Istra, Svetvinčenat - moderna kuća s bazenom

Kaiser Immobilien prodaje lijepu modernu prizemnicu s bazenom.
Kuća se nalazi u malom istarskom mjestu. Svetvinčenat je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. More je udaljeno 13 km. U blizini kuće se nalaze restorani, agroturizmi, trgovine, kafići, škola, vrtić, banka, pošta, autocesta, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja sa bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Svetvinčenat krasi renesansni trg "Placa" sa kaštelom Morosini-Grimani, simbolom samog mjesta i jednim od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri. Važan dio kulturne baštine Svetvinčenta su očuvani te iznimno cijenjeni ostaci zidnih fresaka koje se nalaze u crkvici sv. Vincenta u blizini gradskog groblja te u crkvi sv. Katarine.
Ovaj poseban gradić s bogatom tradicijom, svojim zanimljivim i raznolikim programima od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta svake godine privlači brojne posjetitelje.

Ova predivna novoizgrađena prizemnica se nalazi na parceli površine 550 m2. Okućnica je ograđena i uređena, a u sklopu okućnice nalazi se nekoliko maslina i prostor za više parkirnih mjesta.
Neto stambeni dio kuće iznosi 90.20 m2, dok s terasama iznosi 106.70 m2 neto.
Kuća se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika i praonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu, idealnu za uživanje na otvorenome. Sa terase se dolazi do bazena sa sunčalištem. Sa terase i bazena se pruža otvoreni pogled na prirodu. Površina bazena iznosi 28 m2.
Kuća se grije putem klima uređaja, a kuća ima i dimnjak pa postoji mogućnost ugradnje peći na drva ili na pelete. U izgradnji su korišteni kvalitetni materijali i namještaj, PVC vanjska stolarija, izolacija 10 cm, ravni neprohodni AB i dodatno izoliran krov.
Kuća se prodaje potpuno namještena.
Bazen se prodaje sa završenom prvom fazom( betonirano, izolirano instalacija prve faze) ,a uz nadoplatu moguće je završiti bazen do kraja.

S obzirom da se radi o novoizgrađenoj prizemnici s bazenom i odličnom prometnom povezanošću, ova kuća je idealna za miran obiteljski život, ali se može koristiti i kao kuća za odmor i turistički najam.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Dean Cvitko
dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
+385 91 5284449

Interni broj: 1164896 REC - 114-154

REC ID: 1164896

Istria, Svetvinčenat - modern single-storey house with swimming pool

Kaiser Immobilien is selling a beautiful modern single-storey house with a swimming pool. The house is located in a small Istrian village. Svetvinčenat is only a few minutes' drive away. The sea is 13 km away. Near the house there are restaurants, agritourism, shops, cafes, a school, kindergarten, bank, post office, highway, promenades, bicycle paths and various other facilities. The Renaissance town of Svetvinčenat is one of the Istrian gems with a rich tourist offer and numerous events that take place in the exceptionally attractive historical areas of this town. Svetvinčenat is adorned with the Renaissance square "Placa" with the Morosini-Grimani castle, the symbol of the town itself and one of the most important fortresses of the Venetian army of that time in Istria. An important part of Svetvinčenat's cultural heritage are the preserved and extremely valuable remains of wall frescoes that are located in the church of St. Vincent near the town cemetery and in the church of St. Catherine. This special town with a rich tradition, its interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival and the Dance and Non-Verbal Theater Festival, attracts numerous visitors every year. This beautiful newly built single-storey house is located on a plot of 550 m2. The yard is fenced and landscaped, and within the yard there are several olive trees and space for several parking spaces. The net residential area of the house is 90.20 m2, while with the terraces it is 106.70 m2 net. The house consists of a living room with an open space kitchen and dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet, hallway and laundry room. The living room leads to a spacious terrace, ideal for enjoying the outdoors. The terrace leads to the swimming pool with a sunbathing area. The terrace and the pool offer an open view of nature. The pool area is 28 m2. The house is heated by air conditioning, and the house also has a chimney, so there is the possibility of installing a wood-burning or pellet stove. Quality materials and furniture, PVC exterior joinery, 10 cm insulation, flat impassable AB and an additionally insulated roof were used in the construction. The house is sold fully furnished. The pool is sold with the first phase completed (concreted, insulated installation of the first phase), and it is possible to finish the pool to the end for an additional fee. Given that it is a newly built one-story house with a swimming pool and excellent transport connections, this house is ideal for a quiet family life, but it can also be used as a holiday home and tourist rental. For more information, contact an agent. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449

Intrnal number: 114-154

REC ID: 1164896

Istrien, Svetvinčenat – modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool

Kaiser Immobilien verkauft ein schönes modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool. Das Haus liegt in einem kleinen istrischen Dorf. Svetvincenat ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Meer ist 13 km entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Bauernhöfe, Geschäfte, Cafés, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, ein Postamt, eine Autobahn, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenat wird vom Renaissanceplatz „Placa" mit dem Kastell Morosini-Grimani geschmückt, dem Wahrzeichen der Stadt selbst und einer der bedeutendsten Festungen der damaligen venezianischen Armee in Istrien. Ein wichtiger Teil des kulturellen Erbes von Svetvinčenat sind die erhaltenen und äußerst wertvollen Reste von Wandfresken in der Kirche St. Vincent in der Nähe des Stadtfriedhofs und in der Kirche St. Katharina. Diese besondere Stadt mit ihrer reichen Tradition und ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfestival, das Käsefestival und das Festival des Tanzes und des nonverbalen Theaters die bekanntesten sind, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Dieses schöne neu gebaute einstöckige Haus befindet sich auf einem 550 m2 großen Grundstück. Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich gestaltet. Innerhalb des Hofes gibt es mehrere Olivenbäume und Platz für mehrere Parkplätze. Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 90,20 m2, mit Terrassen sind es 106,70 m2 netto. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, Flur und Waschküche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ideal, um die Natur zu genießen. Von der Terrasse aus gelangt man zum Swimmingpool mit Liegewiese. Von der Terrasse und dem Swimmingpool aus hat man einen freien Blick in die Natur. Die Poolfläche beträgt 28 m2. Das Haus wird über eine Klimaanlage beheizt und verfügt zudem über einen Kamin, so dass die Möglichkeit besteht, einen Holz- oder Pelletofen einzubauen. Beim Bau kamen hochwertige Materialien und Möbel, PVC-Außenschreinereiarbeiten, 10 cm Isolierung, flacher, unpassierbarer Stahlbeton und ein zusätzlich isoliertes Dach zum Einsatz. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Der Pool wird mit der Fertigstellung der ersten Phase (betoniert, isoliert, Installation der ersten Phase) verkauft. Gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, den Pool vollständig fertigzustellen. Da es sich um ein neu gebautes einstöckiges Haus mit Swimmingpool und hervorragender Verkehrsanbindung handelt, ist dieses Haus ideal für ein ruhiges Familienleben, kann aber auch als Ferienhaus und Touristenvermietung genutzt werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Dean Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449

Interne Nummer: 114-154

REC ID: 1164896

Istria, Svetvinčenat - moderna casa a un piano con piscina

Kaiser Immobilien vende una splendida casa moderna a un piano con piscina. La casa si trova in un piccolo villaggio istriano. Svetvincenat è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il mare dista 13 km. Nelle vicinanze della casa si trovano ristoranti, agriturismi, negozi, bar, una scuola, un asilo, una banca, un ufficio postale, l'autostrada, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. La città rinascimentale di Sanvincenti è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Sanvincenti è impreziosita dalla piazza rinascimentale "Placa" con il castello Morosini-Grimani, simbolo della città stessa e una delle fortezze più importanti dell'esercito veneziano di quel tempo in Istria. Una parte importante del patrimonio culturale di Svetvinčenat sono i resti conservati e di estremo valore degli affreschi murali che si trovano nella chiesa di San Vincenzo, vicino al cimitero cittadino, e nella chiesa di Santa Caterina. Questa città speciale, dalla ricca tradizione, con programmi interessanti e diversificati, tra cui i più importanti sono il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival della Danza e del Teatro Non Verbale, attrae ogni anno numerosi visitatori. Questa bella casa di nuova costruzione, disposta su un unico piano, è situata su un terreno di 550 m2. Il cortile è recintato e curato; al suo interno si trovano diversi ulivi e spazio per diversi posti auto. La superficie netta residenziale della casa è di 90,20 m2, mentre con le terrazze è di 106,70 m2 netti. La casa è composta da un soggiorno con cucina open space e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, toilette, corridoio e lavanderia. Il soggiorno si affaccia su un'ampia terrazza, ideale per godersi l'aria aperta. Dalla terrazza si accede alla piscina con zona solarium. La terrazza e la piscina offrono una vista aperta sulla natura. La superficie della piscina è di 28 m2. La casa è riscaldata tramite aria condizionata e dispone anche di una canna fumaria, quindi c'è la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali e mobili di qualità, serramenti esterni in PVC, isolamento da 10 cm, cemento armato piano e impraticabile e un tetto ulteriormente isolato. La casa viene venduta completamente arredata. La piscina viene venduta con la prima fase completata (cementificazione, isolamento, prima fase di installazione) e, con un costo aggiuntivo, è possibile rifinire completamente la piscina. Trattandosi di una casa di nuova costruzione su un solo piano, con piscina e ottimi collegamenti di trasporto, questa casa è ideale per una vita familiare tranquilla, ma può essere utilizzata anche come casa per le vacanze e come affitto turistico. Per maggiori informazioni, contattare l'agente. Preside Cvitko dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449

Numero interno: 114-154

REC ID: 1164896

Истрия, Светвинченат - современный одноэтажный дом с бассейном

Kaiser Immobilien продает красивый современный одноэтажный дом с бассейном. Дом расположен в небольшой истрийской деревне. Светвинченат находится всего в нескольких минутах езды. Расстояние до моря составляет 13 км. Рядом с домом находятся рестораны, агротуризм, магазины, кафе, школа, детский сад, банк, почта, шоссе, прогулочные дорожки, велосипедные дорожки и другие объекты. Город эпохи Возрождения Светвинченат — одна из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными мероприятиями, которые проводятся в необычайно привлекательных исторических местах этого города. Украшением Светвинчената является площадь «Плаца» в стиле Ренессанса с замком Морозини-Гримани, который является символом города и одной из важнейших крепостей венецианской армии того времени в Истрии. Важной частью культурного наследия Светвинчената являются сохранившиеся и чрезвычайно ценные остатки настенных фресок, находящиеся в церкви Святого Винсента около городского кладбища и в церкви Святой Екатерины. Этот особенный город с богатыми традициями, интересными и разнообразными программами, наиболее яркими из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танца и невербального театра, ежегодно привлекает множество посетителей. Этот красивый новый одноэтажный дом расположен на участке площадью 550 м2. Двор огорожен и благоустроен, на его территории есть несколько оливковых деревьев и место для нескольких парковочных мест. Чистая жилая площадь дома составляет 90,20 м2, а с террасами — 106,70 м2. Дом состоит из гостиной с открытой планировкой кухни и столовой, 2 спален, ванной комнаты, туалета, коридора и прачечной. Из гостиной можно выйти на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. С террасы можно выйти к бассейну с зоной для загара. С террасы и бассейна открывается открытый вид на природу. Площадь бассейна 28 м2. Дом отапливается кондиционером, также в доме есть дымоход, поэтому есть возможность установить дровяную или пеллетную печь. При строительстве использовались качественные материалы и мебель, наружные столярные изделия из ПВХ, 10-сантиметровая изоляция, плоский, непроходимый железобетон и дополнительно утепленная крыша. Дом продается полностью меблированным. Бассейн продается с завершенной первой фазой (бетонирование, утепление, монтаж первой фазы), а за дополнительную плату возможна полная отделка бассейна. Учитывая, что это недавно построенный одноэтажный дом с бассейном и отличным транспортным сообщением, этот дом идеально подходит для спокойной семейной жизни, но его также можно использовать в качестве дома для отдыха и сдачи в аренду туристам. Для получения более подробной информации свяжитесь с агентом. Дин Цвитко dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr +385 91 5284449

Внутренний номер: 114-154

REC ID: 1164896