Zagreb, Gornja Dubrava, moderna kuća s 4 stana na prodaju

Moderna novogradnja s četiri stambene jedinice i parkiralištem, Dubrava

U mirnoj, uvučenoj ulici zagrebačke Dubrave, nalazi se kvalitetno projektirana i novoizgrađena stambena zgrada s ukupno četiri stambene jedinice, šest vanjskih parkirnih mjesta te ukupnom podnom površinom od 413,14 m². Obračunska površina iznosi 209,73 m², a cijeli objekt smješten je na parceli površine 361 m². Ova moderna zgrada iz 2023. godine raspoređena je na tri etaže i zamišljena tako da svojim stanarima pruži maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Cjelokupni objekt osmišljen je s ciljem kvalitetne organizacije prostora, uz korištenje suvremenih materijala i tehnologija, čime je osigurana visoka razina svakodnevnog komfora. Zgrada je idealna kako za stanovanje tako i kao investicijska prilika zahvaljujući već uhodanom dugoročnom najmu svih stambenih jedinica.

Stanovi u prizemlju i na prvom katu
• Trosobni stan u prizemlju površine 60,52 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i predsoblja
• Trosobni stan na prvom katu veličine 62,50 m² uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, predsoblje, dvije spavaće sobe i kupaonicu
Prostori su moderno uređeni, svijetli i prozračni, a zahvaljujući dobro promišljenom tlocrtu, omogućuju udoban svakodnevni život.

Dva jednosobna stana na drugom katu
• Na zadnjoj etaži nalaze se dva jednosobna stana od 33,40 m² i 33,34 m²
• Svaki stan ima dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te zasebnu kupaonicu
• Stanovi su potpuno namješteni i opremljeni te se trenutno koriste u svrhu dugoročnog najma
Ova dva stana odlična su opcija za investiciju s već postojećim najmodavcima, čime se novom vlasniku odmah osigurava povrat ulaganja.

Kvaliteta gradnje i opreme
• Etažno plinsko grijanje
• Klima uređaji u svakom stanu
• PVC stolarija
• Protuprovalna ulazna vrata
• Hrastov parket
• Vrhunska keramika i sanitarije
Zgrada je građena prema najvišim energetskim i tehničkim standardima, osiguravajući učinkovito upravljanje potrošnjom energije i minimalne troškove održavanja.

Lokacija
Nekretnina se nalazi u povučenoj, tihoj ulici, no istovremeno u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, javnog prijevoza i zdravstvenih ustanova, čime se osigurava mirno, ali i praktično urbano življenje.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju

Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

Interni broj: 1169381 REC - 15384

REC ID: 1169381

Zagreb, Gornja Dubrava – Modern House with 4 Apartments for Sale

Modern New-Build with Four Residential Units and Parking – Dubrava, Zagreb

Located in a quiet, tucked-away street in Zagreb's Dubrava district, this well-designed and newly constructed residential building features four residential units, six outdoor parking spaces, and a total floor area of 413.14 m² (net area: 209.73 m²), situated on a 361 m² plot. Built in 2023 and spread over three levels, the building was designed to offer maximum comfort and functionality.
Ideal both for living or investment purposes, the property is currently fully rented out on long-term leases, offering immediate return on investment.

Apartments on Ground Floor and First Floor
• 3-room apartment on the ground floor (60.52 m²): living room with kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom, hallway
• 3-room apartment on the first floor (62.50 m²): similar layout, bright and airy, with a functional floor plan for daily living

Two One-Bedroom Units on the Top Floor
• Two apartments (33.40 m² and 33.34 m²) each with living room, kitchen, dining area, and separate bathroom
• Fully furnished and currently rented long-term, providing immediate passive income

Quality Construction and Equipment
• Gas central heating
• Air conditioning in all apartments
• PVC windows
• Security entrance doors
• Oak parquet flooring
• High-end ceramics and bathroom fittings

The property was built to high energy and technical standards, ensuring low maintenance and energy efficiency.

Location
Quiet residential street with quick access to shops, schools, public transport, and healthcare facilities—perfect for both peaceful living and urban convenience.

If a lower price for this property is listed elsewhere online, the same price applies with us.
Agency commission applies in case of mediated sale.

Contact: Ivan, +385 91 288 0082

Intrnal number: 15384

REC ID: 1169381

Zagreb, Gornja Dubrava – Modernes Haus mit 4 Wohnungen zu verkaufen

Moderne Neubauimmobilie mit vier Wohneinheiten und Parkplätzen – Dubrava, Zagreb

In einer ruhigen Seitenstraße im Zagreber Stadtteil Dubrava befindet sich dieses hochwertig geplante und neu errichtete Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, sechs Außenstellplätzen und einer Gesamtfläche von 413,14 m² (berechnete Fläche: 209,73 m²) auf einem Grundstück von 361 m². Das Gebäude aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über drei Etagen und wurde für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert.
Ideal sowohl als Wohnimmobilie als auch als Investitionsobjekt – alle Einheiten sind derzeit langfristig vermietet und bieten sofortige Rendite.

Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Stock
• 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (60,52 m²): Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur
• 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (62,50 m²): ähnliche Aufteilung, hell und gut durchdacht für den Alltag

Zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss
• Zwei Einheiten (33,40 m² und 33,34 m²) mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und separatem Bad
• Voll möbliert und langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger

Hochwertige Ausstattung und Bauweise
• Gasetagenheizung
• Klimaanlage in allen Wohnungen
• PVC-Fenster
• Sicherheitstüren
• Eichenparkett
• Hochwertige Keramik und Sanitäreinrichtung

Das Gebäude erfüllt höchste energetische und technische Standards und gewährleistet niedrige Betriebskosten.

Lage
Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen – ideal für ruhiges, aber dennoch städtisches Wohnen.

Falls diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem günstigeren Preis angeboten wird, gilt dieser Preis auch bei uns.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Maklerprovision an.

Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082

Interne Nummer: 15384

REC ID: 1169381

Numero interno: 15384

REC ID: 1169381

Внутренний номер: 15384

REC ID: 1169381