ISTRA, BARBAN - Novoadaptirana kamena kuća u centru Barbana

ISTRA, BARBAN - Novoadaptirana kamena kuća u centru Barbana

Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa na južnom dijelu istočne Istre, smješteno iznad doline rijeke Raše. Dobro očuvana arhitektonska zdanja iz razdoblja baroka i gotike, freske i glagoljski zapisi, crkve, palače i gradske zidine, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalna fešta od vina i festival smokava čine Barban izuzetno atraktivnim. Općina Barban, koja ima izlaz na more u Raškome zaljevu, zauzima površinu od 100 km2. Osim Barbana, u prekrasnom zelenilu Barbanštine, smješteno je još 31 naselje.

Prodaje se renovirana dvojna kamena kuća smještena u samom srcu Barbana.
Kuća ima ukupnu stambenu površinu 65 m², raspoređenu na dvije etaže, prizemlje i kat.

Prizemlje sadrži prostrani dnevni dio u kojem su zamišljene kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak i spremište.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su zamišljene dvije spavaće sobe te zajednička kupaonica. Svaka spavaća soba ima klima uređaj, a dodatan klima uređaj nalazi se u prizemlju.

Kuća je obnovljena početkom 2025. godine, promjenjene su sve instalacija te postavljena nova stolarija te ploča.
Zadržani su autohtoni kameni detalji koji kući daju poseban šarm.
Javni parking nalazi se u krugu kuće.

Cijena se odnosi na stanje vidljivo na slikama, dakle potrebno je samo namjestiti kuću i ona je spremna za novi život!
Vlasnik je pravna osoba.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1168070 REC - 38545

REC ID: 1168070

ISTRIA, BARBAN - Newly renovated stone house in the center of Barban

ISTRIA, BARBAN - Newly renovated stone house in the center of Barban

Barban is a small picturesque medieval settlement of the acropolis type in the southern part of eastern Istria, located above the Raša River valley. Well-preserved architectural buildings from the Baroque and Gothic periods, frescoes and Glagolitic inscriptions, churches, palaces and city walls, the knightly game Trka na prstenac, the traditional wine festival and the fig festival make Barban extremely attractive. The municipality of Barban, which has access to the sea in the Raško Bay, covers an area of 100 km2. In addition to Barban, there are 31 other settlements located in the beautiful greenery of the Barban region. A renovated semi-detached stone house is for sale located in the very heart of Barban. The house has a total living area of 65 m², distributed over two floors, ground floor and first floor. The ground floor contains a spacious living area in which a kitchen with a dining area, a living room and a storage room are planned. Internal stairs lead to the first floor where two bedrooms and a shared bathroom are planned. Each bedroom has air conditioning, and an additional air conditioning unit is located on the ground floor. The house was renovated in early 2025, all installations were changed and new joinery and tiles were installed. The indigenous stone details that give the house a special charm have been retained. Public parking is located within the house. The price refers to the condition visible in the pictures, so you only need to furnish the house and it is ready for a new life! The owner is a legal entity. For more information and to arrange a viewing, please contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38545

REC ID: 1168070

ISTRIEN, BARBAN – Neu renoviertes Steinhaus im Zentrum von Barban

ISTRIEN, BARBAN – Neu renoviertes Steinhaus im Zentrum von Barban

Barban ist eine kleine, malerische mittelalterliche Siedlung vom Typ einer Akropolis im südlichen Teil Ostistriens, oberhalb des Tals des Flusses Raša gelegen. Gut erhaltene architektonische Gebäude aus der Barock- und Gotikzeit, Fresken und glagolitische Inschriften, Kirchen, Paläste und Stadtmauern, das Ritterspiel Trka na prstenac, das traditionelle Weinfest und das Feigenfest machen Barban äußerst attraktiv. Die Gemeinde Barban, die in der Bucht von Raška Zugang zum Meer hat, erstreckt sich über eine Fläche von 100 km2. Außer Barban gibt es 31 weitere Siedlungen in der wunderschönen grünen Umgebung von Barban. Zum Verkauf steht ein renoviertes Doppelhaus aus Stein im Herzen von Barban. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 65 m², verteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer geplant sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und eine zusätzliche Klimaanlage befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde Anfang 2025 renoviert, sämtliche Installationen wurden ausgetauscht und neue Schreinerarbeiten und Fußböden eingebaut. Die einheimischen Steindetails wurden beibehalten und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Öffentliche Parkplätze befinden sich rund um das Haus. Der Preis bezieht sich auf den auf den Bildern ersichtlichen Zustand, Sie müssen das Haus also nur noch möblieren und schon ist es bereit für ein neues Leben! Der Eigentümer ist eine juristische Person. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38545

REC ID: 1168070

ISTRIA, BARBAN - Casa in pietra recentemente ristrutturata nel centro di Barban

ISTRIA, BARBAN - Casa in pietra recentemente ristrutturata nel centro di Barban

Barbana è un piccolo e pittoresco insediamento medievale a forma di acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Arsia. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco Trka na prstenac, la tradizionale festa del vino e la festa dei fichi rendono Barbana estremamente attraente. Il comune di Barbana, che ha accesso al mare nella baia di Raška, si estende su una superficie di 100 km2. Oltre a Barban, ci sono altri 31 insediamenti immersi nella splendida vegetazione della zona di Barban. È in vendita una casa bifamiliare in pietra ristrutturata, situata nel cuore di Barban. La casa ha una superficie abitabile complessiva di 65 m², distribuita su due piani, piano terra e primo piano. Il piano terra comprende un'ampia zona giorno con cucina con zona pranzo, soggiorno e ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove sono previste due camere da letto e un bagno in comune. Ogni camera è dotata di aria condizionata; al piano terra è presente un ulteriore condizionatore. La casa è stata ristrutturata all'inizio del 2025, tutti gli impianti sono stati cambiati e sono stati installati nuovi serramenti e pavimenti. Sono stati mantenuti i dettagli in pietra locale, conferendo alla casa un fascino particolare. Nei dintorni della casa si trovano parcheggi pubblici. Il prezzo si riferisce alle condizioni visibili nelle foto, quindi bisogna solo arredare la casa ed è pronta per una nuova vita! Il proprietario è una persona giuridica. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38545

REC ID: 1168070

ИСТРИЯ, БАРБАН - Недавно отремонтированный каменный дом в центре Барбана

ИСТРИЯ, БАРБАН - Недавно отремонтированный каменный дом в центре Барбана

Барбан — небольшое живописное средневековое поселение акропольного типа в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные сооружения эпохи барокко и готики, фрески и глаголические надписи, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Трка на прштенац», традиционный винный фестиваль и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашка, занимает площадь 100 км2. Помимо Барбана, в живописной зеленой местности Барбана расположено еще 31 поселение. Продается отремонтированный двухквартирный каменный дом, расположенный в самом центре Барбана. Общая жилая площадь дома составляет 65 м², он распределен на двух этажах: первом и втором. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней, обеденной зоной, а также кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где запланированы две спальни и общая ванная комната. В каждой спальне есть кондиционер, а на первом этаже расположен дополнительный блок кондиционирования воздуха. Дом был отремонтирован в начале 2025 года, все коммуникации были заменены, установлены новые столярные изделия и полы. Детали из местного камня были сохранены, что придает дому особое очарование. Общественная парковка расположена вокруг дома. Цена указана за состояние, видимое на фотографиях, поэтому вам остается только обставить дом мебелью, и он готов к новой жизни! Владелец — юридическое лицо. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38545

REC ID: 1168070