PRIVLAKA, 1. RED DO MORA -JEDNOSOBNI APARTMAN U PRIZEMLJU S VRTOM

PRIVLAKA PRVI RED DO MORA!

Na prodaju luksuzan stan S2 s vrtom, ukupne površine 72 m²!

U prodaji je stan u sklopu ekskluzivnog projekta novogradnje koji obuhvaća dvije moderne stambene zgrade, svaka s po 9 stambenih jedinica. Stanovi su raspoređeni kroz tri etaže prizemlje, prvi i drugi kat.

Smješteni na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Privlaci, ovi elegantni i luksuzni stanovi nude životni prostor vrhunske kvalitete na svega nekoliko koraka od mora. Udaljenost do centra mjesta, gdje se nalaze svi potrebni sadržaji, iznosi svega deset minuta lagane šetnje.

Zgrade su projektirane tako da svaki stan ima otvoren pogled na more iz gotovo svake prostorije!

Stan S1 (72 m²) Prizemlje + vrt 68,67 m² + terasa 9,06 m² + parkirno mjesto.

Ovaj prostrani stan nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti. Sastoji se od:

ulaznog hodnika (5,40 m²)

jedne spavaće sobe (15,32 m²)

kupaonice (6,15 m²)

otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (27,30 m²)

terase s prekrasnim pogledom na more i s izlazom iz dnevnog boravka (17,05 m²)

Stan dodatno uključuje vlastiti vrt površine 68,87 m², prostranu terasu izvan zgrade (9,06 m²) i jedno parkirno mjesto (15,50 m²)


Visoki standard gradnje i opreme uključuje:

podno grijanje u cijelom stanu

klima uređaje u svim prostorijama

termo-aluminijsku vanjsku stolariju s trostrukim staklima i sustavom zamračivanja

podne obloge od vrhunske keramike velikih dimenzija (120x60 cm, 60x60 cm)

sanitarije renomiranih proizvođača

armiranobetonska konstrukcija

termoizolaciju od mineralne vune debljine 10 cm

Cijena stana S2: 405.450,00 €

Dostupni stanovi u zgradi 1:

S1 prizemlje, 103,51 m² 595.182,50 €

S2 prizemlje, 72,08 m² 405.450,00 €

S3 prizemlje + 1. kat, 85,68 m² 481.950,00 €

S4 prizemlje, 68,60 m² 369.800,00 €

S5 1. kat, 88,68 m² 509.910,00 €

S7 1. kat, 74,14 m² 398.502,50 €

S8 2. kat, 133,28 m² 766.360,00 €

S9 2. kat, 112,70 m² 633.937,50 €

Život na obali u luksuznom okruženju

Privlaka je slikovito ribarsko i turističko mjesto, smješteno na prostranom pješčanom poluotoku nedaleko Zadra i povijesnog Nina. Čisto more, plitke pješčane uvale i blaga mediteranska klima čine je idealnim mjestom za život ili odmor, posebno za obitelji.

Planirani završetak radova: lipanj 2025.


Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu.

Interni broj: 1169279 REC - 300501008-3733

REC ID: 1169279

PRIVLAKA, 1ST ROW TO THE SEA - ONE-BEDROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR WITH GARDEN

PRIVLAKA – FIRST ROW TO THE SEA!

For sale: luxurious apartment S2 with a garden, total area of 72 m²!

This apartment is part of an exclusive new development project consisting of two modern residential buildings, each with 9 residential units. The apartments are spread across three levels: ground floor, first floor, and second floor.

Located in one of the most desirable areas in Privlaka, these elegant and luxurious apartments offer top-quality living space just steps from the sea. The town center, with all necessary amenities, is only a ten-minute walk away.

The buildings are designed so that each apartment has an open sea view from almost every room!

Apartment S2 (72 m²) – Ground floor + garden 68.67 m² + terrace 9.06 m² + parking space.

This spacious apartment offers the perfect blend of comfort and functionality. It consists of:

Entrance hallway (5.40 m²)

One bedroom (15.32 m²)

Bathroom (6.15 m²)

Open-plan living room with kitchen and dining area (27.30 m²)

Terrace with a stunning sea view and access from the living room (17.05 m²)

Additionally, the apartment includes a private garden of 68.87 m², a spacious outdoor terrace (9.06 m²), and one parking space (15.50 m²).

High construction and equipment standards include:

Underfloor heating throughout the apartment

Air conditioning in all rooms

Thermo-aluminum exterior joinery with triple glazing and blackout system

Premium large-format ceramic floor tiles (120x60 cm, 60x60 cm)

Sanitary ware from renowned manufacturers

Reinforced concrete construction

10 cm thick mineral wool thermal insulation

Price of apartment S2: €405,450.00

Available apartments in Building 1:

S1 – Ground floor, 103.51 m² – €595,182.50

S2 – Ground floor, 72.08 m² – €405,450.00

S3 – Ground floor + 1st floor, 85.68 m² – €481,950.00

S4 – Ground floor, 68.60 m² – €369,800.00

S5 – 1st floor, 88.68 m² – €509,910.00

S7 – 1st floor, 74.14 m² – €398,502.50

S8 – 2nd floor, 133.28 m² – €766,360.00

S9 – 2nd floor, 112.70 m² – €633,937.50

Coastal living in a luxurious setting

Privlaka is a picturesque fishing and tourist village located on a wide sandy peninsula near Zadar and the historic town of Nin. Its clean sea, shallow sandy coves, and mild Mediterranean climate make it an ideal place to live or vacation, especially for families.

Expected completion date: June 2025.

Property viewings available 7 days a week by prior appointment.

Intrnal number: 300501008-3733

REC ID: 1169279

PRIVLAKA, 1. REIHE ZUM MEER – WOHNUNG MIT EINEM SCHLAFZIMMER IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN

PRIVLAKA – ERSTE REIHE AM MEER!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung S2 mit Garten, Gesamtfläche 72 m²!

Im Angebot ist eine Wohnung im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts, das zwei moderne Wohngebäude mit jeweils 9 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.

Diese eleganten und hochwertigen Wohnungen befinden sich an einer der begehrtesten Lagen in Privlaka und bieten erstklassigen Wohnkomfort nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das Ortszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen ist in nur zehn Gehminuten erreichbar.

Die Gebäude sind so konzipiert, dass jede Wohnung aus nahezu jedem Raum einen freien Meerblick bietet!

Wohnung S2 (72 m²) – Erdgeschoss + Garten 68,67 m² + Terrasse 9,06 m² + Parkplatz.

Diese großzügige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie besteht aus:

Eingangsflur (5,40 m²)

Einem Schlafzimmer (15,32 m²)

Badezimmer (6,15 m²)

Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (27,30 m²)

Terrasse mit wunderschönem Meerblick und Zugang vom Wohnzimmer (17,05 m²)

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten mit 68,87 m², eine Außenterrasse (9,06 m²) und einen Parkplatz (15,50 m²).

Hoher Baustandard und hochwertige Ausstattung beinhalten:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Klimaanlagen in allen Räumen

Thermo-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Verdunkelungssystem

Hochwertige großformatige Keramikfliesen (120x60 cm, 60x60 cm)

Sanitäreinrichtungen renommierter Hersteller

Stahlbetonkonstruktion

Wärmedämmung aus 10 cm dicker Mineralwolle

Preis der Wohnung S2: 405.450,00 €

Verfügbare Wohnungen im Gebäude 1:

S1 – Erdgeschoss, 103,51 m² – 595.182,50 €

S2 – Erdgeschoss, 72,08 m² – 405.450,00 €

S3 – Erdgeschoss + 1. Stock, 85,68 m² – 481.950,00 €

S4 – Erdgeschoss, 68,60 m² – 369.800,00 €

S5 – 1. Stock, 88,68 m² – 509.910,00 €

S7 – 1. Stock, 74,14 m² – 398.502,50 €

S8 – 2. Stock, 133,28 m² – 766.360,00 €

S9 – 2. Stock, 112,70 m² – 633.937,50 €

Leben an der Küste in luxuriösem Ambiente

Privlaka ist ein malerisches Fischer- und Touristenstädtchen auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und der historischen Stadt Nin. Das saubere Meer, flache Sandbuchten und das milde mediterrane Klima machen diesen Ort besonders für Familien ideal zum Leben oder für den Urlaub.

Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten: Juni 2025.

Besichtigungen der Immobilie sind 7 Tage die Woche nach vorheriger Anmeldung möglich.

Interne Nummer: 300501008-3733

REC ID: 1169279

Numero interno: 300501008-3733

REC ID: 1169279

Внутренний номер: 300501008-3733

REC ID: 1169279