NOVOGRADNJA S1 SUTEREN, OKRUG DONJI

Dvosobni stan vrhunske kvalitete u novogradnji, smješten u mirnom dijelu otoka Čiova, Okrug Donji, 80 metara od plaže.

Zgrada u novogradnji se sastoji od suterena, prizemlja i jednog kata. Stan u suterenu obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, modernu kupaonicu s podnim grijanjem te dodatni WC s praonicom.

Vanjski prostor uključuje dva uređena vrta i dvije prostrane terase, od kojih je jedna djelomično natkrivena i ima izdvojeni prostor za roštilj.

Ukupna površina unutarnjeg stambenog dijela iznosi 87,36 m², dok vanjski prostor obuhvaća 64,85 m².

Stan će imati sustav video nadzora, a u cijenu je uključeno vanjsko parkirno mjesto. Za dodatnu privatnost, predviđena je rampa na daljinsko upravljanje.

Početak gradnje planiran je za jesen 2025. godine.

Završetak radova predviđen je za 2026. godinu.

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan posrednički ugovor, sukladno Zakonu o prometu nekretninama.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1165006 REC - ST3519

REC ID: 1165006

Flat Okrug Donji, Okrug, 87,36m2

A high-quality two-bedroom apartment in a newly built residential building, located in a peaceful part of Čiovo Island, Okrug Donji, just 80 meters from the beach.

The new building consists of a basement, ground floor, and one upper floor. The apartment in the basement includes two spacious bedrooms, an open-space living room with a kitchen and dining area, a modern bathroom with underfloor heating, and an additional WC with a laundry area.

The outdoor space features two landscaped gardens and two spacious terraces, one of which is partially covered and has a designated barbecue area.

The total indoor living area is 87.36 m², while the outdoor space covers 64.85 m².

The apartment will be equipped with a video surveillance system, and the price includes an outdoor parking space. For additional privacy, a remote-controlled ramp is planned.

Construction is scheduled to begin in autumn 2025.

Completion of works is expected in 2026.

Property viewings are possible only with a previously signed brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Transactions Act.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: ST3519

REC ID: 1165006

Wohnung Okrug Donji, Okrug, 87,36m2

Eine hochwertige Zweizimmerwohnung in einem Neubau, gelegen in einem ruhigen Teil der Insel Čiovo, Okrug Donji, nur 80 Meter vom Strand entfernt.

Das neue Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Wohnung im Kellergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches WC mit Waschküche.

Der Außenbereich umfasst zwei angelegte Gärten und zwei großzügige Terrassen, von denen eine teilweise überdacht ist und einen separaten Grillbereich hat.

Die Innenwohnfläche beträgt 87,36 m², während der Außenbereich 64,85 m² umfasst.

Die Wohnung wird mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, und im Preis ist ein Außenparkplatz inbegriffen. Für zusätzliche Privatsphäre ist eine fernbedienbare Schranke vorgesehen.

Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2026 vorgesehen.

Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienverkehrsgesetz möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: ST3519

REC ID: 1165006

Allogio Okrug Donji, Okrug, 87,36m2

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Numero interno: ST3519

REC ID: 1165006

Квартира Okrug Donji, Okrug, 87,36m2

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Внутренний номер: ST3519

REC ID: 1165006