Pula, okolica - lijepo zemljište na rubu mjesta

Pula, okolica - prekrasno zemljište na 300m od plaže

Ovo zemljište koje je na pješačkoj udaljenosti od mora smješteno je u jednom od naselja grada Pule te je isto poznato po turističkoj ponudi. U ljetnim mjesecima se traži krevet više tako da je ovo idealna investicija u budući objekt.

Zemljište koje je veličine od 1513 m2 nalazi se na rubu građevinske zone te je namjena istoga stambena. Moguća je gradnja jednog ili dva obiteljskog objekta do 3 nadzemne etaže sa maksimalnom visinom od 10m. Također ukoliko biste htjeli više jedinica, moguće je napraviti dvije zgrade po 6 stambenih jedinica, što u konačnici rezultira sa 12 jedinica.

Zemljište je ravno te na odličnoj i traženoj lokaciji. Jedino što nedostaje je novi vlasnik kako bi ostvario njegov potencijal!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1173697 REC - 918

REC ID: 1173697

Pula, surroundings - nice land on the edge of town

Pula, surroundings – beautiful land 300m from the beach

This plot, located within walking distance of the sea, is situated in one of Pula's residential areas known for its tourist offer. During the summer months, accommodation demand exceeds supply, making this an ideal investment opportunity.

The land measures 1,513 m² and is located at the edge of the construction zone. It is designated for residential use. It is possible to build one or two family houses with up to 3 above-ground floors and a maximum height of 10 meters. If more units are desired, two buildings with 6 residential units each can be constructed, resulting in a total of 12 units.

The land is flat and in an excellent, sought-after location. All that's missing is a new owner to realize its full potential!

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 918

REC ID: 1173697

Pula, Umgebung - schönes Grundstück am Stadtrand

Pula, Umgebung – wunderschönes Grundstück 300 m vom Strand entfernt

Dieses Grundstück, das nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt liegt, befindet sich in einem der Wohnviertel der Stadt Pula, das für sein touristisches Angebot bekannt ist. In den Sommermonaten ist die Nachfrage nach Unterkünften hoch, was dieses Grundstück zu einer idealen Investition macht.

Das Grundstück ist 1.513 m² groß und befindet sich am Rande der Bauzone. Es ist für Wohnzwecke vorgesehen. Der Bau eines oder zweier Einfamilienhäuser mit bis zu drei oberirdischen Stockwerken und einer maximalen Höhe von 10 Metern ist möglich. Wenn Sie mehr Einheiten wünschen, können zwei Gebäude mit je sechs Wohneinheiten errichtet werden – insgesamt also zwölf Einheiten.

Das Grundstück ist eben und befindet sich in einer hervorragenden und gefragten Lage. Es fehlt nur noch ein neuer Eigentümer, um sein Potenzial voll auszuschöpfen!

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

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Interne Nummer: 918

REC ID: 1173697

Pola, dintorni - bel terreno ai margini della città

Pola, dintorni – terreno bellissimo a 300m dalla spiaggia

Questo terreno, situato a pochi passi dal mare, si trova in una delle zone residenziali di Pola, nota per la sua offerta turistica. Nei mesi estivi la richiesta di alloggi supera l'offerta, rendendo questo un investimento ideale.

Il terreno misura 1.513 m² e si trova al margine della zona edificabile, con destinazione residenziale. È possibile costruire una o due case familiari fino a 3 piani fuori terra con un'altezza massima di 10 metri. Se si desidera più unità, è possibile costruire due edifici con 6 appartamenti ciascuno, per un totale di 12 unità.

Il terreno è pianeggiante e si trova in una posizione eccellente e molto richiesta. Manca solo un nuovo proprietario per realizzarne il pieno potenziale!

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 918

REC ID: 1173697

Внутренний номер: 918

REC ID: 1173697