PRIVLAKA - troetažna vila s bazenom, pogled na more

PRIVLAKA - na prodaju su dvije troetažne luksuzne dvojne vile, svaka s vlastitim bazenom i pogledom na more.
Villa 'Laura 2' neto površine s pripadcima 250,81 m2 rasprostire se na tri etaže - prizemlje, 1. kat i 2. kat. 
Prizemlje obuhvaća:

- dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,
- toalet s gospodarskom prostorijom/ostavom,
- ulazni prostor.

Velike staklene stijene iz kuhinje i blagovaonice vode na prostranu natkrivenu terasu površine 16 m2 koja se nastavlja na dvorište s bazenom i vrtom. 
Na 1. kat vodi moderno dizajnirano stubište, gdje se nalaze:

- master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na lođu,
- druga spavaća soba s izlazom na lođu,
- treća spavaća soba,
- druga kupaonica,
- hodnik.

Dalje stubište vodi na 2. kat te obuhvaća:

- četvrtu spavaću sobu s izlazom na lođu,
- treću kupaonicu,
- čajnu kuhinju koja izlazi na veliku djelomično natkrivenu terasu s prelijepim pogledom na more.

Dvorište s grijanim bazenom kao centralnim dijelom, obuhvaća zeleni dio površine 39,37 m2 te uređen dio oko bazena površine 70,18 m2. Ovdje se nalazi i praktičan vanjski tuš. 
Pripadaju joj 2 parkirna mjesta. 
 
Villa 'Laura 1' neto površine 267,14 m2 ima gotovo identičan raspored prostorija, dvorište ukupne površine 77,92 m2 s grijanim bazenom te joj također pripadaju 2 parkirna mjesta. 
 
Karakteristike i oprema vila:

- podno grijanje u svim prostorijama,
- klima uređaji u svim prostorijama,
- kvalitetna ALU stolarija s griljama i komarnicima,
- podne obloge: parket, osim dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica i toaleta gdje su keramičke pločice,
- opremljene kupaonice (sanitarije, uključujući ormariće i ogledala), kanalica u tušu,
- rasvjeta je ugrađena u svim prostorijama osim u dnevnom boravku što je ostavljeno na izbor budućim vlasnicima,
- grijani bazen obložen folijom, s automatskim doziranjem (elektroliza), 
- rampa na ulazu u dvorište,
- fotonaponska kućna elektrana,
- fasada 12 cm,
- ravni krov.

Vile se nalaze na oko 600 m od mora i plaže, te 1 km od centra mjesta, čineći ih savršenim odabirom za ljubitelje mirnog života uz obalu, a ujedno i blizu svih potrebnih sadržaja.
Cijena svake ville iznosi 750.000,00 EUR.
 
Kontakt:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interni broj: 1159512 REC - 1413

REC ID: 1159512

House - Sale - ZADARSKA - PRIVLAKA - PRIVLAKA

PRIVLAKA - two three-storey luxury semi-detached villas for sale, each with its own swimming pool and sea view.
Villa 'Laura 2' has a net area of ​​250.81 m2 with accessories and is spread over three floors - ground floor, 1st floor and 2nd floor.
The ground floor includes:

- living room with kitchen and dining room,
- toilet with utility room/pantry,
- entrance area.

Large glass walls from the kitchen and dining room lead to a spacious covered terrace of 16 m2 which continues onto the courtyard with swimming pool and garden.
A modernly designed staircase leads to the 1st floor, where there are:

- master bedroom with its own bathroom and access to the loggia,
- second bedroom with access to the loggia,
- third bedroom,
- second bathroom,
- hallway.

Further stairs lead to the 2nd floor and include:

- fourth bedroom with access to the loggia,
- third bathroom,
- kitchenette that opens onto a large partially covered terrace with a beautiful sea view.

The yard with a heated swimming pool as the central part, includes a green area of ​​39.37 m2 and a landscaped area around the pool of 70.18 m2. There is also a practical outdoor shower here.
It has 2 parking spaces.
Villa 'Laura 1' with a net area of ​​267.14 m2 has an almost identical layout, a yard of 77.92 m2 with a heated swimming pool and also has 2 parking spaces.
Villa features and equipment:

- underfloor heating in all rooms,
- air conditioning in all rooms,
- high-quality aluminum joinery with shutters and mosquito nets,
- flooring: parquet, except for the living room with kitchen and dining room, the bathrooms and toilet where there are ceramic tiles,
- equipped bathrooms (sanitary fixtures, including cabinets and mirrors), shower floor channel,
- lighting is installed in all rooms except for the living room, which is left to the choice of future owners,
- heated pool covered with foil, with automatic dosing (electrolysis),
- ramp at the entrance to the yard,
- photovoltaic home power plant,
- 12 cm facade,
- flat roof.

The villas are located about 600 m from the sea and beach, and 1 km from the town center, making them a perfect choice for lovers of a peaceful life by the coast, and also close to all necessary amenities.
The price of each villa is EUR 750,000.00.
 
Contact agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Intrnal number: 1413

REC ID: 1159512

PRIVLAKA – zum Verkauf stehen zwei dreistöckige Luxus-Doppelhaushälften, jede mit eigenem Pool und mit Meerblick.
Villa 'Laura 2' verfügt über eine Nettofläche von 250,81 m2 mit Zubehör und verteilt sich auf drei Etagen – Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock.
Das Erdgeschoss umfasst:

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
- Toilette mit Hauswirtschaftsraum/Speisekammer,
- Eingangsbereich.

Große Glaswände führen von der Küche und dem Essbereich auf eine geräumige, überdachte Terrasse von 16 m², die sich zum Innenhof mit Swimmingpool und Garten fortsetzt.
Über eine modern gestaltete Treppe gelangen Sie in die 1. Etage, wo Sie Folgendes finden:

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Loggia,
- zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
- drittes Schlafzimmer,
- zweites Bad,
- Flur.

Die Treppe führt weiter in den 2. Stock und beinhaltet:

- viertes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
- drittes Bad,
- eine Küchenzeile, die auf eine große, teilweise überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick führt.

Der Hof mit einem beheizten Pool als zentralem Teil umfasst eine Grünfläche von 39,37 m2 und eine Landschaftsfläche rund um den Pool von 70,18 m2. Auch eine praktische Außendusche ist hier vorhanden.
Es verfügt über 2 Parkplätze.
Villa 'Laura 1' mit einer Nettofläche von 267,14 m2 hat eine fast identische Aufteilung, einen Garten mit einer Gesamtfläche von 77,92 m2 mit einem beheizten Pool und verfügt ebenfalls über 2 Parkplätze.
Ausstattung der Villa:

- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Klimaanlage in allen Zimmern,
- hochwertige Aluminiumschreinerei mit Fensterläden und Moskitonetzen,
- Bodenbeläge: Parkett, außer im Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. sowie im Bäder und Toilette, wo es Keramikfliesen gibt,
- ausgestattete Bäder (Sanitäranlagen, einschließlich Schränke und Spiegel), Duschrinne,
- in allen Räumen außer dem Wohnzimmer ist eine Beleuchtung installiert, die den zukünftigen Eigentümern überlassen bleibt,
- beheiztes, mit Folie ausgekleidetes Pool mit automatischer Dosierung (Elektrolyse),
- Rampe an der Hofeinfahrt,
- Photovoltaik-Hauskraftwerk,
- Fassade 12 cm,
- Flachdach.

Die Villen liegen etwa 600 m vom Meer und Strand und 1 km vom Ortszentrums entfernt und sind somit die perfekte Wahl für Liebhaber eines ruhigen Lebens an der Küste, die gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sein möchten.
Der Preis jeder Villa beträgt 750.000,00 EUR.
Kontakt-Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701

Interne Nummer: 1413

REC ID: 1159512

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Numero interno: 1413

REC ID: 1159512

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Внутренний номер: 1413

REC ID: 1159512