Prostrano zemljište blizu Rovinja pogodno za investiciju

Istra, Rovinj, okolica,

U neposrednoj blizini Rovinja, jednog od najtraženijih gradova na jadranskoj obali, smjestilo se manje naselje koje nudi idealan balans između mira i dostupnosti svih urbanih sadržaja. Upravo ovdje, u okruženju obiteljskih kuća i kuća za odmor, nalazi se ova impozantna građevinska parcela s velikim investicijskim potencijalom.

Zemljište je pravilnog oblika i blagog nagiba, što ga čini idealnim za planiranje više objekata – bilo da se radi o projektima luksuznih vila za odmor ili zgrada s apartmanima i stanovima koji su sve traženiji u ovom dijelu Istre. Priključci za vodu i struju nalaze se u blizini, što dodatno olakšava realizaciju buduće gradnje.

Pozicija parcele omogućuje jednostavan pristup gradu, moru i prometnicama, a istovremeno pruža mirno okruženje koje postaje sve poželjnije kako za stanovanje, tako i za turizam. Sve više ljudi teži životu u zelenilu, uz privatnost i kvalitetu prostora, ali bez odricanja od blizine grada.

Ovo zemljište pruža rijetku priliku za razvoj projekta koji može istovremeno zadovoljiti potrebe tržišta i investitora.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Interni broj: 1175164 REC - 1018-1441

REC ID: 1175164

Spacious land near Rovinj suitable for investment

Istria, Rovinj, surroundings
In the immediate vicinity of Rovinj, one of the most sought-after towns on the Adriatic coast, lies a small settlement that offers an ideal balance between peace and access to all urban amenities. Right here, surrounded by family homes and holiday villas, is this impressive building plot with excellent investment potential.

The land is regular in shape and gently sloped, making it ideal for planning multiple units – whether luxury villas or apartment buildings, both increasingly in demand in this part of Istria. Electricity and water connections are nearby, which simplifies future construction.

Its position ensures easy access to the city, the sea, and key roads, while also offering a peaceful setting – a growing priority for those seeking both residential living and tourism potential. More and more people are looking to live close to nature, enjoying privacy and comfort, without sacrificing proximity to urban life.

This is a rare opportunity for a development project that can meet the needs of both the market and investors.

Contact us for more information and to schedule a viewing.

Intrnal number: 1018-1441

REC ID: 1175164

Geräumiges Grundstück in der Nähe von Rovinj, geeignet für Investitionen

Istrien, Rovinj, Umgebung
In unmittelbarer Nähe von Rovinj, einer der gefragtesten Städte an der Adriaküste, befindet sich eine kleine Ortschaft, die eine ideale Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. Genau hier, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienunterkünften, liegt dieses beeindruckende Baugrundstück mit großem Investitionspotenzial.

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und leicht geneigt, was es ideal für die Planung mehrerer Einheiten macht – sei es für luxuriöse Ferienvillen oder Apartmenthäuser, die in dieser Region Istriens zunehmend gefragt sind. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Umsetzung des Bauvorhabens zusätzlich erleichtert.

Dank seiner Lage bietet das Grundstück eine hervorragende Anbindung an Stadt, Meer und Verkehrswege – und gleichzeitig ein ruhiges Umfeld, das sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Nutzung immer gefragter wird. Immer mehr Menschen sehnen sich nach einem Leben im Grünen, mit Privatsphäre und Komfort, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Ein seltenes Angebot für ein Projekt mit viel Potenzial – sowohl für den Markt als auch für Investoren.

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Interne Nummer: 1018-1441

REC ID: 1175164

Ampio terreno vicino a Rovigno adatto per investimento

Istria, Rovigno, dintorni
A pochi passi da Rovigno, una delle località più ambite dell'Adriatico, si trova questo tranquillo insediamento che offre un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità a tutti i servizi urbani. Proprio qui, circondato da case familiari e ville per vacanze, si estende questo imponente terreno edificabile con grande potenziale d'investimento.

Il terreno è di forma regolare e con lieve pendenza, ideale per sviluppare più unità – siano esse ville di lusso o edifici con appartamenti, sempre più richiesti in questa zona dell'Istria. Gli allacciamenti a luce e acqua sono nelle immediate vicinanze, facilitando così la realizzazione del progetto.

La posizione garantisce un facile accesso alla città, al mare e alle principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo, sempre più ricercato sia per vivere che per fare turismo. Sempre più persone desiderano vivere immersi nel verde, con privacy e comfort, ma vicino ai centri urbani.

Un'opportunità rara per realizzare un progetto in grado di soddisfare il mercato e gli investitori.

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Numero interno: 1018-1441

REC ID: 1175164

Внутренний номер: 1018-1441

REC ID: 1175164