ISTRA, PULA - Stan 80,44 m2 u prizemlju sa vrtom!

ISTRA, PULA - Stan 80,44 m2 u prizemlju sa vrtom!

Predstavljamo vam novi projekt izgradnje 8 stambenih objekata sa ukupno 32 stana na vrlo atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 300 m od mora. U svakoj zgradi biti će po 4 stana. Kvadrature će se kretati za dvosobne stanove u prizemlju od 58-80, dok će dvosobni stanovi na prvim katovima imati kvadraturu od 58-60 m2. Trosobni stanovi tj. penthousi imati će površinu od 118-133 m2 odličnog rasporeda, sa 2 kupaonice i 2 PM ili garažna mjesta. U pojedinim zgradama kupci će imati mogućnost odabira spremišta, dok će stanovima u prizemlju pripasti veliki vrtovi od cca 75-80m2.
U okolišu zgrada predviđena je sadnja ružmarina, maslina i dr. tradicionalnih Istarskih sorta bilja.

Tako u ponudi imamo dvosobni stan u prizemlju površine 80,44 m2a sastoji se od hodnika sa garderobom, kupaonice, spremišta, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, dvije velike spavaće sobe.
Stanu pripada spremište i jedno parkirno mjesto.

OPREMA STANA:
* klima uređaji,
* talijanska keramika vrhunske kvalitete
* laminati prve klase,
* protuprovalna vrata,
* PVC stolarija ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom,
* električna podna grijanja u kupaonicama

Nalazi se na izvrsnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja poput škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza, što ga čini idealnim izborom za obitelji, ali i kao investiciju u turizam obzirom da se nalazi svega 300m od plaže sa kristalno čistim morem.

Dovršetak se očekuje 12/2026

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1176570 REC - 39125

REC ID: 1176570

ISTRIA, PULA - Apartment 80.44 m2 on the ground floor with a garden!

ISTRIA, PULA - Apartment 80.44 m2 on the ground floor with a garden!

We present to you a new project of construction of 8 residential buildings with a total of 32 apartments in a very attractive location only 300 m from the sea. There will be 4 apartments in each building. The sizes will range for two-bedroom apartments on the ground floor from 58-80, while two-bedroom apartments on the first floors will have a size of 58-60 m2. Three-bedroom apartments, i.e. penthouses, will have an area of 118-133 m2 with an excellent layout, with 2 bathrooms and 2 bedrooms or garage spaces. In some buildings, buyers will have the option of choosing a storage room, while the apartments on the ground floor will have large gardens of approximately 75-80 m2. The surrounding area of the buildings is planned to be planted with rosemary, olives and other traditional Istrian plant varieties. So, we offer a two-bedroom apartment on the ground floor with an area of 80.44 m2 and consists of a hallway with a wardrobe, bathroom, storage room, living room, kitchen with dining room, two large bedrooms. The apartment has a storage room and one parking space. APARTMENT EQUIPMENT: * air conditioning, * top quality Italian ceramics * first-class laminate flooring, * security doors, * PVC joinery glazed with double insulated glass filled with argon, * electric underfloor heating in the bathrooms It is located in an excellent location near all important facilities such as schools, kindergartens, shops and public transport, which makes it an ideal choice for families, but also as an investment in tourism, since it is located only 300m from the beach with crystal clear sea. Completion is expected in 12/2026 For all additional information, please contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39125

REC ID: 1176570

ISTRIEN, PULA – Wohnung 80,44 m2 im Erdgeschoss mit Garten!

ISTRIEN, PULA – Wohnung 80,44 m2 im Erdgeschoss mit Garten!

Wir präsentieren Ihnen ein Neubauprojekt aus 8 Wohngebäuden mit insgesamt 32 Wohnungen in sehr attraktiver Lage nur 300 m vom Meer entfernt. In jedem Gebäude wird es 4 Wohnungen geben. Die Größen der Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss betragen 58–80 m², während die Zwei-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock eine Größe von 58–60 m² haben werden. Drei-Zimmer-Wohnungen, d. h. die Penthäuser, werden eine Fläche von 118–133 m2 mit hervorragender Raumaufteilung haben, mit 2 Bädern und 2 Schlafzimmern oder Garagenplätzen. In einigen Gebäuden haben Käufer die Möglichkeit, einen Abstellraum zu wählen, während Erdgeschosswohnungen über große Gärten von etwa 75–80 m² verfügen. Die Umgebung der Gebäude soll mit Rosmarin, Olivenbäumen usw., traditionellen istrischen Pflanzenarten, bepflanzt werden. Wir bieten Ihnen also eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 80,44 m2 an, die aus einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und zwei großen Schlafzimmern besteht. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: * Klimaanlagen, * italienische Keramik höchster Qualität, * erstklassige Laminate, * Sicherheitstüren, * PVC-Tischlerei mit doppelt isoliertem, mit Argon gefülltem Glas, * elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht, aber auch als Investition in den Tourismus, da sie nur 300 m vom Strand mit kristallklarem Meer entfernt ist. Die Fertigstellung ist für 12/2026 geplant. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39125

REC ID: 1176570

ISTRIA, POLA - Appartamento di 80,44 m2 al piano terra con giardino!

ISTRIA, POLA - Appartamento di 80,44 m2 al piano terra con giardino!

Vi presentiamo un nuovo progetto di costruzione di 8 edifici residenziali con un totale di 32 appartamenti in una posizione molto attraente a soli 300 m dal mare. In ogni edificio ci saranno 4 appartamenti. Le dimensioni degli appartamenti con due camere da letto al piano terra varieranno dai 58 agli 80 m2, mentre gli appartamenti con due camere da letto al primo piano avranno una dimensione di 58-60 m2. Appartamenti con tre camere da letto, ovvero gli attici avranno una superficie di 118-133 m2 con un'ottima distribuzione, con 2 bagni e 2 camere da letto o posti auto in garage. In alcuni edifici, gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere un ripostiglio, mentre gli appartamenti al piano terra avranno ampi giardini di circa 75-80 m2. Si prevede che l'area circostante gli edifici venga piantumata con rosmarino, ulivi, ecc., varietà vegetali tradizionali istriane. Proponiamo quindi un appartamento con due camere da letto al piano terra, con una superficie di 80,44 m2, composto da un ingresso con guardaroba, bagno, ripostiglio, soggiorno, cucina con sala da pranzo e due ampie camere da letto. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un posto auto. DOTAZIONE DELL'APPARTAMENTO: * condizionatori d'aria, * ceramiche italiane di alta qualità * laminati di prima classe, * porte blindate, * infissi in PVC con doppio vetro isolante riempito di argon, * riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni Si trova in un'eccellente posizione vicino a tutti i servizi importanti come scuole, asili, negozi e trasporti pubblici, il che lo rende una scelta ideale per le famiglie, ma anche come investimento nel turismo, dato che si trova a soli 300 metri dalla spiaggia con mare cristallino. Il completamento è previsto per dicembre 2026. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39125

REC ID: 1176570

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира 80,44 м2 на первом этаже с садом!

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира 80,44 м2 на первом этаже с садом!

Представляем Вам новый проект строительства 8 жилых домов с 32 квартирами в очень привлекательном месте, всего в 300 м от моря. В каждом здании будет по 4 квартиры. Площадь двухкомнатных квартир на первом этаже составит 58–80 м2, а двухкомнатных квартир на втором этаже — 58–60 м2. Трехкомнатные квартиры, т.е. пентхаусы, будут иметь площадь 118-133 м2 с отличной планировкой, с 2 ванными комнатами и 2 спальнями или гаражными местами. В некоторых зданиях покупатели смогут выбрать кладовую, а квартиры на первом этаже будут иметь большие сады площадью около 75–80 м2. Прилегающую территорию зданий планируется засадить розмарином, оливковыми деревьями и т. д. традиционными для Истрии сортами растений. Итак, предлагаем трехкомнатную квартиру на первом этаже площадью 80,44 м2, состоящую из прихожей с гардеробом, ванной комнаты, кладовой, гостиной, кухни со столовой и двух больших спален. В квартире есть кладовая и одно парковочное место. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: * кондиционеры, * высококачественная итальянская керамика, * первоклассный ламинат, * бронированные двери, * окна из ПВХ с двойным стеклопакетом, заполненным аргоном, * электрические теплые полы в ванных комнатах. Квартира расположена в прекрасном месте, рядом со всеми важными удобствами, такими как школы, детские сады, магазины и общественный транспорт, что делает ее идеальным выбором для семей, а также в качестве инвестиции в туризм, учитывая, что она находится всего в 300 метрах от пляжа с кристально чистым морем. Завершение ожидается в декабре 2026 года. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39125

REC ID: 1176570