ISTRA, BUZET - Kamena starina za adaptaciju s prostranim građevinskim zemljištem, UPORABNA DOZVOLA

ISTRA, BUZET - Kamena starina za adaptaciju s prostranim građevinskim zemljištem, UPORABNA DOZVOLA

Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre, blizu granice sa Slovenijom. Njegova povijesna jezgra koja datira iz srednjeg vijeka leži na vrhu brda iznad plodne doline najduže istarske rijeke - Mirne. Danas je Buzet nadaleko poznat kao 'Grad tartufa' jer su šume uz rijeku Mirnu posebno bogate tim božanskim gomoljem. U sastavu Grada Buzeta na 348 metra nadmorske visine, uzdiže se gradić Roč, odredište mnogih izletnika, turista i zaljubljenika u povijest i glagoljicu. U blizini se nalazi poznato lječilište Istarske toplice.

Na prodaju je kamena kuća u nizu, tlocrtne površine oko 90 m2. Objekt se sastoji od prizemlja s 3 prostorije te kata na kojem se nalazi dodatnih 5 prostorija. Prostor se može organizirati prema željama budućeg vlasnika – kao jedna cjelovita stambena jedinica ili dvije zasebne.

Iako je kući potrebna potpuna adaptacija, vanjski kameni zidovi su u izvrsnom stanju, što omogućuje očuvanje autentičnog istarskog izgleda. Objekt je priključen na vodovodnu i električnu mrežu te do nje vodi asfaltirana cesta.

Uz kuću dolazi i građevinsko zemljište površine 1823 m². Parcela je redovito održavana, s blagim nagibom. Pristup je osiguran makadamskim putem. Nalazi se kompletno u građevinskoj zoni što pruža mogućnost gradnje jednog ili više objekata. Zemljište je smješteno na rubu građevinske zone, na lijepoj lokaciji okruženoj zelenilom.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili kao investiciju za daljnji razvoj.
Za nekretninu je ishodovana uporabna dozvola.

Postoji mogućnost kupovine dodatne poljoprivredne površine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1177015 REC - 39165

REC ID: 1177015

ISTRIA, BUZET - Stone house for renovation with spacious building land

ISTRIA, BUZET - Stone house for renovation with spacious building land

Buzet is located in the very north of Istria, near the border with Slovenia. Its historical core, dating back to the Middle Ages, lies on a hilltop above the fertile valley of the longest Istrian river - the Mirna. Today, Buzet is widely known as the 'Truffle City' because the forests along the Mirna River are particularly rich in this divine tuber. Within the City of Buzet, at 348 meters above sea level, rises the small town of Roč, a destination for many excursionists, tourists and lovers of history and the Glagolitic alphabet. A stone terraced house with a floor area of approximately 90 m2 is for sale. The property consists of a ground floor with 3 rooms and an upper floor with an additional 5 rooms. The space can be organized according to the wishes of the future owner - as one complete residential unit or two separate ones. Although the house needs complete renovation, the external stone walls are in excellent condition, which allows the preservation of its authentic Istrian appearance. The property is connected to the water and electricity networks. The house also comes with a building plot of 1823 m2. The plot is regularly maintained, with a gentle slope. Access is provided by a macadam road. It is located completely in a construction zone, which provides the possibility of building one or more buildings. The land is located on the edge of the construction zone, in a beautiful location surrounded by greenery. The property represents an excellent opportunity for a quiet family life or as an investment for further development. There is a possibility of purchasing additional agricultural land.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39165

REC ID: 1177015

ISTRIEN, BUZET – Steinhaus zur Renovierung mit großem Baugrundstück

ISTRIEN, BUZET – Steinhaus zur Renovierung mit großem Baugrundstück

Buzet liegt ganz im Norden Istriens, nahe der Grenze zu Slowenien. Sein historischer Kern stammt aus dem Mittelalter und liegt auf einem Hügel über dem fruchtbaren Tal des längsten Flusses Istriens, der Mirna. Heute ist Buzet weithin als „Trüffelstadt" bekannt, da die Wälder entlang des Flusses Mirna besonders reich an dieser göttlichen Knolle sind. Inmitten der Stadt Buzet, 348 Meter über dem Meeresspiegel, liegt die Stadt Roč, ein Ziel für viele Ausflügler, Touristen und Liebhaber der Geschichte und der glagolitischen Schrift. Zum Verkauf steht ein Naturstein-Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit 3 Zimmern und einem Obergeschoss mit weiteren 5 Zimmern. Die Raumaufteilung kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers erfolgen – als eine komplette Wohneinheit oder als zwei separate. Obwohl das Haus einer vollständigen Renovierung bedarf, sind die äußeren Steinmauern in ausgezeichnetem Zustand, was die Erhaltung seines authentischen istrischen Aussehens ermöglicht. Das Gebäude ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Zum Haus gehört außerdem ein 1823 m² großes Baugrundstück. Das Grundstück wird regelmäßig gepflegt und weist eine leichte Neigung auf. Der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße. Es liegt vollständig in einer Bauzone, die die Möglichkeit bietet, ein oder mehrere Gebäude zu errichten. Das Grundstück liegt am Rande der Bauzone, in wunderschöner Lage mitten im Grünen. Das Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für die weitere Entwicklung dar. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen zu erwerben.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39165

REC ID: 1177015

ISTRIA, PINGUENTE - Casa in pietra da ristrutturare con ampio terreno edificabile

ISTRIA, PINGUENTE - Casa in pietra da ristrutturare con ampio terreno edificabile

Buzet si trova nell'estremo nord dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia. Il suo centro storico, risalente al Medioevo, sorge sulla cima di una collina che domina la fertile valle del fiume più lungo dell'Istria: il Quieto. Oggi Buzet è conosciuta come la "Città del tartufo", perché i boschi lungo il fiume Quieto sono particolarmente ricchi di questo tubero divino. Nel territorio della città di Buzet, a 348 metri sopra il livello del mare, sorge il paese di Roč, meta di numerosi escursionisti, turisti e amanti della storia e dell'alfabeto glagolitico. In vendita casa a schiera in pietra, con una superficie calpestabile di circa 90 m2. L'edificio è composto da un piano terra con 3 stanze e un piano superiore con altre 5 stanze. Lo spazio può essere organizzato secondo i desideri del futuro proprietario: come un'unica unità abitativa completa oppure come due unità separate. Sebbene la casa necessiti di una ristrutturazione completa, i muri esterni in pietra sono in ottime condizioni, il che consente di preservare il suo autentico aspetto istriano. L'edificio è collegato alla rete idrica ed elettrica. La casa è dotata anche di un terreno edificabile di 1823 m². Il terreno è regolarmente curato e presenta una leggera pendenza. L'accesso è consentito tramite una strada sterrata. Si trova completamente in una zona edificabile, il che offre la possibilità di edificare uno o più edifici. Il terreno si trova ai margini della zona edificabile, in una bellissima posizione immersa nel verde. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare o come investimento per un ulteriore sviluppo. C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39165

REC ID: 1177015

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Каменный дом под реконструкцию с просторным участком земли под застройку

ИСТРИЯ, БУЗЕТ - Каменный дом под реконструкцию с просторным участком земли под застройку

Бузет расположен на самом севере Истрии, недалеко от границы со Словенией. Его исторический центр, история которого восходит к Средневековью, расположен на вершине холма над плодородной долиной самой длинной реки Истрии — Мирны. Сегодня Бузет широко известен как «Город трюфелей», поскольку леса вдоль реки Мирна особенно богаты этим божественным клубнем. В черте города Бузет, на высоте 348 метров над уровнем моря, возвышается город Роч — место назначения для многих экскурсантов, туристов и любителей истории и глаголицы. Продается каменный таунхаус, площадью около 90 м2. Здание состоит из первого этажа с тремя комнатами и верхнего этажа с еще пятью комнатами. Пространство может быть организовано в соответствии с пожеланиями будущего владельца — как единое целое или как два отдельных жилого помещения. Хотя дом нуждается в полной реконструкции, внешние каменные стены находятся в отличном состоянии, что позволяет сохранить его аутентичный истрийский облик. Здание подключено к водопроводу и электросети. К дому также прилагается участок под застройку площадью 1823 м². Участок ухоженный, имеет пологий уклон. Подъезд осуществляется по дороге с щебеночным покрытием. Он полностью расположен в зоне строительства, что дает возможность возведения одного или нескольких зданий. Участок расположен на окраине зоны строительства, в красивом месте, окруженном зеленью. Недвижимость представляет собой прекрасную возможность для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции в дальнейшее развитие. Есть возможность приобретения дополнительных сельскохозяйственных земель.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39165

REC ID: 1177015