Istra, centar, prodaja stana, 3S+DB - IDEALNA INVESTICIJA ZA IZNAJMLJIVANJE I STANOVANJE.

Nudi se na prodaju prostrani stan smješten u samom srcu Pule, neposredno preko puta tržnice. Ova nekretnina trenutno je funkcionalno podijeljena u dva dijela, što omogućava fleksibilnost u prodaji, a idealna je za investitore ili obitelji koje žele unikatnu priliku za stambene i komercijalne svrhe.

Jedan dio stana obuhvaća dva studio apartmana, koji su uspješno kategorizirani i iznajmljuju se tijekom ljetnih mjeseci, što predstavlja dodatni izvor prihoda. Drugi dio stana čini kompaktan stambeni prostor od 50 m2, s hodnikom, dva kupatila, kuhinjom, dnevnim boravkom sa blagovaonom i spavaćom sobom.

Zahvaljujući svojoj funkcionalnoj podjeli, stan se može prodati i kao dvije zasebne jedinice. Cijene su sljedeće:

- Studio apartmani: 140.000 EUR


- Stambeni dio (50 m2): 160.000 EUR


- Kompletan stan (98 m2): 320.000 EUR



Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje. Grijanje je riješeno putem klima uređaja, kojih se u stanu nalaze tri. Ova nekretnina savršena je prilika za one koji žele investirati u turizam ili pronaći funkcionalan prostor za stanovanje u jednom od najatraktivnijih dijelova grada.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje ove iznimne nekretnine u centru Pule.

Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1166830 REC - JT049

REC ID: 1166830

Istria, center, apartment for sale, 3 bedrooms + living room - IDEAL INVESTMENT FOR RENTAL AND LIVING.

For sale is a spacious apartment located in the very heart of Pula, directly across from the market. This property is currently functionally divided into two parts, allowing for flexibility in sale, and is ideal for investors or families looking for a unique opportunity for residential and commercial purposes.

One part of the apartment includes two studio apartments, which are successfully categorized and rented out during the summer months, representing an additional source of income. The other part of the apartment is a compact living space of 50 m2, with a hallway, two bathrooms, a kitchen, a living room with a dining area, and a bedroom.

Thanks to its functional division, the apartment can also be sold as two separate units. The prices are as follows:

- Studio apartments: 140,000 EUR


- Residential part (50 m2): 160,000 EUR


- Complete apartment (98 m2): 320,000 EUR



The apartment is fully furnished and ready for move-in. Heating is provided by air conditioning units, of which there are three in the apartment. This property is a perfect opportunity for those looking to invest in tourism or find a functional living space in one of the most attractive parts of the city.

Contact us for more information and to arrange a viewing of this exceptional property in the center of Pula.

For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: JT049

REC ID: 1166830

Istrien, Zentrum, Verkauf einer Wohnung, 3Z+DB - IDEALE INVESTITION FÜR MIETEN UND WOHNEN.

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung, die sich im Herzen von Pula, direkt gegenüber dem Markt, befindet. Diese Immobilie ist derzeit funktional in zwei Teile unterteilt, was eine Flexibilität beim Verkauf ermöglicht und ideal für Investoren oder Familien ist, die eine einzigartige Gelegenheit für Wohn- und Geschäftszwecke suchen.

Ein Teil der Wohnung umfasst zwei Studio-Apartments, die erfolgreich kategorisiert sind und während der Sommermonate vermietet werden, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Der andere Teil der Wohnung besteht aus einem kompakten Wohnraum von 50 m2, mit Flur, zwei Badezimmern, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Schlafzimmer.

Dank ihrer funktionalen Aufteilung kann die Wohnung auch als zwei separate Einheiten verkauft werden. Die Preise sind wie folgt:

- Studio-Apartments: 140.000 EUR


- Wohnbereich (50 m2): 160.000 EUR


- Komplette Wohnung (98 m2): 320.000 EUR



Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, von denen sich drei in der Wohnung befinden. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in den Tourismus investieren oder einen funktionalen Wohnraum in einem der attraktivsten Teile der Stadt suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie im Zentrum von Pula.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: JT049

REC ID: 1166830

Istra, centro, vendita appartamento, 3S+DB - INVESTIMENTO IDEALE PER AFFITTO E ABITAZIONE.

In vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Pola, proprio di fronte al mercato. Questa proprietà è attualmente funzionalmente suddivisa in due parti, il che consente flessibilità nella vendita, ed è ideale per investitori o famiglie che cercano un'opportunità unica per scopi residenziali e commerciali.

Una parte dell'appartamento comprende due monolocali, che sono stati categorizzati con successo e vengono affittati durante i mesi estivi, rappresentando una fonte di reddito aggiuntiva. L'altra parte dell'appartamento consiste in uno spazio residenziale compatto di 50 m2, con corridoio, due bagni, cucina, soggiorno con sala da pranzo e camera da letto.

Grazie alla sua suddivisione funzionale, l'appartamento può essere venduto anche come due unità separate. I prezzi sono i seguenti:

- Monolocali: 140.000 EUR


- Parte residenziale (50 m2): 160.000 EUR


- Appartamento completo (98 m2): 320.000 EUR



L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è fornito tramite aria condizionata, di cui ci sono tre nell'appartamento. Questa proprietà è un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel turismo o trovare uno spazio funzionale per vivere in una delle zone più attraenti della città.

Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa eccezionale proprietà nel centro di Pola.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: JT049

REC ID: 1166830

Истра, центр, продажа квартиры, 3S+DB - ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ АРЕНДЫ И ПРОЖИВАНИЯ.

На продажу предлагается просторная квартира, расположенная в самом сердце Пулы, прямо напротив рынка. Эта недвижимость в настоящее время функционально разделена на две части, что обеспечивает гибкость в продаже и идеально подходит для инвесторов или семей, которые хотят уникальную возможность для жилых и коммерческих целей.

Одна часть квартиры включает два студио-апартамента, которые успешно категоризированы и сдаются в аренду в летние месяцы, что представляет собой дополнительный источник дохода. Вторая часть квартиры представляет собой компактное жилое пространство площадью 50 м2, с коридором, двумя ванными комнатами, кухней, гостиной с обеденной зоной и спальней.

Благодаря своему функциональному разделению, квартиру можно продать и как две отдельные единицы. Цены следующие:

- Студио-апартаменты: 140.000 EUR


- Жилая часть (50 м2): 160.000 EUR


- Полная квартира (98 м2): 320.000 EUR



Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Отопление решено с помощью кондиционеров, которых в квартире три. Эта недвижимость является отличной возможностью для тех, кто хочет инвестировать в туризм или найти функциональное пространство для проживания в одном из самых привлекательных районов города.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и договоритесь о просмотре этой исключительной недвижимости в центре Пулы.

Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: JT049

REC ID: 1166830