Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more, 200 m od plaže

Na prodaju je elegantan i prostran penthouse smješten na drugom katu manje stambene zgrade u Banjolama, svega 200 metara od mora.

Nalazi se u mirnoj ulici, u zgradi koja broji svega četiri apartmana, što osigurava mirno i ugodno okruženje s malo susjeda, idealno za one koji traže privatnost i opuštanje u blizini prirode.

Površina ovog luksuznog penthousea iznosi 150,17 m², a raspored je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost, prozračnost i funkcionalnost. Ulazni hodnik vodi vas u impresivan dnevni boravak spojen s moderno opremljenom kuhinjom i prostranom blagovaonicom, ukupne površine čak 49 m². Ovaj središnji prostor stvoren je za druženje i opuštanje, a iz njega se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 29 m², s koje se pruža predivan panoramski pogled na more, zelenilo i mediteranski pejzaž.

Drugi hodnik diskretno odvaja privatni dio apartmana, gdje se nalaze tri komforne spavaće sobe, svaka s izlazom na drugu terasu od 11 m². Apartman ima dvije elegantno uređene kupaonice – jedna je opremljena masažnim tušem, dok druga sadrži modernu kadu. Uz to, tu su i zasebna garderoba te praktičan gospodarski prostor koji dodatno povećavaju komfor i organizaciju svakodnevnog života.

Uz apartman dolazi i spremište u podrumu zgrade, kao i označeno parkirno mjesto u dvorištu, što dodatno doprinosi praktičnosti boravka.

Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, a svaki apartman ima vlastita brojila za vodu i struju. Vlasništvo je uredno i bez tereta.

Smještene u slikovitom mjestu Banjole, u blizini svih važnih sadržaja kao što su trgovine, restorani i ljekarne, ova nekretnina savršeno spaja miran ambijent s blizinom urbanih pogodnosti. Blizina Medulina dodatno povećava atraktivnost lokacije, čineći ovaj penthouse izvrsnim izborom kako za osobni boravak, tako i za turistički najam.

Nekretnina je dostupna od 1. listopada 2025., a trenutno primamo rezervacije.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1173018 REC - 1684

REC ID: 1173018

Luxury penthouse with panoramic sea views, 200 meters from the beach

For sale is an elegant and spacious penthouse located on the second floor of a small residential building in Banjole, just 200 meters from the sea.

It is situated on a quiet street in a building with only four apartments, ensuring a peaceful and pleasant environment with few neighbors, ideal for those seeking privacy and relaxation close to nature.

This luxurious penthouse covers an area of 150.17 m², and its layout is thoughtfully designed to offer maximum comfort, airflow, and functionality. The entrance hallway leads to an impressive living room combined with a modern kitchen and a spacious dining area, covering a total of 49 m². This central space is created for socializing and relaxing, with access to a large covered terrace of 29 m², offering a stunning panoramic view of the sea, greenery, and Mediterranean landscape.

A second hallway discreetly separates the private part of the apartment, where there are three comfortable bedrooms, each with access to another terrace of 11 m². The apartment has two elegantly designed bathrooms – one is equipped with a massage shower, while the other features a modern bathtub. Additionally, there is a separate wardrobe and a practical utility room, further enhancing comfort and organization in daily life.

The apartment also comes with a storage room in the building's basement, as well as a designated parking space in the yard, adding to the convenience of living.

The building has a valid usage permit, the apartments are individually registered, and each apartment has its own meters for water and electricity. The ownership is clear and free of encumbrances.

Located in the picturesque village of Banjole, close to all important amenities such as shops, restaurants, and pharmacies, this property perfectly blends a peaceful setting with the proximity of urban conveniences. The closeness to Medulin further enhances the location's appeal, making this penthouse an excellent choice for both personal living and tourist rental.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1684

REC ID: 1173018

Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das Meer, 200 Meter vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht ein elegantes und geräumiges Penthouse, das sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Banjole befindet, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Es liegt in einer ruhigen Straße, in einem Gebäude mit nur vier Apartments, was eine ruhige und angenehme Umgebung mit wenigen Nachbarn gewährleistet, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung in der Nähe der Natur suchen.

Die Fläche dieses luxuriösen Penthouses beträgt 150,17 m², und der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort, Belüftung und Funktionalität zu bieten. Der Eingangsflur führt zu einem beeindruckenden Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem geräumigen Essbereich verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 49 m². Dieser zentrale Raum wurde für Geselligkeit und Entspannung geschaffen und bietet Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 29 m², die einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, das Grün und die mediterrane Landschaft bietet.

Ein zweiter Flur trennt diskret den privaten Bereich der Wohnung, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, von denen jedes Zugang zu einer weiteren Terrasse von 11 m² hat. Die Wohnung verfügt über zwei elegant eingerichtete Badezimmer – eines ist mit einer Massagedusche ausgestattet, das andere mit einer modernen Badewanne. Zusätzlich gibt es einen separaten Ankleideraum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Komfort und die Organisation des täglichen Lebens weiter steigert.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie ein zugewiesener Parkplatz im Hof, was den Aufenthalt noch praktischer macht.

Das Gebäude verfügt über eine gültige Nutzungserlaubnis, die Wohnungen sind grundbuchlich getrennt, und jede Wohnung hat eigene Zähler für Wasser und Strom. Das Eigentum ist ordnungsgemäß und lastenfrei.

Das Penthouse befindet sich in der malerischen Ortschaft Banjole, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Diese Immobilie verbindet perfekt eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Medulin erhöht die Attraktivität des Standorts und macht dieses Penthouse zu einer ausgezeichneten Wahl für den persönlichen Aufenthalt sowie für touristische Vermietungen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 1684

REC ID: 1173018

Attico di lusso con vista panoramica sul mare, a 200 metri dalla spiaggia

In vendita elegante e spazioso attico situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale a Banjole, a soli 200 metri dal mare.

Si trova in una strada tranquilla, in un edificio che conta solo quattro appartamenti, garantendo un ambiente tranquillo e piacevole con pochi vicini, ideale per chi cerca privacy e relax vicino alla natura.

Questo lussuoso attico ha una superficie di 150,17 m², e la disposizione è attentamente progettata per offrire massimo comfort, luminosità e funzionalità. Il corridoio d'ingresso conduce a un impressionante soggiorno combinato con una cucina moderna e una spaziosa zona pranzo, per un totale di 49 m². Questo spazio centrale è stato creato per socializzare e rilassarsi, ed è dotato di accesso a una grande terrazza coperta di 29 m², che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, sul verde e sul paesaggio mediterraneo.

Un secondo corridoio separa discretamente la parte privata dell'appartamento, dove si trovano tre comode camere da letto, ognuna con accesso a un'altra terrazza di 11 m². L'appartamento dispone di due eleganti bagni – uno è dotato di doccia massaggiante, mentre l'altro presenta una moderna vasca da bagno. Inoltre, ci sono un armadio separato e un pratico locale di servizio, che aumentano ulteriormente il comfort e l'organizzazione della vita quotidiana.

L'appartamento include anche una cantina nell'edificio e un posto auto designato nel cortile, che aggiunge praticità alla vita quotidiana.

L'edificio è dotato di un permesso di utilizzo, gli appartamenti sono separati in quote catastali e ogni appartamento ha i propri contatori per acqua e elettricità. La proprietà è chiara e senza vincoli.

Situato nel pittoresco villaggio di Banjole, vicino a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti e farmacie, questa proprietà unisce perfettamente un ambiente tranquillo alla vicinanza delle comodità urbane. La vicinanza a Medulin aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione, rendendo questo attico una scelta eccellente sia per la residenza personale che per l'affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1684

REC ID: 1173018

Внутренний номер: 1684

REC ID: 1173018