Moderna vila sa bazenom

Vila u okolici Poreča predstavlja luksuznu nekretninu koja nudi modernu arhitekturu, prostrane unutarnje prostore i visoku kvalitetu gradnje. Evo detaljnijeg pregleda objekta:

Površina i raspored:

*** Površina vile: 454 m²

*** Površina okućnice: 6271 m²

Vila je idealno smještena na velikoj parceli, pružajući potpunu privatnost i mir, dok je istovremeno blizu Poreča, cca 15 km i svih potrebnih sadržaja.

PRIZEMLJE:


Natkriveni ulaz: Središnji ulaz u vilu, pruža zaštitu od vremenskih uvjeta i stvorit će prvi dojam luksuza.
Predprostor: Prostran prostor koji vodi u ostatak kuće.
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space koncept): Veliki, svijetli prostor s visokim stropovima, modernim interijerom i puno prirodne svjetlosti. Prostor je zamišljen kao srce kuće s naglaskom na udobnost i praktičnost a kamin pruža poseban ugođaj. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim aparatima, a blagovaonica pruža prostor za obiteljska okupljanja.

Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama: Svaka spavaća soba ima svoj privatni prostor s kupaonicom, čime se osigurava maksimalna udobnost i privatnost.
Radna soba: Prostor za rad ili privatne aktivnosti, idealno za home office.
Spremište: Dodatni prostor za pohranu stvari, kao i za održavanje reda u kući, dva WC-a za goste.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, koja vodi u zonu s bazenom i sunčalištem.

PRVI KAT:

Četiri spavaće sobe s kupaonicama
Velika terasa s predivnim pogledom na prirodu

Vila je građena visokokvalitetnim materijalima, grijanje je podno, a sve prostorije su klimatizirane. U sklopu okućnice nalazi se parking za šest vozila, a okućnica je pažljivo uređena.


Vila je građena od visokokvalitetnih materijala, kako bi osigurala dugovječnost, sigurnost i luksuzan izgled. Korišteni su vrhunski materijali za podove, zidove i stolariju, a svaki detalj u dizajnu bio je pažljivo razmotren.

Grijanje i klimatizacija:


Podno grijanje: Svi prostori u vili opremljeni su podnim grijanjem, što omogućava ravnomjernu i efikasnu raspodjelu topline.
Klimatizirani prostori: Svaka prostorija u vili je klimatizirana, što osigurava ugodne uvjete tijekom cijele godine.

Okućnica i parking:


Okućnica je pažljivo uređena s mediteranskim biljem i zelenilom, stvarajući privatni vrt koji se savršeno uklapa u okoliš. Prostori za opuštanje i uživanje u prirodi su brojni.
Parking za 6 vozila: U sklopu okućnice nalazi se dovoljno prostora za parkiranje do šest vozila, što je savršeno za obitelj i goste.

Zaključak:

Ova vila je idealan izbor za one koji traže luksuznu, modernu nekretninu u mirnom okruženju blizu Poreča. S prostranim prostorima, vrhunskom kvalitetom gradnje i pažljivo uređenom okućnicom, ovo je savršeno mjesto za uživanje u svakodnevnom životu i opuštanje u prirodi."

Vila se prodaje sa namještajem i opremom.

Interni broj: 1159737 REC - 1601

REC ID: 1159737

Modern villa with a pool

Villa near Poreč is a luxury property that offers modern architecture, spacious interior spaces, and high construction quality. Here is a more detailed overview of the property:

Area and layout:

Villa area: 454 m²
Plot area: 6271 m²
The villa is ideally located on a large plot, providing complete privacy and peace, while also being close to Poreč, approximately 15 km away, and all necessary amenities.

GROUND FLOOR:

Covered entrance: The central entrance to the villa provides protection from weather conditions and will create the first impression of luxury.
Hallway: A spacious area leading to the rest of the house.
Living room, kitchen, and dining room (open space concept): A large, bright space with high ceilings, modern interior, and plenty of natural light. The space is designed as the heart of the home, focusing on comfort and practicality, with a fireplace providing a special atmosphere. The kitchen is fully equipped with top-tier appliances, and the dining room offers space for family gatherings.
Two bedrooms with private bathrooms: Each bedroom has its own private space with a bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
Study: A space for work or private activities, ideal for a home office.
Storage: An additional space for storing items, as well as maintaining order in the house, with two guest restrooms.
The living room leads to a covered terrace with a summer kitchen, which leads to a zone with a pool and sunbathing area.

FIRST FLOOR:

Four bedrooms with bathrooms
Large terrace with beautiful views of nature
The villa is built with high-quality materials, underfloor heating, and all rooms are air-conditioned. The property includes parking for six vehicles, and the grounds are carefully landscaped.

The villa is constructed from high-quality materials to ensure longevity, safety, and a luxurious appearance. Premium materials were used for the floors, walls, and carpentry, and every detail in the design was carefully considered.

Heating and air conditioning:

Underfloor heating: All areas in the villa are equipped with underfloor heating, providing even and efficient heat distribution.
Air-conditioned spaces: Every room in the villa is air-conditioned, ensuring pleasant conditions year-round.
Yard and parking:

The yard is carefully landscaped with Mediterranean plants and greenery, creating a private garden that blends perfectly with the environment. There are plenty of relaxation spaces to enjoy nature.
Parking for 6 vehicles: The property includes enough space for parking up to six vehicles, which is perfect for family and guests.
Conclusion: This villa is an ideal choice for those looking for a luxury, modern property in a peaceful setting near Poreč. With spacious areas, top-quality construction, and a carefully landscaped yard, it is the perfect place to enjoy everyday life and relax in nature.

The villa is sold with furniture and equipment.

Intrnal number: 1601

REC ID: 1159737

Moderne Villa mit Pool

Villa in der Umgebung von Poreč ist eine Luxusimmobilie, die moderne Architektur, geräumige Innenräume und eine hohe Bauqualität bietet. Hier ist eine detailliertere Übersicht der Immobilie:

Fläche und Aufteilung:

Villa Fläche: 454 m²
Grundstücksfläche: 6271 m²
Die Villa ist ideal auf einem großen Grundstück gelegen, das vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet, während es gleichzeitig nur etwa 15 km von Poreč entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten ist.

ERDGESCHOSS:

Überdachter Eingang: Der zentrale Eingang zur Villa bietet Schutz vor den Witterungsbedingungen und schafft bereits beim Betreten einen luxuriösen ersten Eindruck.
Flur: Ein großzügiger Raum, der in den Rest des Hauses führt.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept): Ein großer, heller Raum mit hohen Decken, modernem Interieur und viel natürlichem Licht. Der Raum ist als Herzstück des Hauses konzipiert, mit Fokus auf Komfort und Praktikabilität, während der Kamin eine besondere Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet und das Esszimmer bietet Platz für Familienzusammenkünfte.
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer: Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Bereich mit Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Arbeitszimmer: Ein Raum für Arbeit oder private Aktivitäten, ideal für ein Home-Office.
Abstellraum: Ein zusätzlicher Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Ordnung im Haus, sowie zwei Gäste-WCs.
Vom Wohnzimmer führt eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche zu einem Bereich mit Pool und Sonnenbereich.

OBERGESCHOSS:

Vier Schlafzimmer mit Badezimmern
Große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, Fußbodenheizung ist installiert, und alle Räume sind klimatisiert. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge, und der Garten ist sorgfältig gepflegt.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, um Langlebigkeit, Sicherheit und ein luxuriöses Erscheinungsbild zu gewährleisten. Für die Böden, Wände und Fensterrahmen wurden erstklassige Materialien verwendet und jedes Detail im Design wurde sorgfältig bedacht.

Heizung und Klimaanlage:

Fußbodenheizung: Alle Räume in der Villa sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung ermöglicht.
Klimatisierte Räume: Jeder Raum in der Villa ist klimatisiert, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen gewährleistet.
Garten und Parken:

Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen angelegt, wodurch ein privater Garten entsteht, der perfekt in die Umgebung passt. Es gibt zahlreiche Bereiche zum Entspannen und die Natur zu genießen.
Parkplatz für 6 Fahrzeuge: Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für das Parken von bis zu sechs Fahrzeugen, was ideal für Familien und Gäste ist.
Fazit: Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse, moderne Immobilie in einer ruhigen Umgebung nahe Poreč suchen. Mit großzügigen Räumen, hochwertiger Bauqualität und einem sorgfältig gestalteten Garten ist dies der perfekte Ort, um das tägliche Leben zu genießen und in der Natur zu entspannen.

Die Villa wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft.

Interne Nummer: 1601

REC ID: 1159737

Villa moderna con piscina

Villa nei dintorni di Poreč rappresenta una proprietà di lusso che offre architettura moderna, spazi interni ampi e alta qualità costruttiva. Ecco una panoramica più dettagliata dell'immobile:

Superficie e disposizione:

Superficie della villa: 454 m²
Superficie del terreno: 6271 m²
La villa è situata in una posizione ideale su un ampio terreno, offrendo completa privacy e tranquillità, pur essendo vicina a Poreč, a circa 15 km, e a tutte le comodità necessarie.

PIANO TERRA:

Ingresso coperto: L'ingresso centrale alla villa offre protezione dalle condizioni atmosferiche e creerà la prima impressione di lusso.
Ingresso: Ampio spazio che conduce al resto della casa.
Soggiorno, cucina e sala da pranzo (concetto open space): Ampio spazio luminoso con soffitti alti, interni moderni e molta luce naturale. Lo spazio è concepito come il cuore della casa, con un focus sul comfort e sulla praticità, mentre il camino aggiunge un'atmosfera speciale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e la sala da pranzo offre spazio per riunioni familiari.
Due camere da letto con bagni privati: Ogni camera da letto ha il proprio spazio privato con bagno, garantendo il massimo del comfort e della privacy.
Studio: Spazio per lavoro o attività private, ideale per un ufficio domestico.
Ripostiglio: Spazio extra per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa, con due bagni per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con cucina estiva, che conduce alla zona piscina e solarium.

PRIMO PIANO:

Quattro camere da letto con bagni
Ampia terrazza con vista mozzafiato sulla natura
La villa è costruita con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento, e tutte le stanze sono climatizzate. Nel giardino della proprietà è presente un parcheggio per sei veicoli, mentre il giardino è curato con attenzione.

La villa è costruita con materiali di alta qualità per garantire longevità, sicurezza e un aspetto lussuoso. Sono stati utilizzati materiali di alta gamma per pavimenti, pareti e serramenti, e ogni dettaglio nel design è stato attentamente studiato.

Riscaldamento e climatizzazione:

Riscaldamento a pavimento: Tutte le stanze della villa sono dotate di riscaldamento a pavimento, garantendo una distribuzione uniforme ed efficiente del calore.
Spazi climatizzati: Ogni stanza della villa è climatizzata, garantendo condizioni confortevoli durante tutto l'anno.
Giardino e parcheggio:

Il giardino è curato con piante mediterranee e verde, creando un giardino privato che si integra perfettamente nell'ambiente. Gli spazi per il relax e per godere della natura sono numerosi.
Parcheggio per 6 veicoli: La proprietà dispone di ampio spazio per parcheggiare fino a sei veicoli, ideale per famiglie e ospiti.
Conclusione: Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso e moderna in un ambiente tranquillo vicino a Poreč. Con ampi spazi, alta qualità costruttiva e un giardino curato, è il posto perfetto per godersi la vita quotidiana e rilassarsi nella natura.

La villa viene venduta con mobili e attrezzature.

Numero interno: 1601

REC ID: 1159737

Внутренний номер: 1601

REC ID: 1159737