VODICE, novo, luksuzni stan, 70 m od plaže, pogled na more, vrt 123 m2

VODICE - Na prodaju luksuzni stan s 3 spavaće sobe i vrtom, na izuzetnoj i jedinstvenoj lokaciji, svega 70 m od plaže!

Atraktivno i mirno okruženje uz more, smješten na samo 70 m od uređene plaže i 700 m od centra grada. U neposrednoj blizini se nalazi novouređena šetnica koja spaja grad Vodice i mjesto Tribunj.

U tijeku je izgradnja manje moderne stambene zgrade sa ukupno 3 stana. Objekt u novogradnji sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: protuprovalna i protupožarna vrata, ALU stolarija s komarnicima, staklena ograda, stiropor fasada, rolete s električnim podizačima, električno podno grijanje u svim prostorijama, visoko kvalitetne keramičke obloge, moderne sanitarije u kupaonici, klima uređaj u svakoj prostoriji, TV/Internet priključak u sobama i dnevnom boravku. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - ljeto 2026.

Stan S1 neto korisne površine 126,41 m2 + vrt 123 m2 nalazi se u prizemlju i sastoji se od ulaznog predprostora s manjim hodnikom, dnevnog boravka s kuhinjom i pripadajućom blagovaonicom s izlazom na prostranu polu natkrivenu terasu površine 37,69 m2 i vrt, WC-a, kupaonice, tehnička soba, spremišta, tri spavaće sobe.
Stanu pripada jedno parking mjesto.

Cijena iznosi 758.460 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

1. KAT

Stan S2 neto korisne površine 104,78 m2 nalazi se na 1.katu i sastoji se od ulaznog predprostora s manjim hodnikom, dnevnog boravka s kuhinjom i pripadajućom blagovaonicom s izlazom na prostranu terasu površine 13,70 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more i arhipelag, WC-a, odvojene kupaonice, spremišta/tehnička soba. Stanu pripadaju tri spavaće sobe od kojih je najveća master spavaća soba s kupaonicom površine od čak 15,30 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 628.680 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S3 - PRODANO

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Interni broj: 1157356 REC - A-572-S1

REC ID: 1157356

VODICE, new, luxury apartment, 70 m from the beach, sea view, garden 123 m2

VODICE - For sale a luxury apartment with 3 bedrooms and a garden, in an exceptional and unique location, only 70 m from the beach!

Attractive and peaceful surroundings by the sea, located only 70 m from the arranged beach and 700 m from the city center. In the immediate vicinity there is a newly renovated promenade connecting the town of Vodice and the town of Tribunj.

Construction of a smaller modern residential building with a total of 3 apartments is underway. The new building consists of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: burglar and fire doors, ALU joinery with mosquito nets, glass railing, polystyrene facade, roller shutters with electric lifts, electric underfloor heating with heating cable in all rooms, high-quality ceramic tiles, modern bathroom fixtures, air conditioning in every room, TV/Internet connection in the bedrooms and living room. Each apartment has one parking space in the building's courtyard. Planned completion date and move-in date - summer 2026.

Apartment S1 with a net usable area of ​​126.41 m2 + garden of 123 m2 is located on the ground floor and consists of an entrance hall with a small hallway, a living room with a kitchen and a dining room with access to a spacious semi-covered terrace of 37.69 m2 and a garden, a toilet, a bathroom, a technical room, a storage room, three bedrooms.
The apartment has one parking space.

The price is €758,460 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

1ST FLOOR

Apartment S2 with a net usable area of ​​104.78 m2 is located on the 1st floor and consists of an entrance hall with a small hallway, a living room with a kitchen and a dining room with access to a spacious terrace of 13.70 m2 with a beautiful view of the sea and the archipelago, a toilet, separate bathrooms, a storage room/technical room. The apartment has three bedrooms, the largest of which is the master bedroom with a bathroom of 15.30 m2. The apartment has one parking space. The price is €628,680 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S3 - SOLD

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Intrnal number: A-572-S1

REC ID: 1157356

VODICE, Neubau, Luxuswohnung, 70 m vom Strand entfernt, Meerblick, Garten 123 m2

VODICE – Zu verkaufen: Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und Garten, in außergewöhnlicher und einzigartiger Lage, nur 70 m vom Strand entfernt!

Attraktive und ruhige Lage am Meer, nur 70 m vom gepflegten Strand und 700 m vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine neu renovierte Promenade, die die Stadt Vodice und die Stadt Tribunj verbindet.

Der Bau eines kleineren modernen Wohngebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen ist im Gange. Die neu errichtete Anlage besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Das modern wirkende Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet und verfügt über folgende Ausstattung: einbruch- und feuerfeste Türen, Aluminium-Tischlerei mit Moskitonetzen, Glasgeländer, Polystyrol-Fassaden, Rollläden mit elektrischen Aufzügen, elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabeln in allen Räumen, hochwertige Keramikfliesen, moderne Badezimmerausstattung, Klimaanlage in jedem Zimmer, TV-/Internetanschluss in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Geplanter Fertigstellungstermin und Einzugstermin - Sommer 2026.

Die Wohnung S1 mit einer Nettonutzfläche von 126,41 m2 + Garten von 123 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle mit kleinem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen, halbüberdachten Terrasse von 37,69 m2 und einem Garten, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Technikraum, einem Abstellraum und drei Schlafzimmern.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Der Preis beträgt 758.460 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

WEITERE IM GEBÄUDE VERFÜGBARKEIT

1. Stock

Die Wohnung S2 mit einer Nettonutzfläche von 104,78 m2 befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Eingangshalle mit kleinem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 13,70 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und den Archipel, einer Toilette, separaten Badezimmern, Abstell-/Technikraum. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, das größte davon ist das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und misst 15,30 m2. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Der Preis beträgt 628.680 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

2. STOCK

Wohnung S3 - VERKAUFT

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Interne Nummer: A-572-S1

REC ID: 1157356

Numero interno: A-572-S1

REC ID: 1157356

Внутренний номер: A-572-S1

REC ID: 1157356