ISTRA, LABIN, MODERNA KUĆA U BLIZINI MORA

Na prodaju je moderna kuća s otvorenim pogledom na more, smještena na traženoj i mirnoj lokaciji u blizini mora. Ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti – idealna za odmor, obiteljski život ili nastavak već uspješnog turističkog najma.
Kuća je izgrađena 2020. godine i od tada se vrlo uspješno iznajmljuje, što je čini odličnom investicijskom prilikom.
Sastoji se od dvije etaže: suterena i prizemlja.
U suterenu se nalazi tradicionalna konoba, vešeraj, ostava i dodatni toalet – prostor idealan za druženje, skladištenje i svakodnevne potrebe.
Prizemlje čini glavni stambeni dio: moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije udobne spavaće sobe – svaka sa svojom vlastitom kupaonicom – te dodatni gostinjski toalet. Cijeli prostor je klimatiziran, a postavljena je i priprema za podno grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kuća ima uređenu i njegovanu okućnicu s bazenom površine 24 m², sunčalištem te osiguranim parkirnim mjestom. Terase nude otvoren, neometan pogled na more i stvaraju savršeno mjesto za opuštanje u svakom trenutku dana.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, pogledu, modernoj opremi i uhodanom najmu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za privatno korištenje, tako i za investiciju u turizam.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1172184 REC - 152-265695

REC ID: 1172184

House Labin, 152m2

For sale is a modern house with an open sea view, located in a sought-after and peaceful area close to the coast. This property offers the perfect combination of contemporary design, functionality, and comfort – ideal for holidays, family living, or continuing its already successful rental business.

The house was built in 2020 and has been very successfully rented ever since, making it an excellent investment opportunity.

It consists of two levels: a basement and a ground floor.

In the basement, there is a traditional tavern-style space, a laundry room, a storage room, and an additional toilet – perfect for gatherings, storage, and everyday convenience.

The ground floor comprises the main living area: a modern kitchen with a dining area, a spacious living room, two comfortable bedrooms – each with its own en-suite bathroom – and an additional guest toilet. The entire space is air-conditioned, and underfloor heating has been pre-installed, allowing for year-round comfort.

The house sits on a beautifully landscaped and well-maintained plot featuring a 24 m² swimming pool with a sunbathing area, as well as private parking. Terraces offer uninterrupted, open views of the sea and provide an ideal setting for relaxation at any time of day.

Thanks to its location, sea view, modern features, and established rental potential, this property represents an excellent opportunity for private use or as a smart investment in tourism.

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REC ID: 1172184

Haus Labin, 152m2

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit offenem Meerblick, gelegen in einer gefragten und ruhigen Lage in Meeresnähe. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, Funktionalität und Komfort – ideal für den Urlaub, das Familienleben oder zur Fortführung einer bereits erfolgreichen Vermietung.

Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und seitdem sehr erfolgreich touristisch vermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Es besteht aus zwei Etagen: einem Untergeschoss und einem Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich eine traditionelle Konoba (Taverne), ein Waschraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für geselliges Beisammensein, praktische Nutzung und Lagerung.

Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich: eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Badezimmer – sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das gesamte Haus ist klimatisiert, und die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung ist bereits installiert, was ganzjährigen Wohnkomfort ermöglicht.

Das Grundstück ist gepflegt und liebevoll angelegt, mit einem 24 m² großen Pool, Sonnenterrasse und einem privaten Parkplatz. Die Terrassen bieten einen ungestörten, offenen Blick auf das Meer und laden zu entspannten Stunden zu jeder Tageszeit ein.

Dank der attraktiven Lage, dem Meerblick, der modernen Ausstattung und der etablierten Vermietung ist diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als Investition in den Tourismus eine ausgezeichnete Gelegenheit.



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Interne Nummer: 152-265695

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Casa Labin, 152m2



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Numero interno: 152-265695

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Дом Labin, 152m2



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Внутренний номер: 152-265695

REC ID: 1172184