ISTRA, PEROJ - 3SS+DB stan U prizemlju nadomak centra i plaža

ISTRA, PEROJ - 3SS+DB apartman smješten u prizemlju s privatnim dvorištem, nadomak plaža, centra naselja i Fažane.

Nedaleko od centra mjesta Peroj u zgradi novije gradnje smjestio se ovaj kvalitetan stan u prizemlju zgrade sa svega nekoliko stambenih jedinica. Riječ je o visoko kvalitetnom stanu vrijednom vaše pažnje, prostranost i prozračnost prostorija kao i pametna organizacija prostora ovaj stan čine idealnom prilikom za pravi obiteljski dom ili idealnom prilikom za investiciju u smjeru turizma.

OPIS STANA;
Stan posjeduje svoj privatni ulaz kroz dvorište ili ulaz kroz hodnik zgrade. Riječ je o stanu koji se sastoji od 117,43m2 stambenoga prostora, a dijeli se na dvije cjeline, privatni i dio namijenjen za dnevni život.

Tako je dio stana namijenjen dnevnom životu koncipiran kao veći otvoreni prostor u kojemu se nalazi komotan i prostran dnevni boravak, veća blagovaona i blago izdvojena kuhinja. Ono što ovaj prostor čini zanimljivim jest direktna komunikacija s vanjskom natkrivenom terasom i dvorištem stana, uz to cijeli je prostor osvijetljen prirodnom svjetlošću uz pomoć većih staklenih stijenki.
Privatnom dijelu stana pristupa se kroz hodnik koji povezuje sve 3 prostrane spavaće sobe, zatim, tu se nalazi i kupatilo s kadom, kao i toalet s vešerajem. Iz ovog dijela stana jednako tako se proteže pristup okućnici i terasi.

Okućnica stana od okvirnih 200m2 dovoljna je za zabavu i opuštanje s obitelji i prijateljima, skrivena je od pogleda, te ukrašena je domaćim zelenilom i raznim biljem.

Moramo napomenuti kako zgrada posjeduje i poseban dio okućnice koji je namijenjen svim stanarima, a gdje se nalazi veći roštilj i mjesto za druženje. Svaki stanar ima mogućnost korištenja istog prostora zasebno ili u društvu s drugim stanarima.

DODATNE INFORMACIJE;
* Stan je opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, posjeduje i centralno grijanje na plin u svim prostorijama, kao i dimnjak s mogućnosti spajanja peći na pelete ili drva.
* Na podovima je postavljen parket u dnevnom boravku, te sobama, dok su kuhinja, blagovaona, te hodnici, kupatilo i wc opremljeni kvalitetnom keramikom
* Stan se prodaje namješten
* Stanu pripada označeno parking mjesto na okućnici zgrade
* Stan je u privatnome vlasništvu, vlasništvo je čisto 1/1, bez financijskog tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju

OPIS LOKACIJE;
Stan se nalazi na mirnoj i privatnoj lokaciji, u manjem naselju poznatom kao Peroj. Peroj predstavlja idealnu lokaciju za sve one koji traže mir i privatnost bez buke turista i velikih gužvi. No, neovisno o miru kojega lokacija pruža, stan se nalazi u neposrednoj blizi poznate i gotovo nezaobilazne Fažane sa raznim sadržajem, potrebnim za svakodnevni život.

Brojne plaže, duge pješačke i biciklističke staze uz more, ovaj kraj čine prvim izborom mnogih. Šetnjica od 18+km koja povezuje naselja Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan i kamp Puntiželu, sigurni smo kako Vas neće ostaviti ravnodušnima. Dužinom cijele šetnjice nude vam se brojne prilike osvježenja uz nekoliko beach barova i restorana na samome moru, široke zelene površine idealne su za odmor i bijeg od užurbanog stila života, pa tako i uređene plaže duž cijele šetnjice koje pozivaju na sunčanje i zabavu.
Lokacija stana je idealna za cjelogodišnji život, naime svega nekoliko koraka od stana nalazi se centar mjesta gdje možete pronaći manju tržnicu sa svježim povrćem i voćem svakoga dana, zatim market, ribarnicu, restoran, kafić i slično. Uz to svega 4 minute vožnje od stana nalazi se poznata Fažana, gdje možete pronaći veće trgovine i super markete, kao i dodatan brojni sadržaj.
Iz Fažane kreće se i brodska linija koja povezuje otočje Brijuni s kopnom, a gdje se nude brojne mogućnosti zabave i opuštanja, uz profesionalni golf teren, manji safari, vožnje biciklima, posjet muzeju, i slično. S obzirom na atraktivnost lokacije, stan je idealna prilika za vlastitom investicijom u turističke svrhe sa sigurnim povratom na uloženo ili za vlastitom privatnom nekretninom na moru.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1160035 REC - 37926

REC ID: 1160035

ISTRIA, PEROJ - 3 bedroom apartment on the ground floor near the center and beaches

ISTRIA, PEROJ - 3 bedroom apartment located on the ground floor with a large yard, close to the beaches and the center of the village.

Not far from the center of Peroj, in a newly built building, this quality apartment is located on the ground floor of a building with only a few residential units. It is a high-quality apartment worthy of your attention, the spaciousness and airiness of the rooms as well as the smart organization of the space make this apartment an ideal opportunity for a real family home or an ideal opportunity for an investment in the direction of tourism. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; The apartment has its own private entrance through the courtyard or entrance through the corridor of the building. It is an apartment consisting of 117.43 m2 of living space, which is divided into two parts, a private part and a part for daily life. Thus, the part of the apartment intended for everyday life is designed as a larger open space, which contains a comfortable and large living room, a spacious dining room and a slightly separate kitchen. What makes this space interesting is the direct communication with the outside covered terrace and yard of the apartment, in addition, the entire space is illuminated with natural light with the help of large glass walls. The private part of the apartment is accessed through a corridor that connects all 3 spacious bedrooms, then there is also a bathroom with a bathtub, as well as a toilet with a laundry room. Access to the garden and terrace also extends from this part of the apartment. The yard of the apartment of approx. 200m2 is enough for fun and relaxation with family and friends, it is hidden from view, and is decorated with local greenery and various plants. We must mention that the building also has a special part of the garden intended for all tenants, where there is a larger barbecue and a place for socializing. Each tenant has the option of using the same space separately or together with other tenants. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment is equipped with air conditioners in every room, it also has gas central heating in all rooms, as well as a chimney with the possibility of connecting a pellet or wood stove. * The floors are parquet in the living room and bedrooms, while the kitchen, dining room, hallways, bathroom and toilet are equipped with high-quality ceramics * The apartment is sold furnished * The apartment has a designated parking space in the building's garden * The apartment is privately owned, owned is a pure 1/1, without financial burden, the building has all the necessary documentation LOCATION DESCRIPTION; The apartment is located in a quiet and private location, in a small settlement known as Peroj. Peroj is an ideal location for all those looking for peace and privacy without the noise of tourists and large crowds. However, regardless of the peace that the location provides, the apartment is located in the immediate vicinity of the well-known and almost unavoidable Fažana. Numerous beaches, long walking and cycling paths along the sea make this region the first choice of many. A 20+km walk that connects the settlements of Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan and Puntižela camp, we are sure that it will not leave you indifferent. Along the entire length of the walk, you are offered numerous opportunities to refresh yourself with several beach bars and restaurants right on the sea, wide green areas are ideal for rest and escape from the busy lifestyle, as well as well-kept beaches along the entire length of the walk that invite you to sunbathe and have fun. The location of the apartment is actually ideal for year-round living, namely, just a few steps from the apartment is the center of the town where you can find a small market with fresh vegetables and fruit every day, a market, a fish market, a restaurant, a cafe and the like. In addition, only a 4-minute drive from the apartment is the famous Fažana, where you can find larger shops and super markets, as well as numerous additional amenities. From Fažana there is also a boat line that connects the Brijuni Islands with the mainland, where you are offered numerous opportunities for entertainment and relaxation, with a professional golf course, a small safari, bike rides, a visit to the museum, and the like. Considering the attractiveness of the location, the apartment is an ideal opportunity for your own investment for tourist purposes with a safe return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37926

REC ID: 1160035

ISTRIEN, PEROJ - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe des Zentrums und der Strände

ISTRIEN, PEROJ – 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, in der Nähe der Strände und des Dorfzentrums

Unweit des Zentrums von Peroj, in einem neu errichteten Gebäude, befindet sich diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten. Es handelt sich um eine hochwertige Wohnung, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist. Die Geräumigkeit und Luftigkeit der Räume sowie die intelligente Organisation des Raums machen diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für ein echtes Familienhaus oder zu einer idealen Gelegenheit für eine Investition in die Richtung Tourismus. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang über den Innenhof oder einen Eingang über den Flur des Gebäudes. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 117,43 m2, die in zwei Einheiten unterteilt ist, einen privaten Teil und einen Teil für das tägliche Leben. So ist der für den Alltag vorgesehene Teil der Wohnung als größerer offener Raum konzipiert, der ein gemütliches und großes Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine leicht abgetrennte Küche enthält. Was diesen Raum interessant macht, ist die direkte Verbindung mit der überdachten Außenterrasse und dem Hof der Wohnung. Darüber hinaus wird der gesamte Raum mithilfe großer Glaswände mit natürlichem Licht beleuchtet. Der private Teil der Wohnung ist über einen Flur zugänglich, der alle 3 geräumigen Schlafzimmer miteinander verbindet. Außerdem gibt es dort ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Toilette mit Waschküche. Von diesem Teil der Wohnung aus gelangt man auch zum Garten und zur Terrasse. Der ca. 200 m² große Garten der Wohnung bietet ausreichend Platz für Spaß und Entspannung mit der Familie und Freunden, ist nicht einsehbar und mit einheimischem Grün und verschiedenen Pflanzen geschmückt. Wir müssen erwähnen, dass das Gebäude auch über einen speziellen Teil des Gartens verfügt, der allen Mietern vorbehalten ist und in dem es einen größeren Grill und einen Ort zum geselligen Beisammensein gibt. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, die gleiche Fläche einzeln oder gemeinsam mit anderen Mietern zu nutzen. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung ist in jedem Raum mit Klimaanlagen ausgestattet, außerdem verfügt sie über eine Gaszentralheizung in allen Räumen, sowie einen Kamin mit der Möglichkeit zum Anschluss eines Pellet- oder Holzofens. * Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind aus Parkett, während die Küche, das Esszimmer, die Flure, das Bad und die Toilette mit hochwertiger Keramik ausgestattet sind * Die Wohnung wird möbliert verkauft * Die Wohnung verfügt über einen ausgewiesenen Parkplatz im Garten des Gebäudes * Die Wohnung ist in Privatbesitz, Eigentum ist ein reiner 1/1, ohne finanzielle Belastung, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen STANDORTBESCHREIBUNG; Die Wohnung befindet sich in ruhiger und privater Lage in einer kleinen Siedlung namens Peroj. Peroj ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Privatsphäre ohne den Lärm von Touristen und großen Menschenmengen suchen. Unabhängig von der Ruhe, die die Lage bietet, befindet sich die Wohnung jedoch in unmittelbarer Nähe des bekannten und fast unvermeidlichen Fažana. Zahlreiche Strände, lange Wander- und Radwege entlang des Meeres machen diese Region für viele zur ersten Wahl. Eine mehr als 20 km lange Wanderung, die die Siedlungen Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan und das Lager Puntižela verbindet. Wir sind sicher, dass sie Sie nicht gleichgültig lassen wird. Entlang der gesamten Länge des Spaziergangs bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erfrischung: Mehrere Strandbars und Restaurants direkt am Meer, weite Grünflächen laden zum Ausruhen und Abschalten vom hektischen Alltag ein, sowie gepflegte Strände entlang Die gesamte Länge des Spaziergangs lädt zum Sonnenbaden und Spaß haben ein. Die Lage der Wohnung ist eigentlich ideal für das ganzjährige Wohnen, nämlich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich das Stadtzentrum, wo Sie einen kleinen Markt mit täglich frischem Gemüse und Obst, einen Markt, einen Fischmarkt finden , ein Restaurant, ein Café und dergleichen. Darüber hinaus liegt nur 4 Autominuten von der Wohnung entfernt das berühmte Fažana, wo Sie größere Geschäfte und Supermärkte sowie zahlreiche zusätzliche Einrichtungen finden. Von Fažana aus gibt es auch eine Bootslinie, die die Brijuni-Inseln mit dem Festland verbindet, wo Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung und Entspannung geboten werden, darunter ein professioneller Golfplatz, eine kleine Safari, Radtouren, ein Museumsbesuch und dergleichen . Angesichts der Attraktivität des Standorts ist die Wohnung eine ideale Gelegenheit für eine eigene Investition zu touristischen Zwecken mit sicherer Kapitalrendite. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37926

REC ID: 1160035

ISTRIA, PEROJ - Appartamento con 3 camere da letto al piano terra vicino al centro e alle spiagge

ISTRIA, PEROJ - Appartamento trilocale situato al piano terra con ampio cortile, vicino alle spiagge e al centro del paese.

Non lontano dal centro di Peroj, in un edificio di recente costruzione, questo appartamento di qualità si trova al piano terra di una palazzina di poche unità abitative. È un appartamento di alta qualità degno della vostra attenzione, la spaziosità e l'ariosità delle stanze nonché l'organizzazione intelligente dello spazio rendono questo appartamento un'opportunità ideale per una vera casa familiare o un'opportunità ideale per un investimento nella direzione di turismo. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; L'appartamento ha ingresso indipendente dal cortile oppure ingresso dal corridoio del palazzo. Si tratta di un appartamento composto da 117,43 mq di superficie abitabile, ed è diviso in due unità, una parte privata e una parte destinata alla vita quotidiana. Così, la parte dell'appartamento destinata alla vita quotidiana è concepita come un open space più ampio, che contiene un comodo e ampio soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina leggermente separata. Ciò che rende interessante questo spazio è la comunicazione diretta con la terrazza esterna coperta e il cortile dell'appartamento, inoltre l'intero spazio è illuminato con luce naturale con l'ausilio di grandi pareti di vetro. Si accede alla parte privata dell'appartamento attraverso un corridoio che collega tutte e 3 le spaziose camere da letto, poi c'è anche un bagno con vasca, oltre ad un wc con lavanderia. Da questa parte dell'appartamento si accede anche al giardino e alla terrazza. Il cortile dell'appartamento di circa 200 mq è sufficiente per il divertimento e il relax con la famiglia e gli amici, è nascosto alla vista ed è decorato con verde locale e piante varie. Dobbiamo ricordare che l'edificio dispone anche di una parte speciale del giardino destinata a tutti gli inquilini, dove si trova un barbecue più grande e un luogo di socializzazione. Ogni inquilino ha la possibilità di utilizzare lo stesso spazio separatamente o insieme ad altri inquilini. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni stanza, dispone inoltre di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze, oltre che di canna fumaria con possibilità di collegare stufa a pellet o legna. * I pavimenti sono in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre la cucina, la sala da pranzo, i corridoi, il bagno e la toilette sono dotati di ceramiche di alta qualità * L'appartamento viene venduto arredato * L'appartamento dispone di un posto auto designato nel giardino dell'edificio * L'appartamento è di proprietà privata, la proprietà è pura 1/1, senza oneri finanziari, l'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria DESCRIZIONE UBICAZIONE; L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, nel piccolo insediamento conosciuto come Peroj. Peroj è il luogo ideale per tutti coloro che cercano pace e privacy senza il rumore dei turisti e delle grandi folle. Tuttavia, indipendentemente dalla tranquillità che offre la posizione, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della famosa e quasi inevitabile Fasana. Numerose spiagge, lunghe passeggiate e piste ciclabili lungo il mare rendono questa regione la prima scelta di molti. Una passeggiata di oltre 20 km che collega i paesi di Peroj, Fažane, Valbandon, Štinjan e il campeggio Puntižela, siamo sicuri che non vi lascerà indifferenti. Lungo tutta la passeggiata vi vengono offerte numerose opportunità per rinfrescarvi con diversi bar e ristoranti direttamente sul mare, ampi spazi verdi ideali per riposarsi e fuggire dalla vita frenetica, così come spiagge ben curate lungo il tutta la lunghezza della passeggiata che invita a prendere il sole e divertirsi. La posizione dell'appartamento è infatti ideale per viverci tutto l'anno, cioè a pochi passi dall'appartamento si trova il centro del paese dove potete trovare un piccolo mercato con frutta e verdura fresca tutti i giorni, un mercato, un mercato del pesce , un ristorante, un bar e simili. Inoltre, a soli 4 minuti di auto dall'appartamento si trova la famosa Fasana, dove si possono trovare negozi più grandi e supermercati, oltre a numerosi servizi aggiuntivi. Da Fasana c'è anche una linea di battelli che collega le Isole Brioni con la terraferma, dove vi vengono offerte numerose opportunità di divertimento e relax, con un campo da golf professionale, un piccolo safari, gite in bicicletta, una visita al museo, ecc. . Considerando l'attrattiva della posizione, l'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per il proprio investimento a fini turistici con un sicuro ritorno dell'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37926

REC ID: 1160035

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - 3-комнатная квартира на первом этаже недалеко от центра и пляжей

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - 3-комнатная квартира, расположенная на первом этаже с большим двором, недалеко от пляжей и центра деревни.

Эта качественная квартира расположена недалеко от центра Пероя, в недавно построенном здании, на первом этаже здания, состоящего всего из нескольких жилых квартир. Это высококачественная квартира, достойная вашего внимания, простор и воздушность комнат, а также продуманная организация пространства делают эту квартиру идеальной возможностью для настоящего семейного дома или идеальной возможностью для инвестиций в направление туризм. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Квартира имеет отдельный вход через двор или вход через коридор дома. Это квартира площадью 117,43 м2, которая разделена на две части: частную и часть для повседневной жизни. Таким образом, часть квартиры, предназначенная для повседневной жизни, спроектирована как более просторное открытое пространство, в котором есть удобная и большая гостиная, просторная столовая и немного обособленная кухня. Что делает это пространство интересным, так это прямая связь с внешней крытой террасой и двором квартиры, кроме того, все пространство освещено естественным светом с помощью больших стеклянных стен. В приватную часть квартиры можно попасть через коридор, соединяющий все 3 просторные спальни, а также ванную комнату с ванной и туалет с прачечной. Из этой части квартиры также имеется выход в сад и на террасу. Двор квартиры площадью около 200 м2 достаточен для веселья и отдыха с семьей и друзьями, он скрыт от посторонних глаз и украшен местной зеленью и различными растениями. Следует отметить, что в здании также есть специальная часть сада, предназначенная для всех жильцов, где есть большая площадка для барбекю и место для общения. Каждый арендатор имеет возможность использовать одно и то же помещение отдельно или вместе с другими арендаторами. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате, также есть центральное газовое отопление во всех комнатах, а также дымоход с возможностью подключения печи на пеллетах или дровах. * Полы в гостиной и спальнях выложены паркетом, а кухня, столовая, коридоры, ванная комната и туалет отделаны высококачественной керамикой * Квартира продается с мебелью * У квартиры есть выделенное парковочное место в саду дома * Квартира в частной собственности, в собственности чистая 1/1, без финансовой нагрузки, в доме есть вся необходимая документация ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ; Квартира расположена в тихом и уединенном месте, в небольшом поселке, известном как Перой. Перой — идеальное место для всех, кто ищет тишины и уединения без шума туристов и большого скопления людей. Однако, несмотря на спокойствие, которое обеспечивает это место, квартира расположена в непосредственной близости от известной и почти неизбежной Фажаны. Многочисленные пляжи, длинные пешеходные и велосипедные дорожки вдоль моря делают этот регион предпочтительным для многих. Прогулка длиной более 20 км, соединяющая поселки Перой, Фажане, Валбандон, Штинян и лагерь Пунтижела, мы уверены, что она не оставит вас равнодушными. На всем протяжении прогулки вам предлагаются многочисленные возможности освежиться в нескольких пляжных барах и ресторанах прямо на берегу моря, широкие зеленые зоны идеально подходят для отдыха и отвлечения от суеты, а также ухоженные пляжи вдоль побережья. на протяжении всей прогулки, которые приглашают вас позагорать и развлечься. Расположение квартиры на самом деле идеально для круглогодичного проживания, а именно, всего в нескольких шагах от квартиры находится центр города, где каждый день можно найти небольшой рынок со свежими овощами и фруктами, рынок, рыбный рынок. , ресторан, кафе и тому подобное. Кроме того, всего в 4 минутах езды от квартиры находится знаменитая Фажана, где можно найти более крупные магазины и супермаркеты, а также множество дополнительных удобств. Из Фажаны также ходит лодочная линия, соединяющая острова Бриони с материком, где вам предлагаются многочисленные возможности для развлечений и отдыха, с профессиональным полем для гольфа, небольшим сафари, прогулками на велосипедах, посещением музея и тому подобное. . Учитывая привлекательность местоположения, квартира представляет собой идеальную возможность для собственных инвестиций в туристических целях с безопасной окупаемостью инвестиций. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37926

REC ID: 1160035