LUKSUZNI APARTMAN UZ MORE B4

**LUKSUZNI APARTMAN U NOVOIZGRAĐENOJ VILI, UZ MORE!**

PLANIRAN ROK USELJENJA: Lipanj/Jun 2025.

Posredujemo u prodaji luksuznih apartmana, smještenih u nekoliko prekrasnih vila u Ražnju. Vile su smještene na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, u blizini mora i plaže, što ih čini idealnim za ugodan život ili ljetovanje.

DETALJI APARTMANA B4:
Radi se o luksuznom 4-sobnom apartmanu, smještenom na zadnjem/drugom katu prekrasne vile, koja se prostire na tri etaže, pri čemu svaki kat nudi komforan apartman s nevjerojatnim pogledom na more.
Apartman je neto površine 115,7 m² i sastoji se od: ulaza sa hodnikom (10,4 m²), kloset (4,3 m²), tri spavaće sobe (11,6 m², 12,5 m², 20,3 m²), tri kupaonice (4,2 m², 5,8 m², 5,3 m²) i dnevnog boravaka sa kuhinjom (36,2 m²). Apartman nudi izlaz na terasu površine (24,4 m²).

BONUS: Za svaki apartman cijena uključuje suvlasništvo vlasnika nad 650 m² zemljišta uz rezidenciju s pogledom na more, bazenom i roštiljem.

Parkirna mjesta uz doplatu / cijena za 1 mjesto: 49.000 € (garaža) / 16.000 € (otvoren parking)
Prostor u podrumu uz doplatu / cijena za 1 prostor: 20.000 €

Za dodatne informacije ili za dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte.

Ilija Računica
Mob/whatsapp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1158949 REC - DA100064351

REC ID: 1158949

Lux Apartment Ražanj, Rogoznica, 115,70m2

**LUXURY APARTMENT IN A NEWLY BUILT VILLA, BY THE SEA!**

PLANNED MOVE-IN DATE: June 2025.

We mediate in the sale of luxury apartments, located in three beautiful villas in Ražanj. The villas are situated in an attractive and peaceful location, close to the sea and the beach, making them ideal for comfortable living or vacationing.

APARTMENT DETAILS B4:
This is a luxurious 4-bedroom apartment, located on the top/second floor of a beautiful villa that spans three floors, with each floor offering a comfortable apartment with incredible sea views.
The apartment has a net area of 115.7 m² and consists of: an entrance hall (10.4 m²), a closet (4.3 m²), three bedrooms (11.6 m², 12.5 m², 20.3 m²), three bathrooms (4.2 m², 5.8 m², 5.3 m²), terrace (24,4 m²) and a living room with a kitchen (36.2 m²).

BONUS: The price of each apartment includes shared ownership of 650 m² of land adjacent to the residence, with a sea view, a swimming pool, and a barbecue area.

Parking spaces available for an additional fee / price for 1 space: €49,000 (garage) / €16,000 (open parking)
Basement space available for an additional fee / price for 1 space: €20,000

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.

Ilija Računica
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100064351

REC ID: 1158949

Lux Apartment Ražanj, Rogoznica, 115,70m2

LUXURIÖSE WOHNUNG IN EINER NEU GEBAUTEN VILLA – DIREKT AM MEER!
Geplanter Einzug: Juni 2025

Ražanj – exklusive und ruhige Lage direkt an der Küste!

Wir vermitteln den Verkauf luxuriöser Apartments in mehreren neu erbauten Villen in Ražanj. Die Villen befinden sich in attraktiver und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand – ideal für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Sommerurlaub.

APARTMENT B4 – PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK
Wohnfläche: 115,7 m² netto

- Zimmer: 3 Schlafzimmer
- Bäder: 3 modern ausgestattete Badezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Küche: 36,2 m² im offenen Konzept
- Eingang mit Flur + Abstellraum: 10,4 m² + 4,3 m²

- Terrasse: 24,4 m² mit traumhaftem Meerblick

Etage: 2. Stock (oberste Etage der Villa)

ZUSÄTZLICHER MEHRWERT – IM PREIS INKLUSIVE
- Miteigentum an 650 m² Grundstück mit:
- Meerblick-Swimmingpool
- Grill- und Aufenthaltsbereich
- Mediterran gestaltetem Garten

ZUSÄTZLICHE OPTIONEN (gegen Aufpreis):
Garagenstellplatz: 49.000 €
Außenstellplatz: 16.000 €
Kellerraum/Abstellraum: 20.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Ilija Računica
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100064351

REC ID: 1158949

Lux Appartamento Ražanj, Rogoznica, 115,70m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: DA100064351

REC ID: 1158949

Lux Апартамент Ražanj, Rogoznica, 115,70m2

РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В НОВОЙ ВИЛЛЕ – У САМОГО МОРЯ!
Планируемый срок заселения: июнь 2025 года

Ражан – эксклюзивное и спокойное место на побережье!

Предлагаем на продажу роскошные апартаменты, расположенные в нескольких недавно построенных виллах в поселке Ражан. Виллы находятся в живописной и тихой локации, всего в нескольких шагах от моря и пляжа — идеальны для комфортной жизни или летнего отдыха.

АПАРТАМЕНТ B4 – ПЕНТХАУС С ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ НА МОРЕ
Чистая площадь: 115,7 м²

Комнаты: 3 спальни
Санузлы: 3 современных ванные комнаты
Гостиная с кухней: 36,2 м² (открытая планировка)
Прихожая и гардероб: 10,4 м² + 4,3 м²
Терраса: 24,4 м² с панорамным видом на море
Этаж: 2-й этаж (верхний этаж виллы)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ – ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ
Долевая собственность на участок 650 м², включающий:

Бассейн с видом на море

Зону для барбекю и отдыха

Ухоженный средиземноморский сад

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ (за доплату):
Место в гараже: 49.000 €
Открытая парковка: 16.000 €
Кладовое помещение в подвале: 20.000 €

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь со мной:
Илия Рачуница
Моб./WhatsApp: +385 91 4957 567
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: DA100064351

REC ID: 1158949