Dvosobni stan u prizemlju s ogromnom terasom i garažom (A4), Primošten

Prodaje se luksuzni dvosobni stan (A4) s garažom u Primoštenu. Stan se nalazi u prizemlju novogradnje te ima stambenu površinu od 81,72 m2.
Sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, dnevnog boravka te kuhinje i blagovaonice. Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 62,28 m2.
Stanu također pripada i prostrana, djelomično natkrivena terasa površine 55,46 m2 (koef. / 19,44 m2) kojoj se pristupa iz dnevnog boravka kroz široku staklenu stijenku i s koje se pruža pogled na more. Kao pripadak stana dolaze parkirno mjesto u garaži i spremište površine 3,54 m2 (koef. 0,5/ 1,77 m2). Ukupna korisna površina stana iznosi 90,24 m2.

Stan će biti opremljen materijalima i opremom najviših standarda od renomiranih proizvođača. Sva vanjska stolarija je aluminijska u antracit boji s duplim staklima i termoizolacijskim plinom s toplinski izoliranim aluminijskim roletama na električno podizanje, završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice uz mogućnost odabira keramike po želji kupca, podno grijanje u kupaonici, protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata, klimatizacija svih prostorija stana (unutarnje jedinice ugrađene u spušteni strop) itd.

Posebna pozornost kod projektiranja zgrade posvećena je energetskoj učinkovitosti pa će zgrada biti opremljena termo fasadom (kamena vuna) debljine 10 cm, vanjskom stolarijom s duplim staklima i termoizolacijskim plinom te električnom opremom visoke energetske učinkovitosti (LED unutarnja i vanjska rasvjeta itd.) . Sva garažna mjesta dolaze s pripremom za ugradnju električne punionice automobila. Zgrada će također biti opremljena dizalom kojim će se moći pristupiti na sve etaže zgrade, što će uvelike olakšati svakodnevni život rezidenata. Orijentacija stana je južna što rezidentima omogućava obilje sunca i dnevnog svjetla tijekom cijele godine.

Zračna udaljenost do mora, plaže i centra Primoštena je cca 750 metara, luka nautičkog turizma udaljena je 2km, zračna luka Split 32 km, a grad Šibenik je udaljen 25 km.
Zgrada je u procesu gradnje, a a očekivani završetak svih radova i mogućnost useljenja je ljeto 2026. godine.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1171508 REC - 300351027-29

REC ID: 1171508

Two-bedroom apartment on the ground floor with a large terrace and a garage (A4), Primošten

A luxurious two-bedroom apartment (A4) with a garage in Primošten is for sale. The apartment is located on the ground floor of a new building and has a total area of ​​81.72 m2.
It consists of an entrance hall and hallway, two bedrooms, bathroom, toilet, living room, kitchen and dining room. The total area of ​​the closed space is 62.28 m2.
The apartment also has a spacious, partially covered terrace of 55.46 m2 (coefficient / 19.44 m2) which is accessed from the living room through a wide glass wall and offers a view of the sea. The apartment also includes a parking space in the garage and a storage room of 3.54 m2 (coefficient 0.5 / 1.77 m2). The total usable area of ​​the apartment is 90.24 m2.

The apartment will be equipped with materials and equipment of the highest standards from renowned manufacturers. All exterior joinery is aluminum in anthracite color with double glazing and thermal insulation gas with thermally insulated aluminum roller shutters with electric lifting, the floor covering in the apartments and terraces is anti-slip ceramic tiles with the possibility of choosing ceramics according to the customer's wishes, underfloor heating in the bathroom, burglar-proof and fire-resistant aluminum entrance doors, air conditioning in all rooms of the apartment (interior units built into the suspended ceiling), etc.

Special attention was paid to energy efficiency when designing the building, so the building will be equipped with a 10 cm thick thermal facade (rock wool), exterior joinery with double glazing and thermal insulation gas and high energy efficiency electrical equipment (LED interior and exterior lighting, etc.). All garage spaces come with preparation for the installation of an electric car charging station. The building will also be equipped with an elevator that will provide access to all floors of the building, which will greatly facilitate the daily life of residents. The orientation of the apartment is south, which provides residents with plenty of sun and daylight throughout the year.

The air distance to the sea, beach and the center of Primošten is approximately 750 meters, the nautical tourism port is 2 km away, Split airport is 32 km away, and the city of Šibenik is 25 km away.
The building is under construction, and the expected completion of all works and the possibility of moving in is the Summer of 2026.

For all additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351027-29

REC ID: 1171508

Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, riesiger Terrasse und Garage (A4), Primošten

Luxuriöse Zweizimmerwohnung (A4) mit Garage in Primošten zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und verfügt über eine Gesamtfläche von 81,72 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle und einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Die Gesamtfläche des umbauten Raumes beträgt 62,28 m2.
Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse von 55,46 m2 (Koeffizient / 19,44 m2), die vom Wohnzimmer aus durch eine breite Glaswand zugänglich ist und einen Blick auf das Meer bietet. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum von 3,54 m2 (Koeffizient 0,5/1,77 m2). Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 90,24 m2.

Die Wohnung wird mit Materialien und Geräten höchster Qualität von namhaften Herstellern ausgestattet. Alle Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Aluminium in Anthrazitfarbe mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas mit wärmeisolierten Aluminium-Rollläden mit elektrischem Heben, der endgültige Bodenbelag in den Wohnungen und Terrassen besteht aus rutschfesten Keramikfliesen mit der Möglichkeit, Keramik nach Kundenwunsch auszuwählen, Fußbodenheizung im Badezimmer, einbruch- und feuerfeste Aluminium-Eingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung (Innengeräte in die abgehängte Decke eingebaut) usw.

Bei der Planung des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt, daher wird das Gebäude mit einer 10 cm dicken Thermofassade (Steinwolle), Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas sowie hoch energieeffizienter Elektroausrüstung (LED-Innen- und Außenbeleuchtung usw.) ausgestattet. Alle Garagenplätze sind für die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet. Das Gebäude wird außerdem mit einem Aufzug ausgestattet, der Zugang zu allen Etagen des Gebäudes bietet und den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den Bewohnern das ganze Jahr über viel Sonne und Tageslicht bietet.

Die Luftentfernung zum Meer, Strand und Zentrum von Primošten beträgt etwa 750 Meter, der Hafen für nautischen Tourismus ist 2 km entfernt, der Flughafen Split ist 32 km und die Stadt Šibenik 25 km entfernt.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die voraussichtliche Fertigstellung aller Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs ist Sommer 2026.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351027-29

REC ID: 1171508

Appartamento con due camere da letto al piano terra con un grande terrazzo e garage (A4), Primošten

Vendesi lussuoso appartamento con due camere da letto (A4) e garage a Primošten. L'appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio e ha una superficie totale di 81,72 m2.
È composto da un ingresso e corridoio, due camere da letto, bagno, wc, soggiorno, cucina e sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 62,28 m2.
L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza parzialmente coperta di 55,46 m2 (coefficiente 19,44 m2), alla quale si accede dal soggiorno tramite un'ampia vetrata e che offre una vista sul mare. L'appartamento è dotato di un posto auto in garage e di un ripostiglio di 3,54 m2 (coefficiente 0,5/1,77 m2). La superficie utile totale dell'appartamento è di 90,24 m2.

L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di altissima qualità, provenienti da produttori rinomati. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio color antracite con doppi vetri e isolamento termico a gas con tapparelle in alluminio termoisolanti con sollevamento elettrico, il pavimento finale negli appartamenti e nelle terrazze è in piastrelle di ceramica antiscivolo con la possibilità di scegliere la ceramica in base ai desideri del cliente, riscaldamento a pavimento nel bagno, porte d'ingresso in alluminio antieffrazione e resistenti al fuoco, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento (unità interne integrate nel controsoffitto), ecc.

Nella progettazione dell'edificio è stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica, pertanto l'edificio sarà dotato di una facciata termica (lana di roccia) di 10 cm di spessore, di serramenti esterni con doppi vetri e gas di isolamento termico e di apparecchiature elettriche ad alta efficienza energetica (illuminazione interna ed esterna a LED, ecc.). Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, semplificando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce ai residenti abbondanza di sole e luce naturale durante tutto l'anno.

La distanza in linea d'aria dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Primošten è di circa 750 metri, il porto turistico nautico è a 2 km, l'aeroporto di Spalato è a 32 km e la città di Sebenico è a 25 km.
L'edificio è in costruzione e si prevede che tutti i lavori saranno ultimati e che sarà possibile iniziare a vivere lì all'inizio del 2026.

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351027-29

REC ID: 1171508

Внутренний номер: 300351027-29

REC ID: 1171508