ISTRA, PULA, CENTAR, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN 46M2, PRILIKA, #PRODAJA

U srcu grada Pule, na frekventnoj lokaciji, prodaje se komforan stan.

Smjestio se na prvom katu uredne i održavane zgrade starije gradnje.

Odličnog je tlocrtnog rasporeda ukupne površine od 46 m2.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje sa blagovaonom, ostave, komfornog dnevnog boravka te jedne spavaće sobe.

Ovaj prekrasan stan kompletno je renoviran pri čemu je obnovljena kupaonica pred 5 godina, a ostatak stana prošle godine.

Postavljene su OSB ploče, novi laminat, spušteni stropovi, zamijenjene instalacije struje i vode te je postavljena nova PVC stolarija.

Predmetna nekretnina idealna je za život ili investiciju na traženoj lokaciji bez dodatnih ulaganja u renovaciju.

Stan se prodaje nenamješten što je odlična prilika da stvorite dom ili mjesto za odmor prema vlastitim željama i ukusu, a slike vizualizacije dodane su radi stvaranje ideje uređenja te su informativnog karaktera.

Orijentacija stana istok-zapad osigurava ugodnu dnevnu svjetlost tijekom cijelog dana te ga čini vrlo ugodnim.

Posebnost ovog stana je uređenost okućnice koja pripada zgradi, što pruža dodatni prostor za opuštanje ili boravak na otvorenom stanarima iste.

Dodatno, na raspolaganju u posjedu je ostava/skladište, što pridonosi funkcionalnosti i komforu.

Grijanje je na struju, što omogućuje individualnu regulaciju topline prema vlastitim potrebama.

Sama lokacija u centru Pule omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima grada, nudi brojne prednosti, uključujući blizinu kulturnih znamenitosti, trgovina, restorana, škole i ostalih važnih sadržaja. Odlična prometna povezanost i dostupnost javnog prijevoza dodatno olakšavaju svakodnevni život.


Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže nekretninu u užem centru grada s praktičnim dodatnim sadržajima.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1173796 REC - S-2082

REC ID: 1173796

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

In the heart of the city of Pula, in a busy location, a comfortable apartment is for sale.

It is located on the first floor of a neat and well-maintained older building.

It has an excellent floor plan with a total area of 46 m2.

It consists of an entrance hallway, bathroom, kitchen with dining area, storage room, comfortable living room, and one bedroom.

This beautiful apartment has been completely renovated, with the bathroom renewed 5 years ago, and the rest of the apartment last year.

OSB boards have been installed, new laminate flooring, suspended ceilings, electrical and water installations have been replaced, and new PVC joinery has been installed.

The property is ideal for living or investment in a sought-after location without additional renovation costs.

The apartment is sold unfurnished, which is a great opportunity to create a home or a holiday place according to your own wishes and taste.

The east-west orientation of the apartment ensures pleasant daylight throughout the day, making it very comfortable.

A special feature of this apartment is the arranged yard belonging to the building, which provides additional space for relaxation or outdoor stay for the residents.

Additionally, a storage room/warehouse is available, which contributes to functionality and comfort.

Heating is electric, allowing individual regulation of temperature according to personal needs.

The location itself in the center of Pula allows quick access to all important city amenities, offering numerous advantages, including proximity to cultural landmarks, shops, restaurants, schools, and other essential facilities. Excellent traffic connections and availability of public transport further facilitate everyday life.



For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This apartment represents an outstanding opportunity for those seeking a property in the inner city center with practical additional amenities.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2082

REC ID: 1173796

Im Herzen der Stadt Pula, an einer stark frequentierten Lage, wird eine komfortable Wohnung verkauft.

Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und instand gehaltenen Altbaus.

Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit einer Gesamtfläche von 46 m2.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum, einem komfortablen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer.

Diese wunderschöne Wohnung wurde komplett renoviert, wobei das Badezimmer vor 5 Jahren erneuert wurde und der Rest der Wohnung im letzten Jahr.

Es wurden OSB-Platten verlegt, neuer Laminatboden, abgehängte Decken installiert, die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert sowie neue PVC-Fenster eingebaut.

Die betreffende Immobilie ist ideal zum Wohnen oder als Investition an einer gefragten Lage, ohne zusätzliche Renovierungsaufwendungen.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was eine großartige Gelegenheit bietet, ein Zuhause oder einen Rückzugsort ganz nach eigenen Wünschen und Geschmack zu gestalten.

Die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung sorgt für angenehmes Tageslicht den ganzen Tag über und macht sie sehr behaglich.

Besonderheit dieser Wohnung ist die gepflegte Außenanlage, die zum Gebäude gehört und den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung oder zum Aufenthalt im Freien bietet.

Zusätzlich steht ein Abstellraum/Lagerraum zur Verfügung, was die Funktionalität und den Komfort erhöht.

Die Beheizung erfolgt elektrisch, was eine individuelle Regulierung der Wärme nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht.

Die Lage im Zentrum von Pula ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt und bietet zahlreiche Vorteile, einschließlich der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel erleichtern den Alltag zusätzlich.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie im engeren Stadtzentrum mit praktischen Zusatzleistungen suchen.



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Interne Nummer: S-2082

REC ID: 1173796

Nel cuore della città di Pola, in una posizione di grande passaggio, è in vendita un appartamento confortevole.

Si trova al primo piano di un edificio ordinato e ben mantenuto di costruzione più datata.

Ha una disposizione planimetrica eccellente con una superficie totale di 46 m2.

Si compone di un ingresso, un bagno, una cucina con zona pranzo, un ripostiglio, un soggiorno confortevole e una camera da letto.

Questo bellissimo appartamento è stato completamente ristrutturato, con il bagno rinnovato 5 anni fa e il resto dell'appartamento l'anno scorso.

Sono stati installati pannelli OSB, nuovo laminato, controsoffitti, sostituite le installazioni elettriche e idriche e montata nuova serramenta in PVC.

L'immobile è ideale per vivere o come investimento in una posizione ricercata senza ulteriori spese di ristrutturazione.

L'appartamento viene venduto non arredato, un'ottima occasione per creare una casa o un luogo di vacanza secondo i propri gusti e desideri.

L'orientamento dell'appartamento est-ovest garantisce una piacevole luce naturale per tutto il giorno rendendolo molto confortevole.

Una particolarità di questo appartamento è il giardino curato che appartiene all'edificio, offrendo uno spazio aggiuntivo per il relax o per trascorrere tempo all'aperto agli inquilini.

Inoltre, è disponibile un ripostiglio/magazzino in proprietà, che contribuisce alla funzionalità e al comfort.

Il riscaldamento è elettrico, permettendo una regolazione individuale della temperatura secondo le proprie esigenze.

La posizione stessa nel centro di Pola consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti della città, offrendo numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a luoghi culturali, negozi, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali. Ottimi collegamenti stradali e la disponibilità di trasporto pubblico facilitano ulteriormente la vita quotidiana.



Per maggiori informazioni o per accordare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un immobile nel centro storico con pratici servizi aggiuntivi.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2082

REC ID: 1173796

В самом центре города Пулы, на оживлённой локации, продаётся комфортабельная квартира.

Расположена на первом этаже ухоженного и поддерживаемого в хорошем состоянии здания старой постройки.

Обладает отличной планировкой общей площадью 46 м2.

Состоит из входного холла, ванной комнаты, кухни-столовой, кладовой, комфортной гостиной и одной спальни.

Эта прекрасная квартира полностью отремонтирована: ванная комната обновлена 5 лет назад, остальная часть квартиры – в прошлом году.

Установлены ОСБ-плиты, новый ламинат, подвесные потолки, заменены электропроводка и водопровод, а также установлены новые ПВХ-окна.

Данное недвижимое имущество идеально подходит для проживания или инвестиций в востребованном районе без дополнительных вложений в ремонт.

Квартира продаётся без мебели, что является отличной возможностью создать дом или место для отдыха по собственным желаниям и вкусу.

Ориентация квартиры восток-запад обеспечивает приятное дневное освещение в течение всего дня и делает её очень уютной.

Особенностью этой квартиры является ухоженная придомовая территория, которая принадлежит зданию, что предоставляет дополнительное пространство для отдыха или пребывания на свежем воздухе жильцам.

Дополнительно в распоряжении имеется кладовая/складское помещение, что способствует функциональности и комфорту.

Отопление электрическое, что позволяет индивидуально регулировать тепло в соответствии с личными потребностями.

Само расположение в центре Пулы обеспечивает быстрый доступ ко всем важным объектам города, предлагает многочисленные преимущества, включая близость к культурным достопримечательностям, магазинам, ресторанам, школам и другим важным объектам. Отличное транспортное сообщение и доступность общественного транспорта дополнительно облегчают повседневную жизнь.



Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта квартира представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет недвижимость в самом центре города с удобными дополнительными удобствами.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2082

REC ID: 1173796