Obiteljska kuća s 5 apartmana

Prodaje se prostrana obiteljska kuća s pet zasebnih stambenih jedinica, konobom i dodatnim spremištem, smještena na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta vožnje od centra Labina. Ova nekretnina nudi izniman potencijal kako za obiteljski život, tako i za dugoročno ili turističko iznajmljivanje.

Kuća je koncipirana kao katnica ukupne površine od 300 m². U prizemlju se nalaze tri potpuno opremljena apartmana s ukupno četiri spavaće sobe, spremna za useljenje ili iznajmljivanje uz manje adaptacije. Na katu se nalazi jedan veći stan s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu. Spavaća soba na katu također ima izlaz na terasu koja vodi do manjeg, neopremljenog stana s vlastitim ulazom, idealnog za uređenje prema vlastitim željama.

U svim stambenim jedinicama provedena je prva faza centralnog grijanja, dok su na katu postavljeni klima uređaji, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Okućnica se prostire na prostranih 1638 m², što omogućava izgradnju bazena i drugih dodatnih sadržaja prema vlastitim potrebama i željama. Unutar okućnice nalazi se i konoba s kaminom, potpuno opremljenom kuhinjom i toaletom, što je idealno za druženja i proslave. Također su na raspolaganju alatnica, kotlovnica i dodatna kupaonica.

Lokacija kuće je vrlo pogodna kako za stalni život tako i za turistički boravak, s obzirom na blizinu svih važnih sadržaja te udaljenost od svega 7 kilometara do prvih plaža u Rapcu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, kombinirajući ugodan obiteljski život s potencijalom za prihod od najma.

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Interni broj: 1161830 REC - IS1516358

REC ID: 1161830

House Labin, 300m2

For sale: A spacious family house with five separate residential units, a tavern with a fireplace, and additional storage, located in a peaceful area just a few minutes' drive from the center of Labin. This property offers exceptional potential for both family living and long-term or tourist rental.
The house is designed as a two-story building with a total area of 300 m². The ground floor features three fully equipped apartments with a total of four bedrooms, ready for occupancy or rental with minor adaptations. On the upper floor, there is a larger apartment with a spacious living room, kitchen, and dining area with access to a terrace. The bedroom on the upper floor also has access to the terrace, which connects to a smaller, unfurnished apartment with a separate entrance, ideal for customization according to personal preferences.
All residential units have the first phase of central heating installed, while air conditioning units are placed on the upper floor, ensuring comfort throughout the year.
The yard spans 1638 m², allowing for the construction of a swimming pool and other additional facilities according to your needs and desires. Within the yard, there is also a tavern with a fireplace, a fully equipped kitchen, and a toilet, ideal for gatherings and celebrations. Additionally, there are a tool room, boiler room, and an extra bathroom available.
The location of the house is very convenient for both permanent residence and tourist stays, given the proximity of all essential amenities and the distance of just 8 kilometers to the nearest beaches in Rabac.
This property represents an excellent investment opportunity, combining comfortable family living with rental income potential.

Intrnal number: IS1516358

REC ID: 1161830

Haus Labin, 300m2

Zu verkaufen: Ein geräumiges Familienhaus mit fünf separaten Wohneinheiten, einer Taverne mit Kamin und zusätzlichem Stauraum, gelegen in einer ruhigen Gegend nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial sowohl für das Familienleben als auch für die langfristige oder touristische Vermietung.

Das Haus ist als zweigeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 300 m² konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst drei voll ausgestattete Apartments mit insgesamt vier Schlafzimmern, die mit geringfügigen Anpassungen bezugsfertig oder vermietbar sind. Im Obergeschoss befindet sich eine größere Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat ebenfalls Zugang zur Terrasse, die zu einer kleineren, unmöblierten Wohnung mit separatem Eingang führt, die sich ideal zur individuellen Gestaltung eignet.

In allen Wohneinheiten wurde die erste Phase der Zentralheizung installiert, und im Obergeschoss sind Klimaanlagen angebracht, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.

Der Garten erstreckt sich über 1638 m² und bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und anderer zusätzlicher Einrichtungen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Im Garten befindet sich auch eine Taverne mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einer Toilette – ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feiern. Zusätzlich stehen ein Werkzeugraum, ein Heizraum und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Aufenthalte sehr günstig, da sich alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe befinden und die nächstgelegenen Strände in Rabac nur 7 Kilometer entfernt sind.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, die komfortables Familienleben mit Mietpotenzial vereint.

Interne Nummer: IS1516358

REC ID: 1161830

Casa Labin, 300m2

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Numero interno: IS1516358

REC ID: 1161830

Дом Labin, 300m2

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Внутренний номер: IS1516358

REC ID: 1161830