Vodice, prekrasna vila s otvorenim pogledom na more i otoke

Na uzvisini iznad Vodica, s koje se pruža jedan od najljepših pogleda na more, otoke i grad, smještena je ova prekrasna vila koja spaja vrhunsku gradnju, sofisticirani dizajn i savršenu lokaciju.

Vila ima korisnu površinu od 252 m2 i nalazi se na zemljištu površine 602 m2. Prostran podrum od 57,40 m2 nudi brojne mogućnosti – može se koristiti kao wellness zona, apartman za goste ili dodatni prostor prema željama budućeg vlasnika.

U prizemlju vile (156 m2) dominira otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s velikim staklenim stijenama koje pružaju očaravajući pogled na more i otoke. U dnevnom boravku se nalazi i elegantni moderni kamin, koji dodatno naglašava luksuzan ambijent. U sklopu prizemlja nalazi se i glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom, kadom i garderobom, odvojena od ostatka prostora za maksimalnu privatnost. Dodatne dvije spavaće sobe dijele prostranu kupaonicu s kadom i tušem, a na raspolaganju su i praonica te gostinjski WC.

Poseban dragulj ove nekretnine je spektakularna krovna terasa površine 154 m2, s koje se pruža panoramski pogled koji oduzima dah. Ova terasa predstavlja idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca i jedinstvenom mediteranskom pejzažu.

Dvorište vile je prostrano i uređeno s pažnjom, a posebnu atrakciju čini bazen od 27 m2, savršen za opuštanje u privatnosti vlastitog doma.

Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali, uključujući mramorne podne obloge koje prostoru daju eleganciju i trajnost. Podno grijanje putem dizalice topline te ventilokolektori za grijanje i hlađenje u svim prostorijama glavnog stana osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine.

Vila je smještena na mirnoj lokaciji, idealnoj za one koji traže luksuz, privatnost i nevjerojatan pogled, a istovremeno žele biti u blizini svih sadržaja koje Vodice nude.

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih središta na Jadranu, poznato po dugim šljunčanim i pješčanim plažama, kristalno čistom moru te bogatom gastronomskom i zabavnom ponudom. Osim prirodnih ljepota, Vodice nude odličnu povezanost s nacionalnim parkovima Krka i Kornati, čineći ih idealnim mjestom za život i odmor.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.



Posrednička naknada se naplaćuje prema Općim uvjetima poslovanja agencije.

Interni broj: 1164678 REC - K94

REC ID: 1164678

Vodice, a beautiful villa with an open view of the sea and islands

On a hill above Vodice, from which one of the most beautiful views of the sea, islands, and the city can be seen, is this beautiful villa that combines top-notch construction, sophisticated design, and a perfect location.

The villa has a usable area of 252 m2 and is situated on a plot of land measuring 602 m2. The spacious basement of 57.40 m2 offers numerous possibilities – it can be used as a wellness area, a guest apartment, or additional space according to the wishes of the future owner.

On the ground floor of the villa (156 m2), the open concept of the kitchen, dining area, and living room dominates, with large glass walls providing a captivating view of the sea and islands. The living room also features an elegant modern fireplace, which further emphasizes the luxurious ambiance. Included on the ground floor is the main bedroom with a private bathroom, bathtub, and walk-in closet, separated from the rest of the space for maximum privacy. Two additional bedrooms share a spacious bathroom with a bathtub and shower, and there is also a laundry room and a guest toilet available.

A special gem of this property is the spectacular rooftop terrace of 154 m2, which offers a breathtaking panoramic view. This terrace is the ideal place to enjoy sunsets and the unique Mediterranean landscape.

The villa's yard is spacious and meticulously maintained, with a special attraction being the 27 m2 pool, perfect for relaxing in the privacy of your own home.

Top-quality materials were used in the construction, including marble flooring that gives the space elegance and durability. Underfloor heating via a heat pump and fan coils for heating and cooling in all rooms of the main apartment ensure a comfortable stay throughout the year.

The villa is located in a quiet area, ideal for those seeking luxury, privacy, and an incredible view, while simultaneously wanting to be close to all the amenities that Vodice has to offer.

Vodice is one of the most famous tourist centers on the Adriatic, known for its long pebble and sandy beaches, crystal-clear sea, and rich gastronomic and entertainment offerings. In addition to its natural beauty, Vodice offers excellent connectivity to the national parks of Krka and Kornati, making it an ideal place for living and vacationing.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.



The brokerage fee is charged according to the agency's General Terms and Conditions.

Intrnal number: K94

REC ID: 1164678

Vodice, wunderschöne Villa mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln

Auf einem Hügel über Vodice, von wo aus sich einer der schönsten Blicke auf das Meer, die Inseln und die Stadt bietet, befindet sich diese wunderschöne Villa, die hochwertige Bauweise, elegantes Design und eine perfekte Lage vereint.

Die Villa hat eine Nutzfläche von 252 m2 und liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 602 m2. Der geräumige Keller von 57,40 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten – er kann als Wellnessbereich, Gästeapartment oder zusätzlicher Raum nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden.

Im Erdgeschoss der Villa (156 m2) dominiert das offene Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Inseln bieten. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein eleganter moderner Kamin, der das luxuriöse Ambiente zusätzlich unterstreicht. Im Erdgeschoss gibt es auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Badewanne und Ankleidezimmer, das vom Rest des Raumes für maximale Privatsphäre getrennt ist. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zudem stehen eine Waschküche und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Juwel dieser Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse mit einer Fläche von 154 m2, von der aus sich ein atemberaubender Panoramablick bietet. Diese Terrasse ist der ideale Ort, um den Sonnenuntergang und die einzigartige mediterrane Landschaft zu genießen.

Der Garten der Villa ist großzügig und sorgfältig gestaltet, und ein besonderes Highlight ist der 27 m2 große Pool, perfekt zum Entspannen in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses.

Bei der Bauweise wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Marmorböden, die dem Raum Eleganz und Langlebigkeit verleihen. Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe sowie Ventilatoren zur Heizung und Kühlung in allen Räumen der Hauptwohnung sorgen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die Villa liegt an einem ruhigen Standort, ideal für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und eine unglaubliche Aussicht suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind, die Vodice zu bieten hat.

Vodice ist eines der bekanntesten Touristenzentren an der Adriaküste, bekannt für lange Kies- und Sandstrände, kristallklares Wasser sowie ein reichhaltiges gastronomisches und Freizeitangebot. Neben den natürlichen Schönheiten bieten Vodice eine hervorragende Anbindung an die Nationalparks Krka und Kornati und machen sie damit zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.



Das Vermittlungshonorar richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

Interne Nummer: K94

REC ID: 1164678

Vodice, splendida villa con vista aperta sul mare e sulle isole.

Sulla collina sopra Vodice, da cui si gode una delle più belle viste sul mare, sulle isole e sulla città, si trova questa splendida villa che unisce un'ottima costruzione, un design sofisticato e una posizione perfetta.

La villa ha una superficie utile di 252 m2 e si trova su un terreno di 602 m2. Un ampio seminterrato di 57,40 m2 offre numerose possibilità – può essere utilizzato come area benessere, appartamento per gli ospiti o spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Al piano terra della villa (156 m2) domina il concetto open space di cucina, sala da pranzo e soggiorno con grandi pareti di vetro che offrono una vista incantevole sul mare e sulle isole. Nel soggiorno si trova anche un elegante camino moderno, che sottolinea ulteriormente l'ambiente lussuoso. Sempre al piano terra si trova la camera da letto principale con bagno privato, vasca e guardaroba, separata dal resto dello spazio per una massima privacy. Altre due camere da letto condividono un ampio bagno con vasca e doccia, mentre sono disponibili anche un locale lavanderia e un bagno per gli ospiti.

Un gioiello particolare di questa proprietà è la spettacolare terrazza sul tetto di 154 m2, da cui si gode una vista panoramica mozzafiato. Questa terrazza rappresenta il luogo ideale per godere dei tramonti e del paesaggio mediterraneo unico.

Il giardino della villa è ampio e curato con attenzione, e un'attrazione speciale è la piscina di 27 m2, perfetta per rilassarsi nella privacy della propria casa.

Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, comprese le pavimentazioni in marmo che conferiscono eleganza e durata agli spazi. Il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e i ventiloconvettori per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti dell'appartamento principale assicurano un soggiorno confortevole tutto l'anno.

La villa è situata in una posizione tranquilla, ideale per coloro che cercano lusso, privacy e una vista incredibile, pur volendo essere vicini a tutti i servizi che Vodice offre.

Vodice è uno dei centri turistici più conosciuti dell'Adriatico, famoso per le sue lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, per il mare cristallino e per la ricca offerta gastronomica e di intrattenimento. Oltre alle bellezze naturali, Vodice offre un'ottima connessione con i parchi nazionali di Krka e Kornati, rendendole un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.



La commissione dell'intermediario viene addebitata secondo i Termini e condizioni generali dell'agenzia.

Numero interno: K94

REC ID: 1164678

Водице, прекрасная вилла с открытым видом на море и острова

На возвышенности над Водицами, с которой открывается один из самых красивых видов на море, острова и город, расположена эта прекрасная вилла, которая сочетает в себе первоклассное строительство, изысканный дизайн и идеальное местоположение.

Вилла имеет полезную площадь 252 м2 и находится на земельном участке площадью 602 м2. Просторный подвал площадью 57,40 м2 предлагает множество возможностей – его можно использовать как зону велнеса, апартаменты для гостей или дополнительное пространство по желанию будущего владельца.

На первом этаже виллы (156 м2) доминирует открытая концепция кухни, столовой и гостиной с большими стеклянными стенами, которые обеспечивают захватывающий вид на море и острова. В гостиной также находится элегантный современный камин, который дополнительно подчеркивает роскошную атмосферу. В составе первого этажа расположена главная спальня с отдельной ванной комнатой, ванной и гардеробной, отделенная от остального пространства для максимальной приватности. Дополнительные две спальни делят просторную ванную комнату с ванной и душем, а также в наличии прачечная и гостевой туалет.

Особая жемчужина этой недвижимости – это впечатляющая крыша терраса площадью 154 м2, с которой открывается панорамный вид, захватывающий дух. Эта терраса представляет собой идеальное место для наслаждения закатами и уникальным средиземноморским пейзажем.

Двор виллы просторный и ухоженный, а особую привлекательность создает бассейн площадью 27 м2, идеально подходящий для отдыха в уединении собственного дома.

При строительстве использовались высококачественные материалы, включая мраморные напольные покрытия, которые придают пространству элегантность и долговечность. Напольное отопление через тепловой насос и вентиляторы-коллекторы для отопления и охлаждения во всех помещениях основной квартиры обеспечивают комфортное проживание круглый год.

Вилла расположена в спокойном месте, идеально подходящем для тех, кто ищет роскошь, приватность и невероятный вид, но при этом хочет быть вблизи всех удобств, которые предлагают Водице.

Водице – одно из самых известных туристических центров на Адриатике, известное своими длинными гальчатыми и песчаными пляжами, кристально чистым морем и богатым гастрономическим и развлекательным предложением. Кроме природной красоты, Водице предлагают отличную связь с национальными парками Крка и Корнати, что делает их идеальным местом для жизни и отдыха.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, не стесняйтесь связаться с нами.



Посредническая плата взимается в соответствии с Общими условиями агентства.

Внутренний номер: K94

REC ID: 1164678