Istra, Ližnjan, Duplex 150m2 sa bazenom.

Na prodaju je moderna dvojna kuća na izvrsnoj lokaciji, samo 3 minute vožnje od plaže. Gradnja je započela, a završetak se očekuje u prosincu 2025. godine. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom površinom od 150 m2.

**Prizemlje:**

- Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

- Spremište

- Kupaonica

**Prvi kat:**

- 3 spavaće sobe

- 2 kupaonice

Okućnica od 400 m2 uključuje bazen i pristup plaži. Planira se postavljanje električne ograde i dva parkirna mjesta. Grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji.

Odlična prilika s obzirom na lokaciju! Prodavatelj je pravna osoba, a vlasništvo je 1/1.

Udaljenost od mora – 900M



Na prodaju je moderna dvojna kuća na izvrsnoj lokaciji, samo 3 minute vožnje od plaže. Gradnja je započela, a završetak se očekuje u prosincu 2025. godine. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom površinom od 150 m2.

**Prizemlje:**

- Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

- Spremište

- Kupaonica

**Prvi kat:**

- 3 spavaće sobe

- 2 kupaonice

Okućnica od 400 m2 uključuje bazen i pristup plaži. Planira se postavljanje električne ograde i dva parkirna mjesta. Grijanje i hlađenje osiguravaju klima uređaji.

Odlična prilika s obzirom na lokaciju! Prodavatelj je pravna osoba, a vlasništvo je 1/1.

Udaljenost od mora – 900M

Interni broj: 1160717 REC - K58

REC ID: 1160717

Istria, Ližnjan, Duplex 150m2 with pool.

For sale is a modern semi-detached house in an excellent location, just a 3-minute drive from the beach. Construction has begun, and completion is expected in December 2025. The villa spans two floors with a total area of 150 m2.

**Ground floor:**

- Open space living room with kitchen and dining area

- Storage room

- Bathroom

**First floor:**

- 3 bedrooms

- 2 bathrooms

The yard of 400 m2 includes a pool and access to the beach. Plans for an electric fence and two parking spaces are in place. Heating and cooling are provided by air conditioning units.

Great opportunity considering the location! The seller is a legal entity, and ownership is 1/1.

Distance from the sea – 900M



For sale is a modern duplex house in an excellent location, just 3 minutes drive from the beach. Construction has started, with completion expected in December 2025. The villa spans two floors with a total area of 150 m2.

Ground floor:

- Open space living room with kitchen and dining area
- Storage room
- Bathroom

First floor:

- 3 bedrooms
- 2 bathrooms

The yard, covering 400 m2, includes a swimming pool and beach access. Plans include the installation of an electric fence and two parking spaces. Air conditioning provides heating and cooling.

A great opportunity considering the location! The seller is a legal entity, and the property is 1/1.

Distance from the sea – 900m

Intrnal number: K58

REC ID: 1160717

Istra, Ližnjan, Duplex 150m2 mit Pool.

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus an einer hervorragenden Lage, nur 3 Minuten Fahrt vom Strand entfernt. Der Bau hat begonnen, und die Fertigstellung wird für Dezember 2025 erwartet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 150 m2.

**Erdgeschoss:**

- Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer

- Abstellraum

- Badezimmer

**Erster Stock:**

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

Der Garten mit 400 m2 umfasst einen Pool und Zugang zum Strand. Die Installation eines elektrischen Zauns und zweier Parkplätze ist geplant. Die Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.

Eine hervorragende Gelegenheit angesichts der Lage! Der Verkäufer ist eine juristische Person, und das Eigentum ist 1/1.

Entfernung zum Meer – 900M



Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in hervorragender Lage, nur 3 Minuten Fahrt vom Strand entfernt. Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung wird für Dezember 2025 erwartet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 150 m2.

Erdgeschoss:

- Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- Abstellraum
- Badezimmer

Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer

Das Grundstück mit einer Fläche von 400 m2 umfasst einen Pool und Zugang zum Strand. Es sind die Installation eines elektrischen Zauns und zwei Parkplätze geplant. Die Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung.

Eine großartige Gelegenheit aufgrund der Lage! Der Verkäufer ist eine juristische Person, und das Eigentum ist 1/1.

Entfernung zum Meer – 900 m

Interne Nummer: K58

REC ID: 1160717

Istra, Ližnjan, Duplex 150m2 sa bazenom.

In vendita è una moderna doppia casa in ottima posizione, a solo 3 minuti di auto dalla spiaggia. I lavori di costruzione sono iniziati e il completamento è previsto per dicembre 2025. La villa si estende su due piani con una superficie totale di 150 m2.

**Piano terra:**

- Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo

- Ripostiglio

- Bagno

**Primo piano:**

- 3 camere da letto

- 2 bagni

Il giardino di 400 m2 include una piscina e l'accesso alla spiaggia. È prevista l'installazione di un cancello elettrico e due posti auto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori.

Ottima opportunità considerando la posizione! Il venditore è una persona giuridica e la proprietà è 1/1.

Distanza dal mare – 900M



In vendita una moderna casa bifamiliare in una posizione eccellente, a soli 3 minuti di auto dalla spiaggia. I lavori di costruzione sono iniziati e il completamento è previsto per dicembre 2025. La villa si sviluppa su due piani con una superficie totale di 150 m2.

Piano terra:

- Soggiorno open space con cucina e zona pranzo
- Ripostiglio
- Bagno

Primo piano:

- 3 camere da letto
- 2 bagni

Il giardino di 400 m2 include una piscina e l'accesso alla spiaggia. È previsto l'installazione di una recinzione elettrica e due posti auto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori d'aria.

Un'ottima opportunità grazie alla posizione! Il venditore è una persona giuridica e la proprietà è 1/1.

Distanza dal mare – 900 m

Numero interno: K58

REC ID: 1160717

Istra, Ližnjan, Duplex 150m2 sa bazenom.

На продажу современный дуплекс в отличной локации, всего в 3 минутах езды от пляжа. Строительство начато, а завершение ожидается в декабре 2025 года. Вилла располагается на двух этажах с общей площадью 150 м2.

**Первый этаж:**

- Открытое пространство гостиная с кухней и столовой

- Кладовая

- Ванная комната

**Второй этаж:**

- 3 спальни

- 2 ванные комнаты

Приусадебный участок площадью 400 м2 включает в себя бассейн и доступ к пляжу. Планируется установка электрического забора и двух парковочных мест. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами.

Отличная возможность, учитывая месторасположение! Продавец является юридическим лицом, а собственность составляет 1/1.

Расстояние до моря – 900М



Продается современный двухквартирный дом в отличном месте, всего в 3 минутах езды от пляжа. Строительство начато, завершение ожидается в декабре 2025 года. Вилла располагается на двух этажах с общей площадью 150 м2.

Первый этаж:

- Просторная гостиная с кухней и столовой
- Кладовая
- Ванная комната

Второй этаж:

- 3 спальни
- 2 ванные комнаты

Участок площадью 400 м2 включает бассейн и выход к пляжу. Планируется установка электрического забора и двух парковочных мест. Охлаждение и отопление обеспечиваются кондиционерами.

Отличная возможность с учетом расположения! Продавец является юридическим лицом, право собственности 1/1.

Расстояние до моря – 900 м

Внутренний номер: K58

REC ID: 1160717