Kuća, Rab, Lopar, Prodaja, 450.00m²

Kamena vila za obnovu – nekadašnji hotel nadomak mora, Lopar, RabU samom središtu Lopara, tek nekoliko minuta hoda od pješčane plaže, nalazi se ova autentična kamena vila s bogatom prošlošću. Smještena na mirnoj uzvisini, s koje se pruža pogled na more i okolinu, ova nekretnina nosi arhitektonski karakter starih vremena te nudi rijetku priliku za obnovu u stilu koji kombinira povijesni šarm i suvremenu funkcionalnost.Glavna zgrada ima oko 450 m2 bruto površine, raspoređenih na tri etaže i tavan, a izgrađena je u kamenoj konstrukciji. S prednje strane ističu se terase s pogledom na more, dok se u prizemlju već nalazi djelomično uređen apartman i rustikalna konoba, koja ostavlja prostor za daljnje oblikovanje prema vlastitim idejama.Na parceli se nalazi i dodatna kamena građevina od 78 m2 (tlocrtno), koja je u prošlosti služila kao pušnica. Idealna je za prenamjenu u gostinjski objekt, atelje, wellness prostor ili dodatne apartmane.Pristup nekretnini je izuzetno jednostavan i praktičan – asfaltirana cesta vodi sve do samog dvorišta. Parkiranje je moguće unutar parcele uz cestu, a postoji i prostor za formiranje dodatnih parkirnih mjesta, ovisno o budućem uređenju. Lopar je poznato turističko mjesto na sjevernom dijelu otoka Raba, posebno cijenjeno zbog brojnih pješčanih plaža, među kojima se ističe Rajska plaža – dugačka gotovo 2 kilometra. U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se restorani, trgovine, šetnice, marina te uređene plaže, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom i za turizam i za život.Otok Rab je jedan od najzelenijih otoka na Jadranu, bogat šumama, uvalama i kulturnim nasljeđem. Zahvaljujući trajektnim i katamaranskim linijama, odlično je povezan s kopnom (Stinica i Valbiska), a prometna povezanost unutar otoka omogućuje jednostavan pristup svim naseljima i prirodnim znamenitostima.Ova vila nudi jedinstvenu priliku za obnovu nekretnine s karakterom, bilo kao kuće za odmor, vile s apartmanima, obiteljske kuće ili turističke investicije. Blizina mora, autentična gradnja i mogućnosti prilagodbe interijera čine je atraktivnom i za domaće i za strane kupce.I31393Lopar

Interni broj: 1163143 REC - I31393

REC ID: 1163143

House - Sale - PRIMORSKO-GORANSKA - RAB - RAB

Stone Villa for Renovation – Former Hotel Near the Sea, Lopar, RabLocated in the heart of Lopar, just a few minutes' walk from the sandy beach, this authentic stone villa with a rich history offers a rare opportunity for renovation. Situated on a peaceful elevation overlooking the sea and surrounding area, the property reflects the architectural character of past times, blending historical charm with the potential for modern functionality.The main building spans approximately 450 m² of gross floor area, spread over three levels and an attic, built entirely in stone. The front features spacious terraces with sea views, while the ground floor already includes a partially renovated apartment and a rustic tavern, leaving room for further customization.An additional stone outbuilding of approx. 78 m² (footprint) is located on the parcel. It once served as a smokehouse and is ideal for conversion into a guesthouse, studio, wellness space, or extra apartments.Access to the property is very easy and practical – a paved road leads directly to the courtyard. Parking is available on the parcel by the road, with additional space for creating more parking spots depending on future planning.Lopar is a well-known tourist destination in the northern part of Rab Island, famous for its many sandy beaches, especially the 2-kilometer-long Paradise Beach. Restaurants, shops, walking paths, a marina, and maintained beaches are all nearby, making the location attractive both for tourism and everyday living.Rab Island is one of the greenest islands in the Adriatic, rich in forests, coves, and cultural heritage. It is well connected to the mainland by ferry and catamaran lines (Stinica and Valbiska), and its internal road network provides easy access to all settlements and natural attractions.This villa presents a unique opportunity to renovate a property with character – whether as a holiday home, villa with apartments, family residence, or tourism investment. Its proximity to the sea, authentic stone construction, and flexible interior layout make it attractive to both local and international buyers.I31393Lopar

Intrnal number: I31393

REC ID: 1163143

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I31393

REC ID: 1163143

Numero interno: I31393

REC ID: 1163143

Внутренний номер: I31393

REC ID: 1163143