Građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile s bazenom na otoku Lošinju - Nerezine

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom i atraktivnom dijelu Nerezina na otoku Lošinju, zajedno s kompletnim projektom luksuzne vile s bazenom. Ova jedinstvena ponuda idealna je za one koji žele investirati u luksuznu nekretninu na jednom od najljepših jadranskih otoka, poznatom po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i autentičnoj mediteranskoj atmosferi.

Građevinsko zemljište je veliko 857 m2 i dolazi s potpuno razvijenim projektom za vilu koja se prostire na tri etaže, ukupne neto korisne površine od 351 m2. Projekt uključuje sve potrebne dozvole i detaljne planove za gradnju, što budućim vlasnicima omogućuje brz početak radova. Dizajn kuće pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i luksuz.

Suteren ima poseban apartman s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i kuhinjom te kupaonicom. Ovaj apartman je idealan za goste, kao zasebna jedinica za najam ili kao privatni studio za vlasnike. Osim apartmana, u prizemlju se nalazi i zaseban poslovni prostor koji ukljućuje dvije sobe i jednu kupaonu.

Na prizemlju se nalazi glavna stambena jedinica, koja uključuje prostrani dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom, dodatnu kupaonicu te jednu spavaću sobu. U istom katu nalaze se i dvije garderobe kao i jedan WC. Iz dnevnog boravka i kuhinje se izlazi na natkrivenu terasu savršenu za uživanje u opuštajućim trenucima na svježem zraku.

Na prvom katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitim prostorom i dizajnirana za maksimalnu udobnost. Ova razina uključuje i dvije potpuno opremljene kupaonice te garderobu, koja nudi dodatni prostor za pohranu. Dvije nenatkrivene terase na ovom katu pružaju prekrasan pogled na okolicu i savršene su za uživanje u sunčanim danima i večernjim zalascima sunca.

Interni broj: 1165884 REC - K2421

REC ID: 1165884

Luxurious house with a swimming pool and a separate apartment on the island of Lošinj - Nerezine

This beautiful house with a pool is located in Nerezine on the island of Lošinj, perfect for anyone seeking peace and luxury on the Adriatic coast. With an abundance of sunny days and a mild Mediterranean climate, Nerezine is known for its crystal-clear sea and unspoiled nature, making this location ideal for a getaway from everyday life.

The house spans three floors, with a total net usable area of 351 m², and includes two residential units and a commercial space.

The basement has a separate apartment with one bedroom, a living room, a kitchen, and a bathroom. This apartment is ideal for guests, as a separate rental unit, or as a private studio for the owners. In addition to the apartment, there is a separate commercial space on the ground floor which includes two rooms and one bathroom.

On the ground floor, there is the main residential unit, which includes a spacious living room and kitchen with a dining area, an additional bathroom, and one bedroom. On the same floor, there are also two wardrobes and one toilet. From the living room and kitchen, there is access to a covered terrace perfect for enjoying relaxing moments in the fresh air.

On the first floor, there are three additional bedrooms, each with its own space and designed for maximum comfort. This level also includes two fully equipped bathrooms and a wardrobe, providing additional storage space. Two uncovered terraces on this floor offer stunning views of the surroundings and are perfect for enjoying sunny days and evening sunsets.

This house in Nerezine represents a unique opportunity for anyone wanting to enjoy the luxury of the island of Lošinj. The proximity to the sea, the authentic Mediterranean atmosphere, and the possibility of utilizing the commercial space add value to this offer, making it an ideal choice for those seeking a dream home in one of the most beautiful Adriatic locations.

Intrnal number: K2421

REC ID: 1165884

Luxuriöses Haus mit Pool und separatem Apartment auf der Insel Lošinj - Nerezine

Dieses wunderschöne Haus mit Pool befindet sich in Nerezine auf der Insel Lošinj, perfekt für alle, die Ruhe und Luxus an der Adriaküste suchen. Mit einer Fülle von Sonnentagen und einem milden mediterranen Klima sind Nerezine bekannt für das kristallklare Meer und unberührte Natur, was diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag macht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtnutzfläche von 351 m2 und umfasst zwei Wohneinheiten sowie Gewerberäume.

Im Untergeschoss gibt es ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Dieses Apartment ist ideal für Gäste, als separate Einheit zur Vermietung oder als privates Studio für die Eigentümer. Neben dem Apartment befindet sich im Erdgeschoss auch ein separater Gewerberaum, der zwei Räume und ein Badezimmer umfasst.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Schlafzimmer umfasst. Auf derselben Etage befinden sich auch zwei Ankleiden sowie ein WC. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die perfekt ist, um entspannende Momente an der frischen Luft zu genießen.

Im ersten Stock befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Raum und so gestaltet, dass maximaler Komfort geboten wird. Diese Ebene umfasst auch zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei unüberdachte Terrassen auf dieser Etage bieten einen wunderschönen Blick auf die Umgebung und sind perfekt, um sonnige Tage und abendliche Sonnenuntergänge zu genießen.

Dieses Haus in Nerezine stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die den Luxus der Insel Lošinj genießen möchten. Die Nähe zum Meer, die authentische mediterrane Atmosphäre und die Möglichkeit, Gewerberäume zu nutzen, steigern den Wert dieses Angebots und machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die ein Traumhaus an einem der schönsten Standorte der Adriaküste suchen.

Interne Nummer: K2421

REC ID: 1165884

<strong>Luksuzna kuća s bazenom i zasebnim apartmanom na otoku Lošinju - Nerezine</strong>

Questa splendida villa con piscina è situata a Nerezine nell'isola di Lošinj, perfetta per chi cerca pace e lusso sulla costa adriatica. Con una ricchezza di giorni di sole e un clima mediterraneo mite, Nerezine sono conosciute per il loro mare cristallino e la natura incontaminata, rendendo questa località ideale per una fuga dalla quotidianità.

La villa si estende su tre piani, per una superficie netta utile totale di 351 m2, e include due unità residenziali e un'area commerciale.

Nel seminterrato si trova un appartamento separato con una camera da letto, soggiorno e cucina, oltre a un bagno. Questo appartamento è ideale per gli ospiti, come unità separata in affitto o come studio privato per i proprietari. Oltre all'appartamento, al piano terra si trova anche un'area commerciale separata che comprende due stanze e un bagno.

Al piano terra si trova l'unità residenziale principale, che include un ampio soggiorno e cucina con sala da pranzo, un bagno aggiuntivo e una camera da letto. Nello stesso piano sono presenti anche due guardaroba e un WC. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una terrazza coperta perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Al primo piano si trovano tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio spazio e progettata per il massimo comfort. Questo livello comprende anche due bagni completamente attrezzati e un guardaroba, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Due terrazze scoperte in questo piano offrono una vista mozzafiato sulla zona circostante e sono perfette per godere di giornate di sole e suggestivi tramonti.

Questa villa a Nerezine rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere del lusso dell'isola di Lošinj. La vicinanza al mare, l'atmosfera mediterranea autentica e la possibilità di utilizzare l'area commerciale aggiungono valore a questa offerta, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano la casa dei sogni in una delle località adriatiche più belle.

Numero interno: K2421

REC ID: 1165884

Роскошный дом с бассейном и отдельной квартирой на острове Лошинь - Нерезине

Этот прекрасный дом с бассейном расположен в Нерезинах на острове Лошинь, идеально подходящем для всех, кто ищет спокойствие и роскошь на адриатическом побережье. С богатством солнечных дней и мягким средиземноморским климатом, Нерезины известны своим кристально чистым морем и нетронутой природой, что делает это место идеальным для побега от повседневной рутины.

Дом располагается на трех этажах, общей полезной площадью 351 м2, и включает в себя две жилые единицы и коммерческое помещение.

В подвале находится отдельная квартира с одной спальней, гостиной и кухней, а также ванной комнатой. Эта квартира идеально подходит для гостей, как отдельное помещение для аренды или как частная студия для владельцев. Кроме квартиры, на первом этаже также находится отдельное коммерческое помещение, которое включает в себя две комнаты и одну ванную комнату.

На первом этаже расположена главная жилая единица, которая включает в себя просторную гостиную и кухню с обеденной зоной, дополнительную ванную комнату и одну спальню. На этом же этаже также находятся два гардероба и один туалет. Из гостиной и кухни выход на крытую террасу, идеально подходящую для наслаждения расслабляющими моментами на свежем воздухе.

На втором этаже находятся три дополнительные спальни, каждая с собственным пространством и спроектированная для максимального комфорта. Этот уровень также включает в себя две полностью оборудованные ванные комнаты и гардероб, который предлагает дополнительное пространство для хранения. Две открытые террасы на этом этаже обеспечивают прекрасный вид на окрестности и идеально подходят для наслаждения солнечными днями и вечерними закатами.

Этот дом в Нерезинах представляет собой уникальную возможность для всех, кто хочет наслаждаться роскошью острова Лошинь. Близость к морю, аутентичная средиземноморская атмосфера и возможность использования коммерческого пространства добавляют ценность этому предложению, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет дом своей мечты в одном из самых красивых мест на адриатическом побережье.

Внутренний номер: K2421

REC ID: 1165884