Opatija, novogradnja, samostalni prostor u suterenu s terasom i vrtom

OPATIJA, SAMOSTALNA PROSTORIJA

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.

KAT -1 SREDINA - P1-p
Cijena – 550.000€
GLAVNE ZNAČAJKE
• 3 prostorije, 1 WC i kupaonica
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 75,92 m2
• unutarnja površina stana: 67,77 m2
• terasa oznake V2: 25 m2, sa koeficijentom 7,39 m2
• 1 garažno parkirno mjesto PM13 od 14.82 m2

Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost.

Osim toga, stanu pripadaju 1 garažno parkirno mjesto i vrt.

OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• lift
• zajednički bazen

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Udaljenost od europskih gradova vožnje autom:
Berlin 10 h
Beč 4h,30 min
Trst 1 h ,30 min
Zagreb 1h,30 min
Ljubljana 1 h 40 min

Za razgled nazovite agenta Eli Lovko +385 916133776
Agencijska provizija 3%+PDV

Interni broj: 1165331 REC - 121-135

REC ID: 1165331

Flat Opatija, 81,89m2

OPATIJA, INDEPENDENT SPACE This top-quality property offers you modern design, luxurious elegance, privacy and comfort, as well as a spectacular view of the center of Opatija and the sea, and with its modern architectural style and the finest materials sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace, while at the same time enjoying a stunning view of the center of Opatija and the charming Adriatic coast. FLOOR -1 RIGHT - S-2-p Price – €606,200 MAIN FEATURES • 2 rooms, shower, dressing room, bathroom • total area of the apartment expressed with coefficients: 97.77 m2 • internal area of the apartment: 81.89 m2 • garden - terrace: 90.46 m2 • 1 garage parking space PM14 of 13.66 m2 This beautiful apartment is designed for maximum comfort. In addition, the apartment comes with 1 garage parking space and a garden. EQUIPMENT • fan coil system for energy-efficient heating and cooling • top-quality aluminum joinery • electrically operated aluminum blinds • top-quality sanitary facilities • security entrance doors • elevator • shared swimming pool Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places to live and vacation in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern amenities make it a truly extraordinary and enchanting destination. PRICE The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Distance from European cities by car: Berlin 10 h Vienna 4h,30 min Trieste 1 h,30 min Zagreb 1h,30 min Ljubljana 1 h 40 min For a viewing, call agent Eli Lovko +385 916133776 Agency fee 3% + VAT

Intrnal number: 121-135

REC ID: 1165331

Wohnung Opatija, 81,89m2

OPATIJA, SEPARATER RAUM Dieses erstklassige Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und das Meer und setzt mit seinem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank der Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria. ETAGE -1 RECHTS - S-2-p Preis – 606.200 € HAUPTMERKMALE • 2 Zimmer, Dusche, Kleiderschrank, Badezimmer • Gesamtfläche der Wohnung ausgedrückt mit Koeffizienten: 97,77 m2 • Innenfläche der Wohnung: 81,89 m2 • Garten - Terrasse: 90,46 m2 • 1 Garagenstellplatz PM14 von 13,66 m2 Diese schöne Wohnung ist für maximalen Komfort ausgelegt. Zusätzlich gehört zur Wohnung 1 Garagenstellplatz und ein Garten. AUSSTATTUNG • Fan-Coil-System für energieeffizientes Heizen und Kühlen • hochwertige Aluminium-Tischlerei • elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien • hochwertige Sanitäranlagen • Sicherheits-Eingangstüren • Aufzug • Gemeinschaftspool Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlauben in Kroatien. Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Annehmlichkeiten machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möblierung. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. Entfernung von europäischen Städten mit dem Auto: Berlin 10 Std. Wien 4 Std. 30 Min. Triest 1 Std. 30 Min. Zagreb 1 Std. 30 Min. Ljubljana 1 Std. 40 Min. Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler Eli Lovko an +385 916133776 Agenturgebühr 3 % + MwSt.

Interne Nummer: 121-135

REC ID: 1165331

Appartamento Opatija, 81,89m2

ABBAZIA, SPAZIO SEPARATO Questa proprietà di prim'ordine vi offre un design moderno, un'eleganza lussuosa, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul centro di Abbazia e sul mare. Con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, potrete godere di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo ammirare una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mar Adriatico. PIANO -1 DESTRA - S-2-p Prezzo – €606.200 CARATTERISTICHE PRINCIPALI • 2 camere, doccia, guardaroba, bagno • superficie totale dell'appartamento espressa con coefficienti: 97,77 m2 • superficie interna dell'appartamento: 81,89 m2 • giardino - terrazza: 90,46 m2 • 1 posto auto in garage PM14 di 13,66 m2 Questo bellissimo appartamento è progettato per il massimo comfort. L'appartamento comprende inoltre 1 posto auto in garage e un giardino. DOTAZIONE • sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento a risparmio energetico • serramenti in alluminio di alta qualità • tapparelle in alluminio azionate elettricamente • servizi igienici di alta qualità • porte d'ingresso di sicurezza • ascensore • piscina in comune Opatija, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ambiti e desiderabili in cui vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezze naturali, ricca storia e architettura e comfort moderni la rendono una destinazione davvero straordinaria e incantevole. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente rifinito, chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esonerato dal pagamento dell'imposta immobiliare. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita. Distanza dalle città europee in auto: Berlino 10 h Vienna 4h,30 min Trieste 1 h,30 min Zagabria 1h,30 min Lubiana 1 h 40 min Per una visita, chiamare l'agente Eli Lovko +385 916133776 Commissione di agenzia 3%+IVA

Numero interno: 121-135

REC ID: 1165331

Квартира Opatija, 81,89m2

ОПАТИЯ, ОТДЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО Эта первоклассная недвижимость предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность, уединение и комфорт, а также потрясающий вид на центр Опатии и море. Благодаря своему современному архитектурному стилю и лучшим материалам она устанавливает новые стандарты роскоши. Благодаря расположению в тихой части Опатии вы сможете насладиться чувством уединения и покоя, одновременно наслаждаясь потрясающим видом на центр Опатии и очаровательное побережье Адриатического моря. ЭТАЖ -1 ПРАВЫЙ - S-2-p Цена – €606 200 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • 2 комнаты, душ, гардероб, ванная комната • общая площадь квартиры, выраженная с коэффициентами: 97,77 м2 • внутренняя площадь квартиры: 81,89 м2 • сад - терраса: 90,46 м2 • 1 парковочное место в гараже PM14 площадью 13,66 м2 Эти прекрасные апартаменты спроектированы для максимального комфорта. Кроме того, в стоимость квартиры входит 1 парковочное место в гараже и сад. ОБОРУДОВАНИЕ • система фанкойлов для энергоэффективного отопления и охлаждения • высококачественные алюминиевые столярные изделия • алюминиевые жалюзи с электроприводом • высококачественные санитарные узлы • входные двери повышенной безопасности • лифт • общий бассейн Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Неотразимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом. ЦЕНА Указанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи. Расстояние от европейских городов на машине: Берлин 10 ч Вена 4 ч 30 мин Триест 1 ч 30 мин Загреб 1 ч 30 мин Любляна 1 ч 40 мин Для просмотра позвоните агенту Эли Ловко +385 916133776 Комиссия агентства 3%+НДС

Внутренний номер: 121-135

REC ID: 1165331