di scarico super silenzioso Geberit

Climatizzatori inverter DAIKIN (riscaldamento / raffreddamento)

Caldaia centrale (300 litri) per acqua calda

Bagni:
Sanitari Villeroy & Boch

Rubinetti termostatici Hansa con doccia tropicale

Elementi costruttivi Geberit

Riscaldamento a pavimento e installazioni per termosifoni

Docce a filo pavimento

Piastrelle di ceramica spagnola di alta qualità

Cucina:
Cucina aperta HÄCKER con isola

Elettrodomestici incassati MIELE

Attrezzature e finiture:
Interruttori e prese VIMAR

Porte interne con cerniere nascoste e chiusura magnetica

Parquet massiccio di rovere nelle camere e nei corridoi

Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni (120×120 cm) nelle aree giorno

Piscina:
Grande piscina riscaldata di dimensioni XXL (10×4 m)

Sistema di riscaldamento tramite pompa di calore

Piastrelle di vetro spagnole con effetto cielo stellato

Esterni:
Grande terrazza soleggiata rivestita di marmo di prima qualità

Prezzo:
Villa A – 1.250.000 €
Villa B – 1.250.000 €

Numero interno: 10

REC ID: 1179712

Внутренний номер: 10

REC ID: 1179712