Vrsi kod Nina - još 2 jedinice - sa pogledom na more

Posredujemo u prodaji još dvije (2) etažna stana u Vrsima, kraj Nina, županija Zadarska.
Stanovi se nalaze u novosagrađenoj luksuzno izgrađenoj zgradi, nedaleko od plaže i mora, svega 150 metara, sa pogledom koji oduzima dah, na planinu Velebit i morski zaljev ispred Nina i sam grad Nin.

Zgrada u čijem se nizu nalaze stanovi, svaki od njih se prostire na ukupno 3 etaže koje su povezane unutarnjim stubištem, ukupne neto površine, u prosjeku svaki stan ima cca oko 131.5m2 , te je jugozapadne orijentacije.
Prizemlje apartmana se sastoji od hodnika (6,30m2), kupaone (4,95m2), prostranog otvorenog prostora kuhinje, blagovane i dnevnog boravka (30,80m2) te natkrivenog trijema i terase (3,60m2 i 8,14m2).
Na 1. katu nalazimo predsoblje (9,96m2), kupaona (5,70m2), dvije spavaće sobe (12,78m2+13,02m2) te natkrivene terase (7,75m2) s koje se pruža pogled koji na ovim prostorima zaista očarava.
2. kat se sastoji od lounge prostora (15,98m2), spavaće sobe (7,81m2), kupaonice (4,61m2) i natkrivene terase (13,12m2) s koje se pruža veličanstveniji pogled.
Na ovoj natkrivenoj terasi je moguće instalirati jacuzzi i pretvoriti ga u oazu za hedonističko uživanje.
Stanu, također pripada i vrt ispred ulaza, površine čak 180m2 te dva parkirna mjesta.
Zgrada ima i zajednički prostor zelene površine, na korištenje na sjevernoj strani, koji je pogodan za zajedničke aktivnosti ili prema dogovoru, može bit napraviti zajednički bazen.

Stanovi su građene prema najvišim standardima te je korištena vrhunska oprema, od čega valja izdvojiti:
- Grijanje i hlađenje putem ''multi split'' freonskih sustava klimatizacije
- Prvoklasna keramika visokog profila
- Protu provala i vatrootporna vrata
- Vrhunska PVC troslojna antracit stolarija
- Toplinska izolacija od kamene vune (ETICS sustav)
Useljenje se planira do kraja ove 2025. godine, vlasništvo je uredno i na firmu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za razgled i više informacija dogovorite termin.

Interni broj: 1157748 REC - 300731007-303

REC ID: 1157748

Flat Vrsi, 131,50m2

We are selling two (2) more apartments in Vrsi, near Nin, Zadar County.
The apartments are located in a newly built luxurious building, not far from the beach and the sea, only 150 meters, with a breathtaking view of the Velebit mountain and the bay in front of Nin and the city of Nin itself.

The building in which the apartments are located, each of them extends over a total of 3 floors connected by an internal staircase, with a total net area, on average each apartment has approximately 131.5m2, and is southwest oriented.
The ground floor of the apartment consists of a hallway (6.30m2), a bathroom (4.95m2), a spacious open space of the kitchen, dining room and living room (30.80m2) and a covered porch and terrace (3.60m2 and 8.14m2).
On the 1st floor we find a hall (9.96m2), a bathroom (5.70m2), two bedrooms (12.78m2+13.02m2) and a covered terrace (7.75m2) with a view that is truly enchanting in this area.
The 2nd floor consists of a lounge area (15.98m2), a bedroom (7.81m2), a bathroom (4.61m2) and a covered terrace (13.12m2) with a more magnificent view.
On this covered terrace it is possible to install a jacuzzi and turn it into an oasis for hedonistic enjoyment.
The apartment also has a garden in front of the entrance, measuring 180m2 and two parking spaces.
The building also has a common green area, for use on the north side, which is suitable for joint activities or, by agreement, a common swimming pool can be built.

The apartments are built to the highest standards and top-quality equipment has been used, including:
- Heating and cooling via ''multi split'' freon air conditioning systems
- First-class high-profile ceramics
- Burglar and fireproof doors
- Top-quality PVC three-layer anthracite joinery
- Thermal insulation from rock wool (ETICS system)
Moving in is planned by the end of 2025, the ownership is in order and in the company, and the buyer does not pay real estate tax.
For a viewing and more information, please make an appointment.

Intrnal number: 300731007-303

REC ID: 1157748

Wohnung Vrsi, 131,50m2

Wir verkaufen zwei weitere Wohnungen in Vrsi, in der Nähe von Nin, Gespanschaft Zadar.
Die Wohnungen befinden sich in einem neu erbauten Luxusgebäude, nur 150 Meter vom Strand und Meer entfernt, und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Velebit-Gebirge, die Bucht vor Nin und die Stadt selbst.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnungen befinden, erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die durchschnittliche Nettofläche beträgt ca. 131,5 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem Flur (6,30 m²), einem Badezimmer (4,95 m²), einem geräumigen offenen Raum mit Küche, Ess- und Wohnzimmer (30,80 m²) sowie einer überdachten Veranda und Terrasse (3,60 m² bzw. 8,14 m²).
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Flur (9,96 m²), ein Badezimmer (5,70 m²), zwei Schlafzimmer (12,78 m² + 13,02 m²) und eine überdachte Terrasse (7,75 m²) mit einer in dieser Gegend wirklich bezaubernden Aussicht.
Das 2. Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich (15,98 m²), einem Schlafzimmer (7,81 m²), einem Badezimmer (4,61 m²) und einer überdachten Terrasse (13,12 m²) mit noch herrlicherer Aussicht.
Auf dieser überdachten Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren und sie in eine Oase des hedonistischen Genusses zu verwandeln.
Zur Wohnung gehören außerdem ein 180 m² großer Garten vor dem Eingang und zwei Parkplätze.
Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche auf der Nordseite, die sich für gemeinsame Aktivitäten eignet. Nach Absprache kann auch ein gemeinschaftlicher Swimmingpool errichtet werden.

Die Wohnungen entsprechen höchsten Standards und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, darunter:
- Heizung und Kühlung über Multi-Split-Klimaanlagen
- Erstklassige Keramik
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Hochwertige dreischichtige PVC-Tischlerei in Anthrazit
- Wärmedämmung aus Steinwolle (WDVS-System)
Der Einzug ist für Ende 2025 geplant. Die Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß und im Eigentum des Käufers, und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin.

Interne Nummer: 300731007-303

REC ID: 1157748

Numero interno: 300731007-303

REC ID: 1157748

Внутренний номер: 300731007-303

REC ID: 1157748