Zemljište, Rogoznica, Dvornica, Prodaja, 1800.00m²

Zemljište s projektom za ekskluzivan turistički smještaj, građevinskom dozvolom i pogledom na more – DvornicaU mirnom dijelu mjesta Dvornica, na uzvisini s panoramskim pogledom na sve strane i more, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.732 m² s već ishođenom građevinskom dozvolom. Lokacija kombinira privatnost, pristup infrastrukturi i blizinu obale, što je čini izuzetno pogodnom za realizaciju visokokvalitetnog turističkog projekta ili doma za odmor.Projekt predviđa izgradnju kompleksa koji obuhvaća sve elemente suvremenog boravka na osami: vanjski prilaz, natkriveni parking, prostrani dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, ostavu, četiri spavaće sobe sa kupaonicama. U vanjskom dijelu predviđeni su ljetna kuhinja, vanjska blagovaonica, lounge zona, sunčalište, vanjski tuš, bazen s relaksacijskom nišom, kao i lounge/vidikovac s pogledom na okoliš.Za dodatnu vrijednost projekta, u podrumskom dijelu nalaze se wellness prostor s unutarnjim bazenom, sauna, prostor za fitness, bar, kupaonica, spremišta i tehničke prostorije. U planu su i sadržaji na otvorenom: igralište, vanjska teretana i košarkaško igralište.Cijeli projekt koncipiran je tako da zadrži kontakt s krajolikom i poštuje postojeću tipologiju naselja, uz istovremeno podizanje standarda boravka na razinu koja odgovara zahtjevima gostiju ili korisnika koji traže mir, prostor i jasno definiranu arhitekturu.Za razliku od brojnih parcela na tržištu koje tek nude potencijal, ova lokacija dolazi s jasno definiranim arhitektonskim rješenjem, građevinskom dozvolom, promišljenim rasporedom sadržaja te posebnom mikrolokacijom u okruženju modernih i elitnih vila.Svi doprinosi povezani s građevinskom dozvolom – uključujući komunalni i vodni doprinos – već su plaćeni.Kombinacija mirne pozicije, otvorenog pogleda, funkcionalnog tlocrta i kompletno pripremljene dokumentacije čini ovu nekretninu idealnom za investitore koji traže gotovu platformu za razvoj vrhunskog smještaja, ili za one koji žele dom koji unaprijed zna što treba biti.I31648Bućinovi

Interni broj: 1171927 REC - I31648

REC ID: 1171927

Land - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - ROGOZNICA - ROGOZNICA

Land with a Project for Exclusive Tourist Accommodation, Building Permit and Sea View – DvornicaIn a quiet part of Dvornica, on an elevated position with panoramic views in all directions and the sea, lies a building plot of 1,732 m² with an already obtained building permit. The location combines privacy, access to infrastructure, and proximity to the coast, making it extremely suitable for the realization of a high-quality tourist project or a private holiday home.The project foresees the construction of a complex encompassing all elements of modern secluded living: external access, covered parking, spacious living room, dining area, kitchen, pantry, and four bedrooms with en-suite bathrooms. Outdoor areas include a summer kitchen, al fresco dining space, lounge zone, sunbathing area, outdoor shower, swimming pool with relaxation niche, and a lounge/viewpoint with scenic surroundings.Adding further value, the basement level includes a wellness area with an indoor pool, sauna, fitness room, bar, bathroom, storage areas, and technical rooms. The plan also includes outdoor amenities: a playground, open-air gym, and basketball court.The entire project is designed to maintain a connection with the natural landscape and respect the existing village typology, while raising the standard of stay to a level that meets the expectations of guests or residents seeking peace, space, and clearly defined architecture.Unlike many plots on the market that offer only potential, this location comes with a clearly defined architectural solution, building permit, thoughtfully planned layout, and a unique micro-location surrounded by modern and elite villas.All contributions related to the building permit – including communal and water fees – have already been paid.The combination of a peaceful setting, open views, functional layout, and fully prepared documentation makes this property ideal for investors looking for a turnkey platform for premium accommodation development or those seeking a home that already knows what it's meant to be.I31648Bućinovi

Intrnal number: I31648

REC ID: 1171927

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I31648

REC ID: 1171927

Numero interno: I31648

REC ID: 1171927

Внутренний номер: I31648

REC ID: 1171927