LUKSUZNI APARTMAN UZ MORE B1

**LUKSUZNI APARTMAN U NOVOIZGRAĐENOJ VILI, UZ MORE!**

PLANIRAN ROK USELJENJA: Lipanj/Jun 2025.

Posredujemo u prodaji luksuznih apartmana, smještenih u prekrasnim vilama u Ražnju.
Vile su smještene na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, u blizini mora i plaže, što ih čini idealnim za ugodan život ili ljetovanje.

DETALJI APARTMANA B1:
Radi se o luksuznom 3-sobnom apartmanu, smještenom u prizemlju prekrasne vile, koja se prostire na tri etaže, pri čemu svaki kat nudi jedan ili dva komforna apartmana s nevjerojatnim pogledom na more.
Apartman je neto površine 63 m² i sastoji se od: ulaza sa hodnikom (2,3 m²), WC sa tušem (5,8 m²), dvije spavaće sobe (16 m² i 10,6 m²), kabineta (4,5 m²) i dnevnog boravaka sa kuhinjom (26,8m²). Sa terase apartmana koja mjeri 20,7 m², pruža se izlaz na dvorište/vrt koji je ukupno površine 142,8 m².

BONUS: Za svaki apartman cijena uključuje suvlasništvo vlasnika nad 650 m² zemljišta uz rezidenciju s pogledom na more, bazenom i roštiljem.

Parkirna mjesta uz doplatu / cijena za 1 mjesto: 49.000 € (garaža) / 16.000 € (otvoren parking)
Prostor u podrumu uz doplatu / cijena za 1 prostor: 20.000 €

Za dodatne informacije ili za dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte.

Ilija Računica
Mob/whatsapp: +385914957567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1157484 REC - DA100064330

REC ID: 1157484

Lux Apartment Ražanj, Rogoznica

**LUXURY APARTMENT IN A NEWLY BUILT VILLA, BY THE SEA!**

PLANNED MOVE-IN DATE: June 2025.

We are offering luxury apartments for sale, located in three beautiful villas in Ražanj. The villas are situated in an attractive and peaceful location, close to the sea and beach, making them ideal for comfortable living or vacationing.

**DETAILS OF APARTMENT B1:**
This is a luxurious 3-bedroom apartment, located on the ground floor of a stunning villa that spans over three floors. Each floor offers a comfortable apartment(s) with an incredible sea view.
The apartment has a net area of 63 m² and consists of: an entrance with a hallway (2.3 m²), a WC with a shower (5.8 m²), two bedrooms (16 m² and 10.6 m²), an office (4.5 m²), and a living room with a kitchen (26.8 m²).
From the apartment's terrace, which measures 20.7 m², there is access to a yard/garden with a total area of 142.8 m².

**BONUS:** The price for each apartment includes joint ownership over 650 m² of land with a sea view, pool, and barbecue area.

Parking spaces are available for an additional fee / price for 1 space: €49,000 (garage) / €16,000 (open parking lot).
Basement space is available for an additional fee / price for 1 space: €20,000.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.

**Ilija Računica**
Mobile/WhatsApp: +385914957567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100064330

REC ID: 1157484

Lux Apartment Ražanj, Rogoznica

LUXUS-APARTMENT IN EINER NEU GEBAUTEN VILLA – DIREKT AM MEER!
Voraussichtlicher Einzugstermin: Juni 2025

Wir bieten den Verkauf von luxuriösen Apartments an, die in wunderschönen Villen in Ražanj gelegen sind.
Die Villen befinden sich in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt, und sind daher ideal für komfortables Wohnen oder Urlaub.

DETAILS ZUM APARTMENT B1:
Es handelt sich um ein luxuriöses 3-Zimmer-Apartment, das sich im Erdgeschoss einer wunderschönen Villa befindet, die sich über drei Etagen erstreckt. Jede Etage bietet ein oder zwei komfortable Apartments mit einem atemberaubenden Meerblick.

Hauptapartments – Nettofläche: 63 m²
Raumaufteilung:

Eingang mit Flur (2,3 m²)
WC mit Dusche (5,8 m²)
Zwei Schlafzimmer (16 m² und 10,6 m²)
Büro / Arbeitszimmer (4,5 m²)
Wohnzimmer mit Küche (26,8 m²)
Terrasse: 20,7 m² mit Zugang zum Garten/Hof (insgesamt 142,8 m²)

BONUS:
Im Preis jedes Apartments ist ein Miteigentumsanteil an 650 m² Land enthalten, das Folgendes umfasst:
Pool mit Meerblick
Grill- und Erholungsbereich
Mediterraner Garten

ZUSÄTZLICHE OPTIONEN (gegen Aufpreis):
Garagenstellplatz: 49.000 €
Außenstellplatz: 16.000 €
Kellerraum: 20.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Ilija Računica
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100064330

REC ID: 1157484

Lux Appartamento Ražanj, Rogoznica

**APPARTAMENTO DI LUSSO IN UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, SUL MARE!**

SCADENZA PREVISTA PER IL TRASFERIMENTO: giugno 2025.

Siamo un'agenzia per la vendita di appartamenti di lusso, situati in splendide ville a Ražanj. Le ville si trovano in una posizione attraente e tranquilla, vicino al mare e alla spiaggia, il che le rende ideali per una vita piacevole o per le vacanze estive.

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO B1:
Si tratta di un lussuoso appartamento di tre locali, situato al piano terra di una splendida villa, che si estende su tre piani, con ogni piano che offre uno o due appartamenti confortevoli con un'incredibile vista sul mare. L'appartamento ha una superficie netta di 63 m² ed è composto da: ingresso con disimpegno (2,3 m²), bagno con doccia (5,8 m²), due camere da letto (16 m² e 10,6 m²), studio (4,5 m²) e soggiorno con cucina (26,8 m²). Dalla terrazza dell'appartamento di 20,7 m² si accede al cortile/giardino con una superficie totale di 142,8 m².

BONUS: Per ogni appartamento, il prezzo include la comproprietà di oltre 650 m² di terreno adiacente al residence con vista mare, piscina e barbecue.

Posti auto a pagamento / prezzo per 1 posto auto: € 49.000 (garage) / € 16.000 (parcheggio scoperto)
Posto auto nel seminterrato a pagamento / prezzo per 1 posto auto: € 20.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi.

Ilija Računica
Mob/Whatsapp: +385914957567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Numero interno: DA100064330

REC ID: 1157484

Lux Апартамент Ražanj, Rogoznica

**ШИКАРНАЯ КВАРТИРА В НОВОСТРОЕННОЙ ВИЛЛЕ, У МОРЯ!**

ПЛАНИРУЕМЫЙ СРОК ЗАЕЗДА: июнь 2025 года.

Мы являемся агентом по продаже роскошных квартир, расположенных в красивых виллах в Ражане. Виллы расположены в привлекательном и тихом месте, недалеко от моря и пляжа, что делает их идеальными для приятной жизни или летнего отпуска.

ПОДРОБНЕЕ О КВАРТИРЕ B1:
Это роскошная 3-комнатная квартира, расположенная на первом этаже красивой виллы, которая простирается на три этажа, причем на каждом этаже есть одна или две комфортабельные квартиры с невероятным видом на море. Квартира имеет чистую площадь 63 м² и состоит из: прихожей с коридором (2,3 м²), туалета с душем (5,8 м²), двух спален (16 м² и 10,6 м²), кабинета (4,5 м²) и гостиной с кухней (26,8 м²). С террасы квартиры площадью 20,7 м² есть выход во двор/сад общей площадью 142,8 м².

БОНУС: Для каждой квартиры в цену включено совместное владение более 650 м² земли рядом с резиденцией с видом на море, бассейном и барбекю.

Парковочные места за дополнительную плату / цена за 1 место: €49 000 (гараж) / €16 000 (открытая парковка)
Место в подвале за дополнительную плату / цена за 1 место: €20 000

Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Ilija Računica
Моб./whatsapp: +385914957567
Электронная почта: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: DA100064330

REC ID: 1157484