Istra, Peroj, prodaja dvoetažnog stana, 3S+DB terasa, parking, namješteno, blizina mora.

Smješten na samo kilometar od mora i predivnih plaža, ovaj prostrani stan od 76 m2 pruža savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Elegantno opremljen i pažljivo održavan, nudi prozračne i svijetle prostorije idealne za ugodan život ili turistički najam.

Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, moderno uređene kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostranog hodnika, kupaonice te dodatne ostave koja osigurava dodatni prostor za odlaganje. Posebna prednost je mogućnost proširenja – u potkrovlju je predviđena dodatna soba za djecu, s već ostavljenim stepeništem koje omogućava jednostavan pristup i adaptaciju

Komfor je osiguran klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje prostora, a dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu moguće je stvoriti ugradnjom kamina, zahvaljujući postojećem dimnjaku. Velika terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Osigurano privatno parkirno mjesto ispred zgrade dodatna je pogodnost, dok PVC stolarija i protuprovalna vrata garantiraju sigurnost i energetsku učinkovitost. Uređena okućnica doprinosi ljepoti i urednosti okruženja.

Stan je već dokazano uspješan u turističkom najmu, što ga čini izvrsnom investicijom za one koji traže nekretninu s potencijalom za dodatni prihod ili savršen dom blizu mora.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1171616 REC - US143

REC ID: 1171616

Istria, Peroj, sale of a two-story apartment, 3 bedrooms + living room, terrace, parking, furnished, close to the sea.

Located just one kilometer from the sea and beautiful beaches, this spacious apartment of 76 m2 offers the perfect blend of comfort and functionality. Elegantly furnished and carefully maintained, it features airy and bright rooms ideal for comfortable living or tourist rental.

The apartment consists of two spacious bedrooms, a modern kitchen connected to the dining area and living room, a spacious hallway, a bathroom, and an additional storage room that provides extra space for storage. A special advantage is the possibility of expansion – an additional children's room is planned in the attic, with a staircase already in place for easy access and adaptation.

Comfort is ensured by air conditioning units that allow for heating and cooling of the space, and additional warmth and a pleasant atmosphere can be created by installing a fireplace, thanks to the existing chimney. A large terrace provides the perfect place for relaxation and enjoyment of the Mediterranean ambiance.

A secured private parking space in front of the building is an added convenience, while PVC joinery and anti-burglary doors guarantee safety and energy efficiency. A landscaped yard contributes to the beauty and tidiness of the surroundings.

The apartment has already proven successful in tourist rentals, making it an excellent investment for those seeking a property with potential for additional income or a perfect home near the sea.



For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: US143

REC ID: 1171616

Istrien, Peroj, Verkauf einer duplex Wohnung, 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer, Terrasse, Parkplatz, möbliert, Nähe zum Meer.

Nur einen Kilometer vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, bietet diese geräumige Wohnung von 76 m2 die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Elegante Ausstattung und sorgfältige Pflege sorgen für helle und luftige Räume, die ideal für ein angenehmes Leben oder eine touristische Vermietung sind.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modern eingerichteten Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, einem großen Flur, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Erweiterung – im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Kinderzimmer vorgesehen, mit bereits vorhandenem Treppenaufgang, der einen einfachen Zugang und eine Anpassung ermöglicht.

Komfort wird durch Klimaanlagen gewährleistet, die eine Heizung und Kühlung der Räume ermöglichen, und zusätzliche Wärme sowie eine angenehme Atmosphäre können durch den Einbau eines Kamins geschaffen werden, dank des bestehenden Schornsteins. Die große Terrasse bietet den perfekten Ort zur Entspannung und zum Genuss des mediterranen Ambientes.

Ein gesicherter Parkplatz vor dem Gebäude ist ein zusätzlicher Vorteil, während PVC-Fenster und Sicherheitstüren Sicherheit und Energieeffizienz garantieren. Der gepflegte Garten trägt zur Schönheit und Ordnung der Umgebung bei.

Die Wohnung hat sich bereits als erfolgreich in der touristischen Vermietung erwiesen, was sie zu einer hervorragenden Investition für diejenigen macht, die eine Immobilie mit Potenzial für zusätzliches Einkommen oder ein perfektes Zuhause in der Nähe des Meeres suchen.



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: US143

REC ID: 1171616

Istria, Peroj, vendita di un appartamento su due piani, 3 camere + soggiorno, terrazza, parcheggio, arredato, vicinanza al mare.

Situato a solo un chilometro dal mare e dalle splendide spiagge, questo spazioso appartamento di 76 m2 offre un perfetto connubio di comfort e funzionalità. Elegantemente arredato e accuratamente mantenuto, propone ambienti ariosi e luminosi ideali per una vita confortevole o per affitti turistici.

L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, una cucina modernamente arredata collegata con la sala da pranzo e il soggiorno, un ampio corridoio, un bagno e un ulteriore ripostiglio che garantisce spazio extra per lo stoccaggio. Un vantaggio particolare è la possibilità di ampliamento – nel sottotetto è prevista una stanza aggiuntiva per i bambini, con una scala già predisposta che consente un facile accesso e adattamento.

Il comfort è garantito da climatizzatori che permettono il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti, e un ulteriore calore e atmosfera accogliente possono essere creati installando un camino, grazie al camino esistente. Una grande terrazza offre il luogo perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera mediterranea.

È garantito un posto auto privato davanti all'edificio, un ulteriore vantaggio, mentre gli infissi in PVC e le porte blindate garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Il giardino curato contribuisce alla bellezza e alla pulizia dell'ambiente circostante.

L'appartamento è già stato dimostrato essere un successo nel noleggio turistico, il che lo rende un'ottima investimento per chi cerca una proprietà con potenziale di reddito aggiuntivo o una casa perfetta vicino al mare.



Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: US143

REC ID: 1171616

Истра, Перој, продажа двухуровневой квартиры, 3S+DB, терраса, парковка, меблировано, близость к морю.

Расположенная всего в километре от моря и прекрасных пляжей, эта просторная квартира площадью 76 м2 предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. Элегантно оформленная и тщательно ухоженная, она предлагает светлые и просторные помещения, идеальные для комфортной жизни или туристической аренды.

Квартира состоит из двух просторных спальных комнат, современно оформленной кухни, соединенной со столовой и гостиной, просторного коридора, ванной комнаты и дополнительного хозяйственного помещения, обеспечивающего дополнительное пространство для хранения. Особое преимущество — возможность расширения: в мансарде предусмотрена дополнительная комната для детей с уже оставленной лестницей, что позволяет легко получить доступ и адаптировать пространство.

Комфорт обеспечивают кондиционеры, которые позволяют отапливать и охлаждать помещение, а дополнительное тепло и уютную атмосферу можно создать установкой камина благодаря существующему дымоходу. Большая терраса предоставляет идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой.

Обеспеченное частное парковочное место перед зданием является дополнительным преимуществом, в то время как ПВХ окна и противовзломные двери гарантируют безопасность и энергетическую эффективность. Ухоженный двор способствует красоте и аккуратности окружения.

Квартира уже доказала свою успешность в туристической аренде, что делает ее отличной инвестицией для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для дополнительного дохода или идеальный дом рядом с морем.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: US143

REC ID: 1171616