Istra, Pula, Šišan, prodaja dvije samostojeće kuće, velika okućnica, mirna lokacija, turistički najam.

Na atraktivnoj lokaciji u naselju Šišan, koje se smjestilo između Pule i Ližnjana, nalazi se ova iznimna nekretnina koja uključuje dvije samostojeće kuće na velikoj okućnici površine 1233 m2.

Velika kuća prostire se na dvije etaže, a sastoji se od dva odvojena stana. Prizemni stan obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivenu terasu. Stan na katu, do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama, sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kao i zatvoreni balkon. Kuće su građene vrlo kvalitetno, a grijanje je osigurano centralnim plinskim grijanjem te klimatskim uređajima za dodatnu udobnost.

Manja kuća površine 47 m2 savršena je kao ljetni objekt ili dodatna jedinica za iznajmljivanje. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog ulaza. Ova kuća bila je u turističkom najmu i ostvarila je lijep prihod od iznajmljivanja.

Okućnica je prostrana i ograđena, s uredno održavanim vrtom, zajedničkom natkrivenom terasom s roštiljem i manjim objektom koji služi kao ljetna kuhinja i ostava. Kuće se prodaju potpuno namještene, što čini ovu nekretninu idealnom za obitelj koja traži više prostora i privatnosti, ali i za one koji žele ostvariti dodatni prihod iznajmljivanjem.

Ova nekretnina nudi brojne prednosti, uključujući prostranu okućnicu, dvije samostojeće kuće s odvojenim stanovima i izvrsnu lokaciju koja je blizu mora, ali i u neposrednoj blizini centra mjesta. Idealno je za veću obitelj, ali i kao investicija za iznajmljivanje. Vlasništvo je uredno, a stanje objekta je odlično.

Interni broj: 1160677 REC - IK03

REC ID: 1160677

Istria, Pula, Šišan, sale of two detached houses, large yard, quiet location, tourist rental.

In an attractive location in the settlement of Šišan, situated between Pula and Ližnjan, this exceptional property features two detached houses on a large yard with an area of 1233 m2.

The large house spans two floors and consists of two separate apartments. The ground floor apartment includes three spacious bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining area and living room, as well as a covered terrace. The apartment on the upper floor, accessed via external stairs, contains two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area and living room, as well as an enclosed balcony. The houses are built to a very high standard, with heating provided by central gas heating and air conditioning units for additional comfort.

The smaller house, with an area of 47 m2, is perfect as a summer property or an additional rental unit. It consists of a kitchen with a dining area and living room, one bedroom, a bathroom, and a covered entrance. This house was in tourist rental and has generated a nice income from renting.

The yard is spacious and fenced, with a well-maintained garden, a shared covered terrace with a barbecue, and a smaller structure that serves as a summer kitchen and storage. The houses are sold fully furnished, making this property ideal for a family looking for more space and privacy, as well as for those wanting to generate additional income from rentals.

This property offers numerous advantages, including a spacious yard, two detached houses with separate apartments, and an excellent location that is close to the sea but also in immediate proximity to the town center. It is ideal for a larger family, but also as an investment for rental purposes. The ownership is clear, and the condition of the property is excellent.

Intrnal number: IK03

REC ID: 1160677

Istrien, Pula, Šišan, Verkauf von zwei freistehenden Häusern, großes Grundstück, ruhige Lage, touristische Vermietung.

In einer attraktiven Lage in der Siedlung Šišan, die sich zwischen Pula und Ližnjan befindet, liegt diese außergewöhnliche Immobilie, die aus zwei separaten Häusern auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1233 m2 besteht.

Das große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss, die über eine Außentreppe erreichbar ist, enthält zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einen geschlossenen Balkon. Die Häuser sind von sehr hoher Qualität gebaut, und die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung sowie Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort.

Das kleinere Haus mit einer Fläche von 47 m2 ist perfekt als Sommerobjekt oder zusätzliche Einheit zur Vermietung. Es besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem überdachten Eingang. Dieses Haus war im touristischen Vermietung und erzielte ein schönes Einkommen aus der Vermietung.

Das Grundstück ist geräumig und eingezäunt, mit einem gepflegten Garten, einer gemeinsamen überdachten Terrasse mit Grill und einem kleineren Gebäude, das als Sommerküche und Abstellraum dient. Die Häuser werden komplett möbliert verkauft, was diese Immobilie ideal für eine Familie macht, die mehr Platz und Privatsphäre sucht, aber auch für diejenigen, die zusätzliches Einkommen durch Vermietung erzielen möchten.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Vorteile, darunter ein geräumiges Grundstück, zwei separate Häuser mit getrennten Wohnungen und eine hervorragende Lage, die nahe dem Meer und in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums liegt. Sie ist ideal für eine größere Familie, aber auch als Investition zur Vermietung. Der Eigentum ist ordentlich, und der Zustand des Objekts ist ausgezeichnet.

Interne Nummer: IK03

REC ID: 1160677

Istria, Pula, Šišan, vendita di due case indipendenti, grande giardino, posizione tranquilla, affitto turistico.

In una posizione attraente nel quartiere di Šišan, che si trova tra Pula e Ližnjan, si trova questa eccezionale proprietà che comprende due case indipendenti su un ampio terreno di 1233 m2.

La grande casa si estende su due piani ed è composta da due appartamenti separati. L'appartamento al piano terra comprende tre ampie camere da letto, due bagni, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, oltre a una terrazza coperta. L'appartamento al piano superiore, accessibile tramite scale esterne, contiene due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, nonché un balcone chiuso. Le case sono costruite con materiali di alta qualità e il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas e da climatizzatori per ulteriore comfort.

La casa più piccola di 47 m2 è perfetta come casa estiva o unità aggiuntiva per affitto. È composta da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ingresso coperto. Questa casa è stata in affitto turistico e ha generato un buon reddito da locazione.

Il terreno è ampio e recintato, con un giardino ben curato, una terrazza comune coperta con barbecue e un piccolo edificio che funge da cucina estiva e ripostiglio. Le case vengono vendute completamente arredate, rendendo questa proprietà ideale per una famiglia che cerca più spazio e privacy, ma anche per coloro che desiderano generare un reddito aggiuntivo attraverso l'affitto.

Questa proprietà offre numerosi vantaggi, tra cui un ampio terreno, due case indipendenti con appartamenti separati e una posizione eccellente vicino al mare, ma anche nelle immediate vicinanze del centro del paese. È ideale per famiglie numerose, ma anche come investimento per affitti. La proprietà è in regola e le condizioni dell'immobile sono eccellenti.

Numero interno: IK03

REC ID: 1160677

Истра, Пула, Шишан, продажа две независне куће, велико двориште, мирна локација, туристички најам.

На привлекательном месте в поселке Šišан, расположенном между Пулой и Лижняном, находится эта исключительная недвижимость, которая включает в себя два отдельно стоящих дома на большом участке площадью 1233 м2.

Большой дом располагается на двух этажах и состоит из двух отдельных квартир. Квартира на первом этаже включает три просторные спальни, две ванные комнаты, кухню со столовой и гостиной, а также крытую террасу. Квартира на верхнем этаже, в которую можно попасть по внешней лестнице, содержит две спальни, ванную комнату, кухню со столовой и гостиной, а также закрытый балкон. Дома построены очень качественно, а отопление обеспечивается центральным газовым отоплением и кондиционерами для дополнительного комфорта.

Меньший дом площадью 47 м2 идеально подходит в качестве летнего объекта или дополнительного помещения для аренды. Он состоит из кухни со столовой и гостиной, одной спальни, ванной комнаты и крытой входной зоны. Этот дом был в туристической аренде и приносил хороший доход от аренды.

Участок просторный и огражденный, с ухоженным садом, общей крытой террасой с грилем и небольшим зданием, которое служит летней кухней и складом. Дома продаются полностью меблированными, что делает эту недвижимость идеальной для семьи, которая ищет больше пространства и уединения, а также для тех, кто хочет получить дополнительный доход от аренды.

Эта недвижимость предлагает множество преимуществ, включая просторный участок, два отдельно стоящих дома с отдельными квартирами и отличное местоположение, которое близко к морю, но и в непосредственной близости от центра поселка. Идеально подходит для большой семьи, а также как инвестиция для аренды. Собственность оформлена правильно, а состояние объекта отличное.

Внутренний номер: IK03

REC ID: 1160677