🏡 Luksuzna vila s bazenom na prodaju – Pula, novogradnja, Istra.

Lokacija: Pula
Tip nekretnine: Samostojeća kuća, katnica
Stambena površina: 220 m2
Okućnica: 500 m2
Broj soba: 3
Kupaonice/WC: 2 + 1
Parkirna mjesta: 3 (uključujući garažno)
Godina izgradnje: 2023.
Status: Potpuno namještena, novogradnja – useljiva odmah

Prodaje se luksuzna novogradnja – samo 3 km od centra Pule. Ova moderno opremljena kuća nudi vrhunsku udobnost, privatnost i pametne tehnologije. Idealna za obitelj, investiciju ili luksuzni najam.

Izdvajamo:

- Bazen 8x4 m s masažom, slapom i grijanjem


- Jacuzzi za 5 osoba na prostranoj terasi


- Dizalica topline Viessmann, podno grijanje i hlađenje


- PVC Schüco stolarija, troslojna stakla, alu rolete, komarnici


- 2 kupaonice + 1 WC, perilica posuđa, protuprovalna vrata, alarm


- Uređeno dvorište, umjetna trava, masline i palme


- Vlasništvo 1/1, građevinska dozvola



Za sve dodatne informacije i slike kontaktirajte nas!

Interni broj: 1175966 REC - K111

REC ID: 1175966

Luxury villa with a swimming pool for sale – Pula, newly built, Istria.

📍 Location: Pula
🏠 Property type: Detached house, two-storey
📐 Living area: 220 m2
🌳 Plot area: 500 m2
🛏️ Number of rooms: 3
🚿 Bathrooms/WC: 2 + 1
🚗 Parking spaces: 3 (including garage)
📅 Year built: 2023
🔑 Status: Fully furnished, new construction – ready to move in immediately

For sale: luxury new construction – only 3 km from the center of Pula. This modernly equipped house offers top comfort, privacy, and smart technologies. Ideal for family, investment, or luxury rental.

🔹 Highlights:

- 8x4 m pool with massage, waterfall, and heating


- Jacuzzi for 5 people on a spacious terrace


- Viessmann heat pump, underfloor heating and cooling


- PVC Schüco joinery, triple glazing, aluminum shutters, insect screens


- 2 bathrooms + 1 WC, dishwasher, security door, alarm


- Landscaped yard, artificial grass, olive trees and palms


- Ownership 1/1, building permit



📞 For all additional information and photos, please contact us!

Intrnal number: K111

REC ID: 1175966

Luxusvilla mit Pool zum Verkauf – Pula, Neubau, Istrien.

📍 Lage: Pula
🏠 Immobilienart: Einfamilienhaus, mehrgeschossiges Haus
📐 Wohnfläche: 220 m2
🌳 Grundstück: 500 m2
🛏️ Anzahl der Zimmer: 3
🚿 Badezimmer/WC: 2 + 1
🚗 Parkplätze: 3 (inklusive Garage)
📅 Baujahr: 2023
🔑 Status: Voll möbliert, Neubau – sofort bezugsfertig

Zu verkaufen ist ein luxuriöser Neubau – nur 3 km vom Zentrum von Pula entfernt. Dieses modern ausgestattete Haus bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und intelligente Technologien. Ideal für Familien, Investitionen oder luxuriöse Vermietung.

🔹 Highlights:

- Pool 8x4 m mit Massagefunktion, Wasserfall und Heizung


- Jacuzzi für 5 Personen auf der großzügigen Terrasse


- Viessmann-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung


- PVC Schüco Fenster, dreifach verglast, Alu-Rollläden, Insektenschutz


- 2 Badezimmer + 1 WC, Geschirrspüler, Sicherheitstür, Alarmanlage


- Gestalteter Garten, Kunstrasen, Olivenbäume und Palmen


- Alleineigentum 1/1, Baugenehmigung



📞 Für weitere Informationen und Bilder kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: K111

REC ID: 1175966

Villa di lusso con piscina in vendita – Pola, nuova costruzione, Istria.

📍 Location: Pula
🏠 Tipologia immobile: Casa indipendente, su due piani
📐 Superficie abitabile: 220 m2
🌳 Area esterna: 500 m2
🛏️ Numero di stanze: 3
🚿 Bagni/WC: 2 + 1
🚗 Posti auto: 3 (incluso garage)
📅 Anno di costruzione: 2023
🔑 Stato: Completamente arredato, nuova costruzione – pronto per essere abitato

In vendita lussuosa nuova costruzione – a soli 3 km dal centro di Pula. Questa casa modernamente attrezzata offre comfort di alto livello, privacy e tecnologie smart. Ideale per famiglia, investimento o locazione di lusso.

🔹 Caratteristiche principali:

- Piscina 8x4 m con idromassaggio, cascata e riscaldamento


- Jacuzzi per 5 persone su ampia terrazza


- Pompa di calore Viessmann, riscaldamento e raffrescamento a pavimento


- Infissi in PVC Schüco, vetri tripli, persiane in alluminio, zanzariere


- 2 bagni + 1 WC, lavastoviglie, porta blindata, allarme


- Cortile sistemato, prato sintetico, ulivi e palme


- Proprietà esclusiva, permesso di costruzione



📞 Per ulteriori informazioni e foto contattateci!

Numero interno: K111

REC ID: 1175966

Роскошная вилла с бассейном на продажу – Пула, новостройка, Истрия.

📍 Расположение: Пула
🏠 Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом, этажный дом
📐 Жилая площадь: 220 м2
🌳 Участок: 500 м2
🛏️ Количество комнат: 3
🚿 Ванные комнаты/туалеты: 2 + 1
🚗 Места для парковки: 3 (включая гаражное)
📅 Год постройки: 2023.
🔑 Статус: Полностью меблирована, новостройка – готова к заселению

Продаётся роскошная новостройка – всего в 3 км от центра Пулы. Этот современно оснащённый дом предлагает высший комфорт, приватность и умные технологии. Идеально подходит для семьи, инвестиций или элитной аренды.

🔹 Особенности:

- Бассейн 8x4 м с гидромассажем, водопадом и подогревом


- Джакузи на 5 человек на просторной террасе


- Тепловой насос Viessmann, тёплый пол и охлаждение


- ПВХ окна Schüco, трёхслойное стекло, алюминиевые роллеты, москитные сетки


- 2 ванные комнаты + 1 туалет, посудомоечная машина, противовзломные двери, сигнализация


- Обустроенный двор, искусственная трава, оливы и пальмы


- Право собственности 1/1, разрешение на строительство



📞 Для получения дополнительной информации и фотографий свяжитесь с нами!

Внутренний номер: K111

REC ID: 1175966