Komercijalni objekt na Jadranu s etabliranim poslovanjem

Predstavljamo vam atraktivan komercijalni objekt na jednoj od najtraženijih lokacija hrvatske obale – idealan za investitore koji traže stabilan povrat i dugoročnu sigurnost ulaganja. Riječ je o uhodanom hotelu, smještenom na svega nekoliko koraka od mora i plaže, s izvrsnom reputacijom i visokom popunjenošću tijekom cijele sezone.

Objekt raspolaže s neto korisnom površinom od cca 1400 m² te se prostire na više etaža, uključujući podrum, prizemlje, više katova i tavan. U sklopu hotela nalaze se recepcija, salon, blagovaonica, šank, profesionalna kuhinja, vanjska terasa s bazenom, garažni prostor, konferencijska dvorana i dodatni gospodarski sadržaji.

Zahvaljujući svojoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i dugogodišnjem uspješnom poslovanju, ova nekretnina pruža snažan temelj za daljnji razvoj i prilagodbu različitim turističkim ili ugostiteljskim konceptima. Dodatna pogodnost leži u fleksibilnim financijskim uvjetima – dio kupoprodajne cijene moguće je realizirati kroz preuzimanje postojećih obveza pod povoljnim uvjetima, dok se ostatak definira dogovorom.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu poslovnu priliku za ulaganje u stabilan i rastući sektor.

- DETALJI O OBJEKTU DOSTUPNI SU ISKLJUČIVO NA UPIT.

Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!

Interni broj: 1172356 REC - 369

REC ID: 1172356

Business premise Novi Vinodolski, 1.400m2

We present to you an attractive commercial property in one of the most sought-after locations on the Croatian coast – ideal for investors seeking stable returns and long-term investment security.

This is a well-established hotel located just steps from the sea and beach, boasting an excellent reputation and high occupancy rates throughout the entire season.

The property offers a net usable area of approximately 1,400 m² and spans multiple levels, including a basement, ground floor, several upper floors, and an attic. Within the hotel, you will find a reception area, lounge, dining room, bar, professional kitchen, outdoor terrace with a swimming pool, garage space, conference room, and additional utility facilities.

Thanks to its prime location, functional layout, and long-standing successful operations, this property provides a strong foundation for further development and adaptation to various tourism or hospitality concepts.

An additional advantage lies in flexible financial terms – part of the purchase price can be arranged through the assumption of existing obligations under favorable conditions, while the remainder is subject to negotiation.

This property represents an exceptional business opportunity in a stable and growing sector.

PROPERTY DETAILS AVAILABLE UPON REQUEST.

Ivan Baričević
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E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
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Maison – Your future starts here!

Intrnal number: 369

REC ID: 1172356

Geschäftsraum Novi Vinodolski, 1.400m2

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie an einer der gefragtesten Lagen der kroatischen Adriaküste – ideal für Investoren, die eine stabile Rendite und langfristige Anlagesicherheit suchen.

Es handelt sich um ein etabliertes Hotel, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt, mit ausgezeichnetem Ruf und hoher Auslastung während der gesamten Saison.

Die Immobilie verfügt über eine netto nutzbare Fläche von ca. 1.400 m² und erstreckt sich über mehrere Etagen, einschließlich Keller, Erdgeschoss, mehreren Obergeschossen und Dachboden. Zum Hotel gehören eine Rezeption, ein Salon, ein Speisesaal, eine Bar, eine professionelle Küche, eine Außenterrasse mit Pool, eine Garage, ein Konferenzraum sowie zusätzliche Wirtschaftsräume.

Dank der hervorragenden Lage, des durchdachten Raumkonzepts und des langjährigen, erfolgreichen Betriebs bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für weitere Entwicklungen und Anpassungen an verschiedene touristische oder gastronomische Konzepte.

Ein zusätzlicher Vorteil sind die flexiblen finanziellen Konditionen – ein Teil des Kaufpreises kann durch Übernahme bestehender Verpflichtungen zu günstigen Bedingungen realisiert werden, der Rest erfolgt nach Vereinbarung.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit in einem stabilen und wachsenden Sektor dar.

DETAILS ZUR IMMOBILIE SIND AUSSCHLIESSLICH AUF ANFRAGE ERHÄLTLICH.

Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-Mail: ivan@maison-nekretnine.com
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Maison – Ihre Zukunft beginnt hier!

Interne Nummer: 369

REC ID: 1172356

Commerciale Novi Vinodolski, 1.400m2

Vi presentiamo un attraente immobile commerciale situato in una delle località più richieste della costa croata – ideale per investitori alla ricerca di un ritorno stabile e di una sicurezza d'investimento a lungo termine.

Si tratta di un hotel ben avviato, situato a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, con un'eccellente reputazione e un'elevata occupazione durante l'intera stagione turistica.

La proprietà dispone di una superficie utile netta di circa 1.400 m² e si sviluppa su più livelli, includendo seminterrato, piano terra, diversi piani superiori e una mansarda. All'interno dell'hotel si trovano una reception, un salone, una sala da pranzo, un bar, una cucina professionale, una terrazza esterna con piscina, un garage, una sala conferenze e ulteriori spazi di servizio.

Grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla lunga esperienza di successo nel settore, questa proprietà rappresenta una solida base per ulteriori sviluppi e per l'adattamento a diversi concetti turistici o ricettivi.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle condizioni finanziarie flessibili – una parte del prezzo di vendita può essere regolata tramite l'assunzione di obblighi esistenti a condizioni vantaggiose, mentre il resto verrà definito in base all'accordo tra le parti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale in un settore stabile e in crescita.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE DISPONIBILI ESCLUSIVAMENTE SU RICHIESTA.

Ivan Baričević
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Maison – Il vostro futuro inizia qui!

Numero interno: 369

REC ID: 1172356

Внутренний номер: 369

REC ID: 1172356