ISTRA, UMAG - Obnovljena kamena kuća s čak 4 jedinice, samo 200 m od mora!

ISTRA, UMAG - Obnovljena kamena kuća s čak 4 jedinice, samo 200 m od mora!

Umag je atraktivan istarski gradić koji se nalazi na krajnjem zapadu hrvatske obale i odlično je povezan s ostalim europskim zemljama.
Umag, grad turizma i sporta, skriva bogatu povijest koja se može osjetiti šetajući se predivnim ulicama i šetnicama uz more a stare građevine u kombinaciji s moderno uređenim dijelovima obale sjajan su spoj. Grad i okolicu krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliki broj sunčanih dana te izvanredno čisto more. Umag je gradić s vrlo razgranatom i zanimljivom obalom na kojoj se nalaze raznovrsne plaže. U zaleđu se nalaze prekrasna brežuljkasta mjesta-utvrde s nevjerojatnim vidicima i zadivljujućom prošlosti te mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima.

Na prodaju je šarmantna, kamena kuća s velikim potencijalom, smještena na mirnoj lokaciji svega 200 metara od mora!
Ova prostrana nekretnina površine 200 m2 raspoređena je na dvije etaže te obuhvaća dva odvojena stana, dva studio apartmana i autentičnu istarsku konobu od 30 m2.

U prizemlju se nalazi jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom, zasebnom kupaonicom, wc-om i ostavom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Također, na prizemnoj etaži smješten je i zaseban studio apartman s vlastitim ulazom, koji uključuje spavaću sobu i kupaonicu. Ukupna površina prizemlja iznosi 122,86 m2.

Na prvom katu smješten je stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice, wc-a, terase i lođe s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na istoj etaži nalazi se još jedan studio apartman s odvojenim ulazom, koji obuhvaća spavaću sobu i kupaonicu. Ukupna površina prvog kata iznosi 71,35 m2.

Sve su stambene jedinice opremljene klima uređajima sa sustavom grijanja i hlađenja.

Okućnica je lijepo uređena te uključuje istarsku konobu površine 30 m2, dvije montažne drvene kućice za ostavu, svaka površine 12,50 m2, i dva parkirna mjesta. Poseban šarm prostoru daje stoljetna istarska maslina, koja dodatno naglašava tradicionalni stil ove nekretnine.

Kuća je obnovljena 2021. godine i opremljena je centralnim grijanjem, kalijevom peći te klima uređajima u svakoj sobi. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje.

Ova nekretnina, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i svih bitnih sadržaja, idealna je za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1161987 REC - 37806

REC ID: 1161987

ISTRIA, UMAG - Renovated stone house with 4 units, only 200 m from the sea!

ISTRIA, UMAG - Renovated stone house with 4 units, just 200 m from the sea!

Umag is an attractive Istrian town located on the far west of the Croatian coast and is well connected to other European countries. Umag, a town of tourism and sports, hides a rich history that can be felt while walking along the beautiful streets and promenades along the sea, and the old buildings combined with the modernly decorated parts of the coast are a great combination. The town and its surroundings are adorned with an extremely mild Mediterranean climate, a large number of sunny days and exceptionally clean sea. Umag is a town with a very branched and interesting coast with a variety of beaches. In the hinterland there are beautiful hilly places-fortresses with incredible views and an amazing past, as well as many agrotourisms with indigenous delicacies and friendly hosts. For sale is a charming, stone house with great potential, located in a quiet location just 200 meters from the sea! This spacious property of 200 m2 is spread over two floors and includes two separate apartments, two studio apartments and an authentic Istrian tavern of 30 m2. On the ground floor there is a one-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining room, bedroom, separate bathroom, toilet and storage room. The living room opens onto a spacious covered terrace and a landscaped garden. Also, on the ground floor there is a separate studio apartment with its own entrance, which includes a bedroom and a bathroom. The total area of the ground floor is 122.86 m2. On the first floor there is an apartment consisting of a hallway, kitchen with living room, bedroom, bathroom, toilet, terrace and loggia with a beautiful view of the sea. On the same floor there is another studio apartment with a separate entrance, which includes a bedroom and a bathroom. The total area of the first floor is 71.35 m2. All residential units are equipped with air conditioning with a heating and cooling system. The yard is beautifully decorated and includes an Istrian tavern of 30 m2, two prefabricated wooden storage houses, each of 12.50 m2, and two parking spaces. A century-old Istrian olive tree gives the space a special charm, which further emphasizes the traditional style of this property. The house was renovated in 2021 and is equipped with central heating, a tiled stove and air conditioning in every room. It is being sold fully furnished and ready to move in. This property, located in a quiet and attractive location close to the sea and all essential amenities, is ideal for family living, vacation or tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37806

REC ID: 1161987

ISTRIEN, UMAG – Renoviertes Steinhaus mit 4 Wohneinheiten, nur 200 m vom Meer entfernt!

ISTRIEN, UMAG – Renoviertes Steinhaus mit 4 Wohneinheiten, nur 200 m vom Meer entfernt!

Umag ist eine attraktive istrische Stadt im äußersten Westen der kroatischen Küste und verfügt über eine gute Anbindung an andere europäische Länder. Umag, eine Stadt des Tourismus und Sports, birgt eine reiche Geschichte, die man bei einem Spaziergang durch die schönen Straßen und Promenaden am Meer spüren kann, und die alten Gebäude in Kombination mit den modern dekorierten Teilen der Küste bilden eine großartige Kombination. Die Stadt und ihre Umgebung sind mit einem äußerst milden mediterranen Klima, vielen Sonnentagen und außergewöhnlich klarem Meer gesegnet. Umag ist eine Stadt mit einer sehr ausgedehnten und interessanten Küste mit einer Vielzahl von Stränden. Im Hinterland liegen wunderschöne hügelige Festungsstädte mit unglaublichen Ausblicken und einer faszinierenden Vergangenheit sowie zahlreiche Agrotourismusbetriebe mit einheimischen Köstlichkeiten und freundlichen Gastgebern. Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus mit großem Potenzial, gelegen in ruhiger Lage nur 200 Meter vom Meer entfernt! Dieses geräumige Anwesen mit 200 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei separate Apartments, zwei Studio-Apartments und eine authentische istrische Taverne mit 30 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, separatem Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse und einen angelegten Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 122,86 m2. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus Flur, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse und Loggia mit wunderschönem Meerblick. Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres Studio-Apartment mit separatem Eingang, das über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Die Gesamtfläche des ersten Stocks beträgt 71,35 m2. Alle Wohneinheiten sind mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Der Hof ist wunderschön eingerichtet und umfasst eine 30 m2 große istrische Taverne, zwei vorgefertigte Lagerhäuser aus Holz mit jeweils 12,50 m2 und zwei Parkplätze. Einen besonderen Charme verleiht dem Raum ein jahrhundertealter istrischer Olivenbaum, der den traditionellen Stil dieses Anwesens noch weiter unterstreicht. Das Haus wurde 2021 renoviert und ist mit Zentralheizung, Kachelofen und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familienwohnen, den Urlaub oder die Vermietung an Touristen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37806

REC ID: 1161987

ISTRIA, UMAGO - Casa in pietra ristrutturata con 4 unità, a soli 200 m dal mare!

ISTRIA, UMAGO - Casa in pietra ristrutturata con 4 unità, a soli 200 m dal mare!

Umago è una graziosa cittadina istriana situata nell'estremo ovest della costa croata ed è ben collegata con gli altri paesi europei. Umago, città turistica e sportiva, nasconde una ricca storia che si può percepire passeggiando lungo le sue bellissime vie e passeggiate lungo il mare; gli edifici antichi si sposano alla perfezione con le zone costiere arredate in stile moderno. La città e i suoi dintorni sono caratterizzati da un clima mediterraneo estremamente mite, da un gran numero di giornate di sole e da un mare eccezionalmente limpido. Umago è una città con una costa molto estesa e interessante, con una varietà di spiagge. Nell'entroterra si trovano bellissime città fortificate collinari con viste incredibili e un passato affascinante, nonché numerosi agriturismi con prelibatezze autoctone e padroni di casa cordiali. In vendita un'incantevole casa in pietra con un grande potenziale, situata in una posizione tranquilla a soli 200 metri dal mare! Questa spaziosa proprietà di 200 m2 è distribuita su due piani e comprende due appartamenti separati, due monolocali e un'autentica taverna istriana di 30 m2. Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno separato, WC e ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un'ampia terrazza coperta e ad un giardino paesaggistico. Inoltre, al piano terra si trova un monolocale separato con ingresso indipendente, composto da una camera da letto e un bagno. La superficie totale del piano terra è di 122,86 m2. Al primo piano si trova un appartamento composto da ingresso, cucina con soggiorno, camera da letto, bagno, wc, terrazza e loggia con una bellissima vista sul mare. Sullo stesso piano si trova un altro monolocale con ingresso indipendente, composto da una camera da letto e un bagno. La superficie totale del primo piano è di 71,35 m2. Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Il cortile è splendidamente arredato e comprende una taverna istriana di 30 m2, due casette prefabbricate in legno, ciascuna di 12,50 m2, e due posti auto. Un fascino particolare è conferito all'ambiente da un ulivo istriano secolare, che sottolinea ulteriormente lo stile tradizionale di questa proprietà. La casa è stata ristrutturata nel 2021 ed è dotata di riscaldamento centralizzato, stufa in maiolica e aria condizionata in ogni stanza. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Questa proprietà, situata in una posizione tranquilla e attraente, vicino al mare e a tutti i servizi essenziali, è ideale per una vita familiare, per le vacanze o per un affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37806

REC ID: 1161987

ИСТРИЯ, УМАГ - Отремонтированный каменный дом с 4 квартирами, всего в 200 м от моря!

ИСТРИЯ, УМАГ - Отремонтированный каменный дом с 4 квартирами, всего в 200 м от моря!

Умаг — привлекательный город Истрии, расположенный на самом западе хорватского побережья и имеющий хорошее транспортное сообщение с другими европейскими странами. Умаг, город туризма и спорта, скрывает богатую историю, которую можно ощутить, прогуливаясь по красивым улицам и набережным вдоль моря, а старинные здания в сочетании с современно оформленными частями побережья представляют собой великолепное сочетание. Город и его окрестности славятся чрезвычайно мягким средиземноморским климатом, большим количеством солнечных дней и исключительно чистым морем. Умаг — город с очень обширной и интересной береговой линией с разнообразными пляжами. В глубине страны расположены красивые холмистые города-крепости с невероятными видами и захватывающим прошлым, а также многочисленные агротуристические заведения с местными деликатесами и дружелюбными хозяевами. Продается очаровательный каменный дом с большим потенциалом, расположенный в тихом месте всего в 200 метрах от моря! Этот просторный дом площадью 200 м2 расположен на двух этажах и включает в себя две отдельные квартиры, две квартиры-студии и настоящую истрийскую таверну площадью 30 м2. На первом этаже расположена двухкомнатная квартира с гостиной, кухней и столовой, спальня, отдельная ванная комната, туалет и кладовая. Из гостиной можно выйти на просторную крытую террасу и в ландшафтный сад. Также на первом этаже расположена отдельная квартира-студия с отдельным входом, включающая в себя спальню и ванную комнату. Общая площадь первого этажа составляет 122,86 м2. На первом этаже расположена квартира, состоящая из прихожей, кухни с гостиной, спальни, ванной комнаты, туалета, террасы и лоджии с прекрасным видом на море. На этом же этаже находится еще одна квартира-студия с отдельным входом, включающая в себя спальню и ванную комнату. Общая площадь первого этажа 71,35 м2. Все жилые помещения оборудованы системой кондиционирования воздуха с отоплением и охлаждением. Двор прекрасно оформлен и включает в себя истрийскую таверну площадью 30 м2, два сборных деревянных склада площадью 12,50 м2 каждый и два парковочных места. Особое очарование помещению придает вековое истрийское оливковое дерево, которое еще больше подчеркивает традиционный стиль этого объекта. Дом был отремонтирован в 2021 году и оборудован центральным отоплением, изразцовой печью и кондиционерами в каждой комнате. Продается полностью меблированным и готовым к заселению. Эта недвижимость, расположенная в тихом и привлекательном месте недалеко от моря и всех необходимых удобств, идеально подходит для семейного проживания, отпуска или сдачи в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37806

REC ID: 1161987