ISTRA, PREMANTURA - Luksuzan 2SS+DB stan smješten na prizemlju novogradnje

ISTRA, PREMANTURA - Projekt luksuzne i visoko kvalitetne novogradnje smještene na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Premanturi.

Ponosno predstavljamo ovaj ekskluzivan projekt nove zgrade koja se sastoji od svega šest luksuznih stanova raspoređenih na tri etaže zgrade. Riječ je zapravo o stanovima koji su smješteni na svega 500 metara od poznatog parka prirode Rta Kamenjak, što ujedno znači kako se stanovi nalaze i nadomak nezaobilaznih prirodnih plaža, idealnih za opuštanje i zabavu s prijateljima i obitelji.
Ono što ovu zgradu razlikuje od ostalih na istoj lokaciji jest, izuzetno kvalitetna gradnja i visoko kvalitetnim materijalima koji su korišteni u izgradnji i opremanju stanova. Uz to ova se zgrada razlikuje od ostalih i po jednostavnosti boravka u stanovima s obzirom na to kako se nalaze nadomak svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život.

OPIS STANA:
Predstavljamo stan smješten na prizemlju spomenute zgrade.
Riječ je o stanu koji se sastoji od ukupnih 98,90 m2 stambenoga prostora u kojemu je svaki kvadrat iskorišten maksimalno s fokusom na visoku razinu komoditeta i gdje svaka prostorija u potpunosti ispunjuje svoju zacrtanu ulogu.
Tako se ovaj stan sastoji od ulaznog predvorja s prostorom za garderobu koje odvaja prostor stana na dva dijela, i to, privatni spavaći i dio namijenjen dnevnome životu. Dio stana namijenjen dnevnome životu koncipiran je po sistemu "open space" prostora bez pregradnih zidova, a gdje su se smjestili komotni dnevni boravak s pristupom prema natrkivenoj terasi u dvorištu od 13,30m2, zatim se tu nalazi i kuhinja s blagovaonicom koja je dovoljna za cijelu obitelj. U privatnijem dijelu stana smjestila se prostrana kupaonica, ostava, te dvije komotne spavaće sobe. Stan posjeduje i vlastito privatno dvorište od 150,40m2 na kojemu se nalazi i ne natrkivena terasa od 50,10 m2, kao i privatni bazen koji pripada isključivo ovome stanu, kao i ljetna kuhinja.
Stanu pripadaju i dva označena parking mjesta na okućnici zgrade, koja su uključena u cijenu stana.

DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje bez namještaja.
* Vlasništvo je uredno.
* Kupci nemaju obaveze plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3 %.
* Stanovi se prodaju s uključenim podnim električnim grijanjem postavljenim u svim prostorijama stana.
* Uključeni su i 3 inverter klima uređaja, koji su postavljeni u dnevnome boravku i spavaćim sobama.
* Postavljaju se i električni podizači roletna s komarnicima na stolariji.
* Postavlja se fasadna izolacije debljine 10 cm, kao i visoko kvalitetna stolarija s dvoslojnim staklom punjen plinom.
* Planirana je postava prvoklasne keramike u svim prostorijama, osim u spavaćim sobama gdje će se postavljati parket prilagođen podnom grijanju.
* Predviđeni završetak svih radova i mogućnost useljenja kao i postave namještaja za kupce, je kraj 2025. godine.
* Kupci trenutno imaju mogućnost utjecati na opremu stana i tipove podova.

U kratko riječ je o visoko vrijednome stanu, koji će vas zasigurno očarati ne samo svojom lokacijom nego i kvalitetom svih izvedenih radova. Za više informacija, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda stana i lokacije slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1163543 REC - 38211

REC ID: 1163543

ISTRIA, PREMANTURA - Luxurious 2 bedroom apartment located on the ground floor of a new building

ISTRIA, PREMANTURA - A project of a luxurious and high-quality new building located in a quiet and attractive location in Premantura.

We proudly present this exclusive project of a new building consisting of only six luxurious apartments spread over three floors of the building. These are actually apartments located only 500 meters from the famous Rta Kamenjak Nature Park, which also means that the apartments are located within easy reach of the inevitable natural beaches, ideal for relaxing and having fun with friends and family. What distinguishes this building from others in the same location is the exceptionally high-quality construction and high-quality materials used in the construction and furnishing of the apartments. In addition, this building also differs from others in the simplicity of living in the apartments, given that they are located within easy reach of all the amenities necessary for everyday life. APARTMENT DESCRIPTION: We present an apartment located on the ground floor of the aforementioned building. This is an apartment consisting of a total of 98.90 m2 of living space in which every square meter is used to the maximum with a focus on a high level of comfort and where each room fully fulfills its intended role. Thus, this apartment consists of an entrance hall with a wardrobe space that separates the apartment into two parts, namely, a private bedroom and a part intended for daily life. The part of the apartment intended for daily life is designed according to the "open space" system without partition walls, and where there is a comfortable living room with access to a covered terrace in the yard of 13.30 m2, then there is a kitchen with a dining room that is enough for the whole family. In the more private part of the apartment there is a spacious bathroom, a pantry, and two comfortable bedrooms. The apartment also has its own private yard of 150.40 m2 on which there is also an uncovered terrace of 50.10 m2, as well as a private pool that belongs exclusively to this apartment, as well as a summer kitchen. The apartment also has two marked parking spaces in the building's courtyard, which are included in the price of the apartment. ADDITIONAL INFORMATION: * The apartment is sold without furniture. * The property is tidy. * Buyers do not have to pay real estate sales tax in the amount of 3%. * Apartments are sold with underfloor heating installed in all rooms of the apartment. * 3 inverter air conditioners are included, which are installed in the living room and bedrooms. * Electric shutter lifters with mosquito nets on the woodwork are also installed. * 10 cm thick facade insulation is installed, as well as high-quality carpentry with double-layer glass filled with gas. * It is planned to install first-class ceramics in all rooms, except in the bedrooms, where parquet suitable for underfloor heating will be installed. * The planned completion of all works and the possibility of moving in as well as the installation of furniture for customers is the end of 2025. * Buyers currently have the opportunity to influence the equipment of the apartment and the types of floors. In short, we are talking about a high-value apartment, which will surely charm you not only with its location, but also with the quality of all the work performed. For more information, questions or wish to organize an appointment to view the apartment and location, feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38211

REC ID: 1163543

ISTRIEN, PREMANTURA – Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes

ISTRIEN, PREMANTURA – Ein Projekt eines luxuriösen und hochwertigen Neubaus in ruhiger und attraktiver Lage in Premantura.

Wir präsentieren stolz dieses exklusive Neubauprojekt, das aus nur sechs Luxuswohnungen besteht, die sich über drei Etagen des Gebäudes verteilen. Dabei handelt es sich um Apartments, die nur 500 Meter vom berühmten Naturpark Kap Kamenjak entfernt liegen. Das bedeutet auch, dass die Apartments in der Nähe der unvermeidlichen Naturstrände liegen, die ideal zum Entspannen und Spaß haben mit Freunden und Familie sind. Was dieses Gebäude von anderen in gleicher Lage unterscheidet, ist die außergewöhnlich hochwertige Bauqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien beim Bau und der Ausstattung der Wohnungen. Darüber hinaus unterscheidet sich dieses Gebäude von anderen durch die Einfachheit des Wohnens in den Wohnungen, da sie sich in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten befinden. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wir präsentieren eine Wohnung im Erdgeschoss des oben genannten Gebäudes. Es handelt sich um eine Wohnung mit insgesamt 98,90 m² Wohnfläche, in der jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, der Fokus auf hohem Komfort liegt und jeder Raum seine ihm zugedachte Funktion voll erfüllt. Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobenbereich, die die Wohnung in zwei Teile unterteilt: ein privates Schlafzimmer und einen Teil, der für das tägliche Leben vorgesehen ist. Der für das tägliche Leben vorgesehene Teil der Wohnung ist nach dem „Open Space"-System ohne Trennwände konzipiert und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Hof von 13,30 m² sowie eine Küche mit Esszimmer, die für die ganze Familie ausreicht. Der privatere Teil der Wohnung beherbergt ein geräumiges Badezimmer, einen Abstellraum und zwei komfortable Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener privater Garten von 150,40 m2, der eine nicht überdachte Terrasse von 50,10 m2 umfasst, sowie ein privater Swimmingpool, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, und eine Sommerküche. Zur Wohnung gehören außerdem zwei ausgewiesene Parkplätze im Hof des Gebäudes, die im Wohnungspreis enthalten sind. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. * Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. * Käufer müssen die 3%ige Grunderwerbsteuer nicht bezahlen. * Die Wohnungen werden mit einer in allen Räumen der Wohnung installierten elektrischen Fußbodenheizung verkauft. * Ebenfalls im Lieferumfang enthalten sind 3 Inverter-Klimaanlagen, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert sind. * An der Tischlerei sind außerdem elektrische Rollläden mit Moskitonetzen angebracht. * Es wird eine 10 cm dicke Fassadendämmung sowie hochwertige Tischlereiarbeiten mit doppelschichtigem Gasgefülltem Glas eingebaut. * In allen Räumen ist erstklassige Keramik vorgesehen, außer in den Schlafzimmern, wo ein an eine Fußbodenheizung angepasster Parkettboden verlegt wird. * Voraussichtliche Fertigstellung aller Arbeiten und Möglichkeit zum Einzug und zur Möblierung durch Käufer ist Ende 2025. * Käufer haben aktuell die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung und Bodenbeläge der Wohnung zu nehmen. Kurz gesagt handelt es sich um eine äußerst wertvolle Wohnung, die Sie nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die Qualität aller ausgeführten Arbeiten begeistern wird. Für weitere Informationen, Fragen oder um einen Besichtigungstermin der Wohnung und des Standorts zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38211

REC ID: 1163543

ISTRIA, PREMANTURA - Lussuoso appartamento con 2 camere da letto situato al piano terra di un nuovo edificio

ISTRIA, PREMANTURA - Progetto di un nuovo edificio lussuoso e di alta qualità, situato in una posizione tranquilla e attraente a Premantura.

Siamo orgogliosi di presentare questo esclusivo progetto di un nuovo edificio composto da soli sei appartamenti di lusso distribuiti su tre piani dell'edificio. Si tratta infatti di appartamenti situati a soli 500 metri dal famoso Parco Naturale di Capo Kamenjak, il che significa che dagli appartamenti si raggiungono facilmente anche le immancabili spiagge naturali, ideali per rilassarsi e divertirsi con gli amici e la famiglia. Ciò che distingue questo edificio dagli altri nella stessa posizione è l'eccezionale qualità costruttiva e i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione e nell'arredamento degli appartamenti. Inoltre, questo edificio si differenzia dagli altri per la semplicità di vivibilità degli appartamenti, dato che sono situati a breve distanza da tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: Vi presentiamo un appartamento situato al piano terra del suddetto edificio. Si tratta di un appartamento di 98,90 m² di superficie abitabile complessiva, in cui ogni metro quadro è sfruttato al massimo, puntando su un elevato livello di comfort e dove ogni stanza svolge appieno la sua funzione. Questo appartamento è composto da un ingresso con una zona guardaroba che divide l'appartamento in due parti: una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana. La parte dell'appartamento destinata alla vita quotidiana è progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie, e comprende un confortevole soggiorno con accesso a una terrazza coperta nel cortile di 13,30 m2, nonché una cucina con sala da pranzo, sufficiente per tutta la famiglia. La parte più riservata dell'appartamento ospita un ampio bagno, un ripostiglio e due comode camere da letto. L'appartamento dispone inoltre di un cortile privato di 150,40 m2, che comprende una terrazza scoperta di 50,10 m2, nonché di una piscina privata di esclusiva proprietà dell'appartamento e di una cucina estiva. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto riservati nel cortile del condominio, inclusi nel prezzo dell'appartamento. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'appartamento viene venduto senza mobili. * La proprietà è in regola. * Gli acquirenti non sono tenuti a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. * Gli appartamenti vengono venduti con riscaldamento elettrico a pavimento installato in tutte le stanze dell'appartamento. * Sono inclusi anche 3 condizionatori inverter, installati nel soggiorno e nelle camere da letto. * Sugli infissi sono installate anche tapparelle elettriche con zanzariere. * Verrà installato un isolamento della facciata spesso 10 cm e serramenti di alta qualità con doppi vetri riempiti di gas. * Sono previste ceramiche di prima qualità in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto dove verrà posato un parquet adattato al riscaldamento a pavimento. * Il completamento previsto di tutti i lavori e la possibilità di traslocare e installare i mobili per gli acquirenti è previsto per la fine del 2025. * Attualmente gli acquirenti hanno la possibilità di influire sull'arredamento dell'appartamento e sulla tipologia di pavimentazione. Insomma, si tratta di un appartamento di grande valore, che vi conquisterà sicuramente non solo per la sua posizione ma anche per la qualità di tutti i lavori svolti. Per maggiori informazioni, domande o per organizzare una visita all'appartamento e alla sua posizione, contattateci!

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38211

REC ID: 1163543

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Роскошная 2-комнатная квартира, расположенная на первом этаже новостройки.

ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Проект роскошного и качественного нового здания, расположенного в тихом и привлекательном месте в Премантуре.

Мы с гордостью представляем этот эксклюзивный проект нового здания, состоящего всего из шести роскошных квартир, расположенных на трех этажах здания. На самом деле это апартаменты, расположенные всего в 500 метрах от знаменитого природного парка «Мыс Каменяк», а это также означает, что апартаменты находятся в непосредственной близости от неизбежных природных пляжей, идеально подходящих для отдыха и развлечений с друзьями и семьей. Отличительной чертой этого здания от других зданий в этом же районе является исключительно высокое качество строительства и высококачественные материалы, использованные при строительстве и отделке квартир. Кроме того, это здание отличается от других простотой проживания в квартирах, поскольку они расположены в непосредственной близости от всех необходимых для повседневной жизни удобств. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Представляем квартиру, расположенную на первом этаже вышеуказанного здания. Это квартира общей площадью 98,90 м2, в которой каждый квадратный метр использован максимально эффективно с упором на высокий уровень комфорта, а каждая комната в полной мере выполняет свое предназначение. Квартира состоит из прихожей с гардеробной, которая разделяет квартиру на две части: личную спальню и часть, предназначенную для повседневной жизни. Часть квартиры, предназначенная для повседневной жизни, спроектирована по системе «open space» без перегородок и включает в себя уютную гостиную с выходом на крытую террасу во дворе площадью 13,30 м2, а также кухню со столовой, где хватит места для всей семьи. В более приватной части квартиры находятся просторная ванная комната, кладовая и две комфортабельные спальни. Квартира также имеет собственный двор площадью 150,40 м2, который включает в себя открытую террасу площадью 50,10 м2, а также частный бассейн, принадлежащий исключительно этой квартире, и летнюю кухню. В стоимость квартиры также входят два выделенных парковочных места во дворе дома, которые включены в стоимость квартиры. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается без мебели. * Право собственности в порядке. * Покупатели не обязаны платить налог на передачу права собственности на недвижимость в размере 3%. * Квартиры продаются с установленными электрическими теплыми полами во всех комнатах квартиры. * В стоимость также входят 3 инверторных кондиционера, которые установлены в гостиной и спальнях. * На окнах также установлены электрические рольставни с москитными сетками. * Устанавливается утепление фасада толщиной 10 см, а также высококачественные столярные изделия с двухслойным газонаполненным стеклом. * Во всех помещениях предусмотрена первоклассная керамика, за исключением спален, где будет уложен паркет, адаптированный под систему подогрева пола. * Ожидаемое завершение всех работ и возможность заселения и установки мебели для покупателей — конец 2025 года. * В настоящее время покупатели имеют возможность самостоятельно выбирать меблировку квартиры и тип напольного покрытия. Одним словом, это очень ценная квартира, которая наверняка очарует вас не только своим местоположением, но и качеством всех выполненных работ. Для получения дополнительной информации, вопросов или для организации просмотра квартиры и местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38211

REC ID: 1163543