Otok Krk, Dobrinj- kuća 120m2 s bazenom na mirnoj lokaciji

Općina Dobrinj smještena je na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka i poznata je po bogatoj kulturno-povijesnoj baštini, autentičnim kamenim kućama i netaknutoj prirodi. Središte općine, pitoreskno mjesto Dobrinj, nalazi se na uzvisini s koje se pruža predivan pogled na Kvarnerski zaljev. Područje općine obuhvaća brojne ruralne i primorske naselja, a odlikuje se mirnim okruženjem, blizinom prelijepih plaža te izvrsnim uvjetima za odmor i rekreaciju.

U srcu otoka Krka, u mirnom naselju u općini Dobrinj, smještena je ova prekrasna samostojeća kuća 120m2 s pažljivo uređenom okućnicom i grijanim bazenom. Nalazi se u slijepoj ulici, što joj osigurava privatnost i mir, dok istovremeno omogućava laku dostupnost svim potrebnim sadržajima. Okružena zelenilom, ova nekretnina pruža savršen spoj prirode i udobnosti.
Kuća se prostire na dvije etaže, a podijeljena je u dva odvojena stambena prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s modernom i potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te moderno uređena kupaonica s tušem i wc-om. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu, idealnu za opuštanje i uživanje vani na miru. Visoko potkrovlje, kojem se pristupa vanjskim stubištem, uređeno je kao zaseban studio apartman koji se sastoji od dnevnog prostora, gdje se nalazi i krevet, manje čajne kuhinje i kupaonice.
Kuća je u potpunosti klimatizirana te opremljena modernim tehničkim rješenjima koja osiguravaju maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Na prozorima su ugrađeni komarnici, a dodatni ugođaj i toplinu prostoru daje kamin u dnevnom boravku, koji može zagrijati cijelu kuću.
Poseban adut ove nekretnine je prostrana i lijepo uređena okućnica koja pruža brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom. Uz grijani bazen s sunčalištem, tu se nalazi i vanjska kuhinja s roštiljem te dovoljno parkirnih mjesta za više vozila. Ograđena parcela osigurava privatnost i mir, što ovu kuću čini idealnim mjestom za odmor ili stalni boravak.
Smještena u naselju s osnovnim sadržajima, kuća se nalazi u blizini manjeg dućana, dok je prva plaža udaljena svega 3,5 kilometra. Malinska je na samo 15 minuta vožnje, dok se grad Krk može doseći u svega 20 minuta automobilom.
Ova atraktivna nekretnina, spoj moderne funkcionalnosti i prirodnog okruženja, idealna je kako za miran obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam, zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i bogatoj ponudi sadržaja i kategorizacije od 4 zvijezdice.

Blizina sadržaja:
Trgovina: 800 m
Restoran: 1,2 km
Plaža: 3,5 km
Igralište: 500 m
Vidikovac: 1,5 km
Pošta: 1 km
Šilo: 5 km
Malinska: 10 km
Krk: 14 km
Vrbnik: 13 km
Zračna luka: 17 km

Dobrinj- Ljubljana: 150 km
Dobrinj- Budapest: 500 km
Dobrinj- München: 550 km
Dobrinj- Wien: 520 km
Dobrinj- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-092

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1166714 REC - 127-93

REC ID: 1166714

House Dobrinj, 120m2

The municipality of Dobrinj is located in the northeastern part of the island of Krk and is known for its rich cultural and historical heritage, authentic stone houses and untouched nature. The center of the municipality, the picturesque town of Dobrinj, is located on a hill with a beautiful view of the Kvarner Bay. The area of the municipality includes numerous rural and coastal settlements, and is characterized by a peaceful environment, proximity to beautiful beaches and excellent conditions for rest and recreation. In the heart of the island of Krk, in a quiet village in the municipality of Dobrinj, is this beautiful detached house of 120m2 with a carefully landscaped garden and heated swimming pool. It is located in a dead-end street, which ensures privacy and peace, while at the same time providing easy access to all necessary amenities. Surrounded by greenery, this property offers the perfect combination of nature and comfort. The house is spread over two floors and is divided into two separate living areas. On the ground floor there is a spacious living room with a modern and fully equipped kitchen and dining room, three bedrooms and a modern bathroom with shower and toilet. The living room opens onto a spacious terrace, ideal for relaxing and enjoying the outdoors in peace. The high attic, accessed by an external staircase, is arranged as a separate studio apartment consisting of a living area with a bed, a small kitchenette and a bathroom. The house is fully air-conditioned and equipped with modern technical solutions that ensure maximum comfort throughout the year. Mosquito nets are installed on the windows, and an additional atmosphere and warmth is provided by the fireplace in the living room, which can heat the entire house. A special asset of this property is the spacious and beautifully decorated garden that provides numerous opportunities for enjoying the outdoors. In addition to the heated swimming pool with a sunbathing area, there is also an outdoor kitchen with a barbecue and enough parking spaces for several vehicles. The fenced plot ensures privacy and peace, which makes this house an ideal place for a vacation or permanent residence. Located in a village with basic amenities, the house is located near a small shop, while the first beach is only 3.5 kilometers away. Malinska is just a 15-minute drive away, while the town of Krk can be reached in just 20 minutes by car. This attractive property, a combination of modern functionality and natural surroundings, is ideal for both a peaceful family life and an investment in tourist rental, thanks to its excellent location and rich offer of amenities and 4-star categorization. Proximity to amenities: Shop: 800 m Restaurant: 1.2 km Beach: 3.5 km Playground: 500 m Lookout: 1.5 km Post office: 1 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Airport: 17 km Dobrinj- Ljubljana: 150 km Dobrinj- Budapest: 500 km Dobrinj- Munich: 550 km Dobrinj- Vienna: 520 km Dobrinj- Prague: 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Interested buyers can view the property only after signing a real estate brokerage contract. ID-CODE: 127-092 If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-93

REC ID: 1166714

Haus Dobrinj, 120m2

Die Gemeinde Dobrinj liegt im nordöstlichen Teil der Insel Krk und ist bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, ihre authentischen Steinhäuser und ihre unberührte Natur. Das Zentrum der Gemeinde, der malerische Ort Dobrinj, liegt auf einem Hügel mit wunderschönem Ausblick auf die Kvarner Bucht. Das Gebiet der Gemeinde umfasst zahlreiche ländliche und küstennahe Siedlungen und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, die Nähe zu wunderschönen Stränden und hervorragende Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung aus.

Im Herzen der Insel Krk, in einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Dobrinj, befindet sich dieses schöne, 120 m² große Einfamilienhaus mit einem sorgfältig angelegten Garten und einem beheizten Swimmingpool. Es liegt in einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Umgeben von viel Grün, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Natur und Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die ideal zum Entspannen und um in Ruhe die Natur zu genießen ist. Das über eine Außentreppe erreichbare Dachgeschoss ist als separates Studio-Apartment eingerichtet und besteht aus einem Wohnbereich mit Bett, einer kleinen Küchenzeile und einem Badezimmer. Das Haus ist voll klimatisiert und mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten. Die Fenster verfügen über eingebaute Moskitonetze und der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum zusätzliche Wärme und Atmosphäre und kann das gesamte Haus heizen. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der großzügige und liebevoll angelegte Garten, der zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen. Neben dem beheizten Pool mit Liegewiese gibt es auch eine Außenküche mit Grill und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Das eingezäunte Grundstück gewährleistet Privatsphäre und Ruhe und macht dieses Haus zu einem idealen Ort für den Urlaub oder als Dauerwohnsitz. Das Haus liegt in einem Dorf mit grundlegenden Annehmlichkeiten, in der Nähe eines kleinen Ladens und der erste Strand ist nur 3,5 Kilometer entfernt. Malinska ist nur 15 Autominuten entfernt, während die Stadt Krk in nur 20 Autominuten zu erreichen ist. Dieses attraktive Anwesen, eine Kombination aus moderner Funktionalität und natürlicher Umgebung, ist dank seiner hervorragenden Lage und dem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten sowie der 4-Sterne-Kategorisierung sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung ideal.

Entfernung zu Annehmlichkeiten:
Geschäft: 800 m
Restaurant: 1,2 km
Strand: 3,5 km
Spielplatz: 500 m
Aussichtspunkt: 1,5 km
Post: 1 km
Šilo: 5 km
Malinska: 10 km
Krk: 14 km
Vrbnik: 13 km
Flughafen: 17 km

Dobrinj-Ljubljana: 150 km
Dobrinj-Budapest: 500 km
Dobrinj-München: 550 km
Dobrinj-Wien: 520 km
Dobrinj-Prag: 850 km

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Eine Besichtigung ist für interessierte Käufer nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich.
ID-CODE: 127-092

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an:
Jennifer Hofmann
E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
Web: http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 127-93

REC ID: 1166714

Casa Dobrinj, 120m2

Il comune di Dobrinj si trova nella parte nord-orientale dell'isola di Krk ed è noto per il suo ricco patrimonio culturale e storico, le autentiche case in pietra e la natura incontaminata. Il centro del comune, la pittoresca cittadina di Dobrinj, è situata su una collina con una splendida vista sul Golfo del Quarnero. Il territorio del comune comprende numerosi insediamenti rurali e costieri ed è caratterizzato da un ambiente tranquillo, dalla vicinanza a bellissime spiagge e da ottime condizioni per il riposo e lo svago. Nel cuore dell'isola di Krk, in un tranquillo villaggio nel comune di Dobrinj, si trova questa splendida casa indipendente di 120 m2 con un giardino curato e una piscina riscaldata. Si trova in una strada senza uscita, il che garantisce privacy e tranquillità, offrendo allo stesso tempo un facile accesso a tutti i servizi necessari. Immersa nel verde, questa struttura offre il perfetto connubio tra natura e comfort. La casa si sviluppa su due piani ed è divisa in due spazi abitativi separati. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con una cucina moderna e completamente attrezzata e una zona pranzo, tre camere da letto e un moderno bagno con doccia e WC. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta in tutta tranquillità. La mansarda alta, a cui si accede tramite una scala esterna, è adibita a monolocale separato, composto da una zona giorno con letto, un piccolo angolo cottura e un bagno. La casa è completamente climatizzata e dotata di moderne soluzioni tecniche che garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Le finestre sono dotate di zanzariere integrate e il camino nel soggiorno aggiunge ulteriore calore e atmosfera all'ambiente, riscaldando l'intera casa. Un punto di forza speciale di questa proprietà è l'ampio e splendido giardino paesaggistico, che offre numerose opportunità per godersi la vita all'aria aperta. Oltre alla piscina riscaldata con zona solarium, c'è anche una cucina esterna con barbecue e posti auto sufficienti per diversi veicoli. Il terreno recintato garantisce privacy e tranquillità, rendendo questa casa un luogo ideale per le vacanze o come residenza permanente. Situata in un villaggio dotato di servizi essenziali, la casa si trova vicino a un piccolo negozio, mentre la prima spiaggia dista solo 3,5 chilometri. Malinska è raggiungibile in soli 15 minuti di auto, mentre la città di Krk è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Questa attraente proprietà, una combinazione di funzionalità moderna e ambiente naturale, è ideale sia per una tranquilla vita familiare che per un investimento nell'affitto turistico, grazie alla sua eccellente posizione e alla ricca offerta di comfort e alla classificazione a 4 stelle. Vicinanza ai servizi: Negozio: 800 m Ristorante: 1,2 km Spiaggia: 3,5 km Parco giochi: 500 m Belvedere: 1,5 km Ufficio postale: 1 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Aeroporto: 17 km Dobrinj- Lubiana: 150 km Dobrinj- Budapest: 500 km Dobrinj- Monaco: 550 km Dobrinj- Vienna: 520 km Dobrinj- Praga: 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. Gli acquirenti interessati potranno visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di intermediazione immobiliare. CODICE ID: 127-092 Se desideri visitare personalmente la proprietà, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 127-93

REC ID: 1166714

Дом Dobrinj, 120m2

Муниципалитет Добринь расположен в северо-восточной части острова Крк и известен своим богатым культурным и историческим наследием, аутентичными каменными домами и нетронутой природой. Центр муниципалитета, живописный город Добринь, расположен на холме с прекрасным видом на залив Кварнер. Территория муниципалитета включает в себя многочисленные сельские и прибрежные поселения и характеризуется спокойной обстановкой, близостью к прекрасным пляжам и прекрасными условиями для отдыха и развлечений. В самом сердце острова Крк, в тихой деревне в муниципалитете Добринь, находится этот прекрасный отдельно стоящий дом площадью 120 м2 с тщательно ухоженным садом и подогреваемым бассейном. Он расположен в тупике улицы, что обеспечивает уединение и покой, и в то же время обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Этот дом, окруженный зеленью, предлагает идеальное сочетание природы и комфорта. Дом занимает два этажа и разделен на два отдельных жилых помещения. На первом этаже расположена просторная гостиная с современной полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, три спальни и современная ванная комната с душем и туалетом. Из гостиной можно выйти на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха и наслаждения природой в тишине. Высокий чердак, куда можно подняться по внешней лестнице, обустроен как отдельная квартира-студия, состоящая из гостиной зоны с кроватью, небольшой кухни и ванной комнаты. Дом полностью кондиционирован и оснащен современными техническими решениями, обеспечивающими максимальный комфорт в течение всего года. На окнах установлены противомоскитные сетки, а камин в гостиной, способный обогреть весь дом, добавляет помещению дополнительную атмосферу и тепло. Особым преимуществом этой недвижимости является просторный и прекрасно благоустроенный сад, который предоставляет многочисленные возможности для отдыха на свежем воздухе. Помимо подогреваемого бассейна с зоной для загара, здесь также есть летняя кухня с барбекю и достаточно парковочных мест для нескольких автомобилей. Огороженный участок обеспечивает уединение и покой, что делает этот дом идеальным местом для отдыха или постоянного проживания. Дом расположен в деревне с основными удобствами, рядом с небольшим магазином, а до ближайшего пляжа всего 3,5 километра. До Малински можно доехать всего за 15 минут, а до города Крк — всего за 20 минут на машине. Эта привлекательная недвижимость, сочетающая в себе современную функциональность и природную среду, идеально подходит как для тихой семейной жизни, так и для инвестиций в туристическую аренду благодаря своему прекрасному местоположению, богатому набору удобств и категории 4 звезды. Близость к удобствам: Магазин: 800 м Ресторан: 1,2 км Пляж: 3,5 км Детская площадка: 500 м Смотровая площадка: 1,5 км Почта: 1 км Шило: 5 км Малинска: 10 км Крк: 14 км Врбник: 13 км Аэропорт: 17 км Добринь- Любляна: 150 км Добринь- Будапешт: 500 км Добринь-Мюнхен: 550 км Добринь-Вена: 520 км Добринь-Прага: 850 км Агентская комиссия для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-092 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 127-93

REC ID: 1166714