Matulji, zemljište 10.471m2

Prodaje se veliko zemljište površine 10.471 m2, smješteno u Matuljima.
6.500 m2 nalazi se unutar građevinske zone, dok je preostali dio izvan građevinskog područja.
Prema važećim prostornim planovima, minimalna površina za izgradnju obiteljske kuće s tri stambene jedinice iznosi 600 m2, što otvara mogućnost izgradnje do deset kuća.
Zemljište ima pristupni put, no za punu funkcionalnost potrebno je izgraditi prometnicu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i razvoj stambenog naselja u jednom od najpoželjnijih područja nadomak Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1175326 REC - T1333

REC ID: 1175326

Land Matulji, 10.471m2

A large plot of land with a total area of 10,471 m² is for sale, located in Matulji.
6,500 m² is within the construction zone, while the remaining part lies outside the building area.
According to current spatial plans, the minimum plot size for building a family house with three residential units is 600 m², which allows for the potential construction of up to ten houses.
The land has an access road, but a fully functional roadway needs to be developed.
This property is an excellent opportunity for investors and residential development in one of the most desirable areas near Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: T1333

REC ID: 1175326

Grundstück Matulji, 10.471m2


Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 10.471 m² in Matulji.
6.500 m² befinden sich in der Bauzone, während der restliche Teil außerhalb des Baugebiets liegt.
Laut geltenden Raumplänen beträgt die Mindestfläche für den Bau eines Einfamilienhauses mit drei Wohneinheiten 600 m², was den Bau von bis zu zehn Häusern ermöglicht.
Das Grundstück verfügt über einen Zufahrtsweg, allerdings muss eine Straße für die volle Funktionalität gebaut werden.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und die Entwicklung eines Wohngebiets in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Opatija.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1333

REC ID: 1175326

Matulji, 10.471m2

In vendita un ampio terreno di 10.471 m² situato a Matulji.
6.500 m² si trovano all'interno della zona edificabile, mentre la parte restante è al di fuori dell'area urbanistica.
Secondo i piani urbanistici vigenti, la superficie minima per la costruzione di una casa familiare con tre unità abitative è di 600 m², il che permette la possibilità di costruire fino a dieci case.
Il terreno ha un accesso stradale, ma è necessaria la realizzazione di una strada per piena funzionalità.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori e per lo sviluppo residenziale in una delle zone più ambite nei pressi di Opatija.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo i Termini Generali di Contratto.

Numero interno: T1333

REC ID: 1175326

Внутренний номер: T1333

REC ID: 1175326