ISTRA, SVETVINČENAT luksuzna kuća u mirnom okruženju

ISTRA, SVETVINČENAT - Luksuzna kuća u mirnom okruženju – spoj elegancije i udobnosti

Prodaje se vrhunski opremljena luksuzna kuća koja nudi savršen spoj moderne arhitekture, udobnosti i privatnosti. Smještena u idiličnom i mirnom okruženju, s prekrasnim pogledom na prirodu, ova kuća predstavlja idealno mjesto za život i opuštanje.

**Osnovne informacije:**
- Površina kuće 176 m²
- Okućnica 742 m²
- Bazen 32 m² s prostranim sunčalištem
- Orijentacija zapad-jugozapad

**Unutarnji raspored i sadržaj:**
- Otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i šarmantnim kaminom
- Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- Dodatni toalet za goste i praktična ostava
- Velike ALU klizne stijene s izlazom na terasu i bazen

**Vrhunska oprema i komfor:**
- Podno električno grijanje u svim prostorijama
- Klima uređaji za hlađenje i grijanje
- Priprema za solarne panele (topla voda)
- Premium sanitarije Geberit i Grohe
- Visokokvalitetni ALU prozori njemačkog brenda
- Podne obloge keramika u dnevnom boravku, parket u spavaćim sobama
- Samoventilirajuća fasada s izolacijom od kamene vune
- Sigurnosni sustav alarm i video nadzor

**Uređeni vanjski prostor:**
- Automatsko navodnjavanje okućnice s bogatim zelenilom
- Panel ograda sive boje s posađenim biljem za dodatnu privatnost
- Terasa i sunčalište, savršeno mjesto za opuštanje uz spektakularne zalaske sunca
- Tri parkirna mjesta i automatski portun

Ova kuća nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i udobnosti, a njezina orijentacija omogućuje maksimalno iskorištavanje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

**Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.**

Interni broj: 1157819 REC - 4605

REC ID: 1157819

House Svetvinčenat, 176m2

ISTRA, SVETVINČENAT - Luxury House in a Peaceful Environment – A Blend of Elegance and Comfort

A top-quality, fully equipped luxury house is for sale, offering the perfect combination of modern architecture, comfort, and privacy. Situated in an idyllic and peaceful environment with a beautiful view of nature, this house is an ideal place for living and relaxation.

Basic Information:

House area: 176 m²
Plot size: 742 m²
Swimming pool: 32 m² with a spacious sun deck
Orientation: West-Southwest
Interior Layout and Features:

Open-plan living room with kitchen and a charming fireplace
Three spacious bedrooms, each with its own bathroom
Additional guest toilet and a practical storage room
Large ALU sliding doors with access to the terrace and pool
Premium Equipment and Comfort:

Underfloor electric heating in all rooms
Air conditioning for cooling and heating
Preparation for solar panels (hot water)
Premium sanitary ware by Geberit and Grohe
High-quality German ALU windows
Ceramic flooring in the living room, parquet in bedrooms
Self-ventilated facade with stone wool insulation
Security system with alarm and video surveillance
Landscaped Outdoor Area:

Automatic irrigation system with lush greenery
Grey panel fence with planted greenery for extra privacy
Terrace and sun deck, perfect for relaxing and enjoying spectacular sunsets
Three parking spaces and an automatic gate
This house offers the perfect blend of luxury, privacy, and comfort, with an orientation that maximizes natural light throughout the day.

Contact us for more information and to schedule a viewing.

Intrnal number: 4605

REC ID: 1157819

Haus Svetvinčenat, 176m2

ISTRA, SVETVINČENAT – Luxushaus in ruhiger Umgebung – eine Kombination aus Eleganz und Komfort

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Luxushaus, das moderne Architektur, Komfort und Privatsphäre perfekt vereint. In idyllischer und ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf die Natur bietet dieses Haus den idealen Ort zum Leben und Entspannen.

Grundlegende Informationen:

Wohnfläche: 176 m²
Grundstück: 742 m²
Pool: 32 m² mit großzügiger Sonnenterrasse
Ausrichtung: West-Südwest
Inneneinrichtung und Ausstattung:

Offener Wohnbereich mit Küche und charmantem Kamin
Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Zusätzliches Gäste-WC und praktischer Abstellraum
Große ALU-Schiebetüren mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
Hochwertige Ausstattung und Komfort:

Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage für Kühlung und Heizung
Vorbereitung für Solarpanels (Warmwasser)
Premium-Sanitäranlagen von Geberit und Grohe
Hochwertige ALU-Fenster einer deutschen Marke
Keramikböden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern
Selbstbelüftete Fassade mit Steinwolldämmung
Sicherheitssystem mit Alarm und Videoüberwachung
Gepflegter Außenbereich:

Automatische Bewässerungsanlage mit üppigem Grün
Graue Paneelzaun mit Bepflanzung für zusätzliche Privatsphäre
Terrasse und Sonnendeck – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge
Drei Parkplätze und ein automatisches Tor
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort, mit einer optimalen Ausrichtung für maximales Tageslicht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Interne Nummer: 4605

REC ID: 1157819

Casa Svetvinčenat, 176m2

ISTRA, SVETVINČENAT - Villa di Lusso in un Ambiente Tranquillo – Eleganza e Comfort

In vendita una villa di lusso completamente attrezzata che offre la perfetta combinazione di architettura moderna, comfort e privacy. Situata in un ambiente idilliaco e tranquillo, con una splendida vista sulla natura, questa casa è il luogo ideale per vivere e rilassarsi.

Informazioni di base:

Superficie della casa: 176 m²
Superficie del terreno: 742 m²
Piscina: 32 m² con un ampio solarium
Orientamento: Ovest-Sudovest
Disposizione interna e caratteristiche:

Soggiorno open space con cucina e affascinante camino
Tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno
Ulteriore bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio
Ampie porte scorrevoli ALU con accesso alla terrazza e alla piscina
Dotazioni di alta qualità e comfort:

Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze
Aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento
Predisposizione per pannelli solari (acqua calda)
Sanitari premium Geberit e Grohe
Finestre ALU di alta qualità di marca tedesca
Pavimenti in ceramica nel soggiorno, parquet nelle camere
Facciata auto-ventilata con isolamento in lana di roccia
Sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza
Spazi esterni curati:

Irrigazione automatica del giardino con ricca vegetazione
Recinzione a pannelli grigi con piante per maggiore privacy
Terrazza e solarium, perfetti per rilassarsi e godersi spettacolari tramonti
Tre posti auto e cancello automatico
Questa villa offre la perfetta combinazione di lusso, privacy e comfort, con un orientamento che garantisce la massima luce naturale durante tutto il giorno.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Numero interno: 4605

REC ID: 1157819

Дом Svetvinčenat, 176m2

ИСТРА, СВЕТВИНЧЕНАТ – Роскошный дом в тихом районе – сочетание элегантности и комфорта

Продается полностью оборудованный роскошный дом, предлагающий идеальное сочетание современной архитектуры, уюта и уединения. Расположенный в идиллическом и спокойном месте с прекрасным видом на природу, этот дом является идеальным местом для жизни и отдыха.

Основная информация:

Площадь дома: 176 м²
Участок: 742 м²
Бассейн: 32 м² с просторной зоной для загара
Ориентация: запад-юго-запад
Внутреннее пространство и удобства:

Гостиная открытой планировки с кухней и уютным камином
Три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
Дополнительный гостевой туалет и удобная кладовая
Большие раздвижные ALU-двери с выходом на террасу и бассейн
Высококачественное оснащение и комфорт:

Электрический теплый пол во всех помещениях
Кондиционеры для охлаждения и обогрева
Подготовка для солнечных панелей (горячая вода)
Премиальная сантехника Geberit и Grohe
Высококачественные ALU-окна немецкого производства
Керамическое покрытие в гостиной, паркет в спальнях
Самовентилируемый фасад с утеплением из каменной ваты
Система безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением
Обустройство двора:

Автоматическая система полива с зелеными насаждениями
Панельный забор серого цвета с растениями для дополнительной уединенности
Терраса и зона для загара, идеальное место для отдыха и наслаждения закатами
Три парковочных места и автоматические ворота
Этот дом предлагает идеальное сочетание роскоши, уединенности и комфорта, а его ориентация позволяет максимально использовать естественное освещение в течение всего дня.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Внутренний номер: 4605

REC ID: 1157819