ZADAR, ZATON - Atraktivna novogradnja s podnim grijanjem! S1

ZADAR, ZATON - Atraktivna novogradnja s podnim grijanjem! S1.

Na atraktivnoj lokaciji u mirnom i šarmantnom mjestu Zaton pokraj Zadra, prodaje se moderan stan u manjoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Ova nekretnina je sjajan izbor za one koji traže udoban dom, pametnu investiciju za dugoročni ili turistički najam, ili savršeno mjesto za bijeg od svakodnevice vikendom. More i plaže udaljeni su svega petnaestak minuta lagane šetnje, odnosno par minuta autom, dok su Zadar i povijesni Nin nadohvat ruke – svega pet minuta vožnje.

Stan se prostire na 60,24 m2 neto površine i odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom čini središte doma, dok dvije spavaće sobe i kupaonica osiguravaju udobnost za svakodnevni život. Uz stan dolazi prostrana natkrivena terasa od čak 19,04 m2 – savršeno mjesto za opuštanje ili druženje, dva vlastita vanjska parkirna mjesta ukupne površine 28 m2 te zajedničko spremište površine 20 m2, što dodatno olakšava organizaciju prostora.

U gradnji i opremanju korišteni su najmoderniji materijali i tehnologije: troslojna PVC stolarija s električnim roletama, podno grijanje, klima uređaj s Wi-Fi upravljanjem, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunska toplinska izolacija debljine 10 cm, video portafon te ugrađeni Geberit sustavi – sve kako bi se osigurala maksimalna udobnost i sigurnost budućih vlasnika.

Stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za srpanj 2025., što vam ostavlja dovoljno vremena za planiranje budućnosti u ovom lijepom prostoru.

Zaton je poznat po svojoj opuštenoj atmosferi, kristalno čistom moru i uređenim plažama, ali i kao dom poznatog Zaton Holiday Resorta koji nudi brojne sadržaje za cijelu obitelj – od sporta i zabave do gastronomije i wellnessa. Blizina Zadra, jednog od najljepših dalmatinskih gradova, dodatna je vrijednost – tu su svi sadržaji urbanog života, bogata povijest, kultura, vrhunska kuhinja i nezaboravni zalasci sunca.

Ako tražite kvalitetan stan na odličnoj lokaciji po pristupačnoj cijeni – ne propustite ovu priliku. Slobodno nas kontaktirajte za više informacija ili dogovor oko razgleda – rado ćemo vas upoznati s ovim izvanrednim prostorom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1169269 REC - 38643

REC ID: 1169269

ZADAR, ZATON - Attractive new building with underfloor heating! S1

ZADAR, ZATON - Attractive new building with underfloor heating! S1.

In an attractive location in the quiet and charming town of Zaton near Zadar, a modern apartment in a smaller building with a total of four residential units is for sale. This property is a great choice for those looking for a comfortable home, a smart investment for long-term or tourist rental, or the perfect place to escape from everyday life on weekends. The sea and beaches are only a fifteen-minute walk away, or a few minutes by car, while Zadar and historic Nin are within easy reach - only a five-minute drive. The apartment covers 60.24 m2 of net area and is characterized by an extremely functional layout: the kitchen with dining room and living room forms the center of the home, while two bedrooms and a bathroom ensure comfort for everyday life. The apartment comes with a spacious covered terrace of as much as 19.04 m2 - the perfect place for relaxation or socializing, two private outdoor parking spaces with a total area of 28 m2 and a shared storage room of 20 m2, which further facilitates the organization of the space. The most modern materials and technologies were used in the construction and furnishing: three-layer PVC joinery with electric shutters, underfloor heating, air conditioning with Wi-Fi control, burglar and fire doors, top-quality 10 cm thick thermal insulation, video intercom and built-in Geberit systems – all to ensure maximum comfort and safety for future owners. The planned completion of the works and move-in are scheduled for July 2025, which leaves you enough time to plan the future in this beautiful area. Zaton is known for its relaxed atmosphere, crystal clear sea and well-maintained beaches, but also as the home of the famous Zaton Holiday Resort, which offers numerous facilities for the whole family – from sports and entertainment to gastronomy and wellness. The proximity of Zadar, one of the most beautiful Dalmatian cities, is an additional value – there are all the amenities of urban life, rich history, culture, top-notch cuisine and unforgettable sunsets. If you are looking for a quality apartment in a great location at an affordable price – do not miss this opportunity. Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing - we will be happy to introduce you to this extraordinary space.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38643

REC ID: 1169269

ZADAR, ZATON – Attraktiver Neubau mit Fußbodenheizung! S1

ZADAR, ZATON – Attraktiver Neubau mit Fußbodenheizung! S1.

In attraktiver Lage im ruhigen und charmanten Ort Zaton bei Zadar steht eine moderne Wohnung in einem kleineren Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten zum Verkauf. Diese Immobilie ist eine großartige Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause, eine kluge Investition für die Langzeit- oder Touristenvermietung oder den perfekten Ort suchen, um am Wochenende dem Alltag zu entfliehen. Das Meer und die Strände sind nur etwa fünfzehn Minuten zu Fuß oder ein paar Minuten mit dem Auto entfernt, während Zadar und das historische Nin leicht zu erreichen sind – nur fünf Autominuten. Die Wohnung verfügt über 60,24 m² Nettofläche und zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus: Die Küche mit Ess- und Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer für Komfort im Alltag sorgen. Zur Wohnung gehören eine großzügige überdachte Terrasse von 19,04 m2 – der perfekte Ort zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein, zwei private Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28 m2 und ein gemeinsamer Abstellraum von 20 m2, der die Raumaufteilung weiter erleichtert. Beim Bau und der Einrichtung wurden modernste Materialien und Technologien verwendet: dreischichtige PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit WLAN-Steuerung, einbruch- und feuerfeste Türen, hochwertige 10 cm dicke Wärmedämmung, Video-Gegensprechanlage und eingebaute Geberit-Systeme – alles, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Juli 2025 vorgesehen, sodass Ihnen genügend Zeit bleibt, Ihre Zukunft in diesen wunderschönen Räumlichkeiten zu planen. Zaton ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, das kristallklare Meer und die gepflegten Strände, aber auch als Heimat des berühmten Zaton Holiday Resorts, das zahlreiche Einrichtungen für die ganze Familie bietet – von Sport und Unterhaltung bis hin zu Gastronomie und Wellness. Die Nähe zu Zadar, einer der schönsten Städte Dalmatiens, ist ein zusätzlicher Vorteil – hier gibt es alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens, eine reiche Geschichte, Kultur, erstklassige Küche und unvergessliche Sonnenuntergänge. Wenn Sie nach einer hochwertigen Wohnung in toller Lage zu einem erschwinglichen Preis suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir stellen Ihnen diesen außergewöhnlichen Raum gerne vor.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38643

REC ID: 1169269

ZADAR, ZATON - Grazioso edificio nuovo con riscaldamento a pavimento! S1

ZADAR, ZATON - Grazioso edificio nuovo con riscaldamento a pavimento! S1.

In una posizione attraente nella tranquilla e affascinante cittadina di Zaton vicino a Zara, è in vendita un moderno appartamento in un piccolo edificio con un totale di quattro unità abitative. Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca una casa confortevole, un investimento intelligente per affitti turistici o a lungo termine o il luogo perfetto per fuggire dalla vita quotidiana durante il fine settimana. Il mare e le spiagge sono raggiungibili in soli quindici minuti a piedi o in pochi minuti in auto, mentre Zara e la storica Nona sono facilmente raggiungibili in soli cinque minuti di auto. L'appartamento si estende su 60,24 m2 di superficie netta ed è caratterizzato da una disposizione estremamente funzionale: la cucina con sala da pranzo e soggiorno costituisce il centro della casa, mentre due camere da letto e un bagno assicurano il comfort per la vita quotidiana. L'appartamento è dotato di un'ampia terrazza coperta di 19,04 m2, il luogo perfetto per rilassarsi o socializzare, due posti auto privati all'aperto con una superficie totale di 28 m2 e un ripostiglio in comune di 20 m2, che facilita ulteriormente l'organizzazione dello spazio. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati i materiali e le tecnologie più moderni: serramenti in PVC a tre strati con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con controllo Wi-Fi, porte antieffrazione e tagliafuoco, isolamento termico di prima qualità da 10 cm di spessore, videocitofono e sistemi Geberit integrati: il tutto per garantire il massimo comfort e sicurezza ai futuri proprietari. Il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti per luglio 2025, il che vi lascerà tutto il tempo necessario per pianificare il vostro futuro in questo splendido spazio. Zaton è nota per la sua atmosfera rilassata, il mare cristallino e le spiagge ben curate, ma anche perché ospita il famoso Zaton Holiday Resort, che offre numerosi servizi per tutta la famiglia, dallo sport e l'intrattenimento alla gastronomia e al benessere. La vicinanza a Zara, una delle città più belle della Dalmazia, è un valore aggiunto: qui troverete tutti i comfort della vita urbana, una ricca storia, cultura, una cucina di prim'ordine e tramonti indimenticabili. Se stai cercando un appartamento di qualità in un'ottima posizione a un prezzo accessibile, non perdere questa opportunità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di presentarvi questo spazio straordinario.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38643

REC ID: 1169269

ЗАДАР, ЗАТОН - Привлекательное новое здание с подогревом полов! С1

ЗАДАР, ЗАТОН - Привлекательное новое здание с подогревом полов! С1.

В привлекательном месте в тихом и очаровательном городке Затон недалеко от Задара продается современная квартира в небольшом здании, состоящем в общей сложности из четырех жилых единиц. Эта недвижимость — отличный выбор для тех, кто ищет комфортабельное жилье, разумную инвестицию для долгосрочной или туристической аренды или идеальное место, где можно отдохнуть от повседневной жизни на выходных. До моря и пляжей можно легко дойти пешком всего за пятнадцать минут или доехать на машине за несколько минут, а до Задара и исторического Нина можно легко добраться всего за пять минут езды. Квартира имеет чистую площадь 60,24 м2 и отличается чрезвычайно функциональной планировкой: кухня со столовой и гостиной образуют центр дома, а две спальни и ванная комната обеспечивают комфорт для повседневной жизни. В квартире имеется просторная крытая терраса площадью 19,04 м2 — идеальное место для отдыха или общения, два собственных открытых парковочных места общей площадью 28 м2 и общая кладовая площадью 20 м2, что еще больше облегчает организацию пространства. При строительстве и отделке использовались самые современные материалы и технологии: трехслойные окна из ПВХ с электрическими жалюзи, теплые полы, кондиционирование с Wi-Fi-управлением, противовзломные и огнестойкие двери, высококачественная теплоизоляция толщиной 10 см, видеодомофон и встроенные системы Geberit — все для обеспечения максимального комфорта и безопасности будущих владельцев. Планируемое завершение работ и заселение запланированы на июль 2025 года, что оставит вам достаточно времени, чтобы спланировать свое будущее в этом прекрасном месте. Затон известен своей спокойной атмосферой, кристально чистым морем и ухоженными пляжами, а также тем, что здесь находится знаменитый курорт Zaton Holiday Resort, предлагающий многочисленные удобства для всей семьи — от спорта и развлечений до гастрономии и оздоровления. Дополнительным преимуществом является близость к Задару, одному из красивейших городов Далмации, — здесь есть все удобства городской жизни, богатая история, культура, первоклассная кухня и незабываемые закаты. Если вы ищете качественную квартиру в отличном месте по доступной цене — не упустите эту возможность. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или для организации просмотра — мы будем рады познакомить вас с этим необыкновенным пространством.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38643

REC ID: 1169269