ISTRA, NOVIGRAD (Okolica) - Prekrasan stan na mirnoj lokaciji nedaleko svog sadržaja

ISTRA, NOVIGRAD (Okolica) - Prekrasan stan na mirnoj lokaciji nedaleko svog sadržaja

Turistički gradić Novigrad-Cittanova smješten je na zapadnoj obali Istre i ističe se među brojnim istarskim gradićima po jedinstvenim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini te zasigurno velikim srcem domaćina. To je i grad koji se hvali jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža.

U ponudi stan u mirnom dijelu Novigrada.
Stan se nalazi na 1. katu u zgradi koja ima ukupno 9 stanova.
Zgrada je izgrađena 2005. g, od opeke i armirano betonskih temelja i ploča.
Sa sjeverne strane zgrade obnovljena je fasada dok je na južnoj strani u planu obnova fasade.

Stan se sastoji od slijedećih prostorija:
- Predsoblje - 3,5 m2
- Soba 1 - 8,9 m2
- Soba 2 - 12,1 m2
- Kuhinja, boravak - 16,6 m2
- Kupaonica - 4,2 m2
- Balkon - 5,9 m2
Ukupno 51,20 m2

Trenutna konfiguracija stana je jedna spavaća soba, zasebna kuhinja i dnevni boravak.
Stan ima dvostruke instalacije pa je kuhinju moguće premjestiti u dnevni boravak i dobiti još jednu spavaću sobu.
Iz dnevnog boravka i balkona je otvoreni pogled na okolna polja i vinograde a iz spavaće sobe je pogled na parking i šumu.
Orijentacija stana je sjever - jug što mu omogućuje idealne uvjete za provjetravanje tijekom ljetnih mjeseci te pruža ugodnu mikroklimu bez potrebe za upotrebom klima uređaja za hlađenje.
Grijanje stana je pomoću Vailant električnog konvektora i klima uređaja.
U hodniku ispred stana nalazi se niša u kojoj se mogu odložiti bicikli i dječje igračke.
Stan je uredan, suh, održavan i prodaje se kompletno namješten.

Zgrada se nalazi uz šumu u vrlo mirnom selu 5 km od Novigrada i idealno je mjesto za život i odmor za sve koji žele mir.
Selo je udaljeno od glavne cesta 700 m i do njega se dolazi cestom koja prolazi uz polja i maslinike.
Ispred zgrade je zajednički parking, moguće je parkiranje osobnog automobila i uz put na prilazu zgradi.
Za školsku djecu je organiziran prijevoz autobusom, stajalište autobusa je 50 m od zgrade.

- Udaljenost od mora 5 km
- Udaljenost od centra Novigrada 5 km
- Udaljenost od škole 5 km

Vlasništvo 1/1, bez tereta.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1157123 REC - 37660

REC ID: 1157123

ISTRIA, NOVIGRAD (Surroundings) - Beautiful apartment in a quiet location close to all amenities

ISTRIA, NOVIGRAD (Surroundings) - Beautiful apartment in a quiet location near all amenities

The tourist town of Novigrad-Cittanova is located on the west coast of Istria and stands out among the numerous Istrian towns for its unique natural beauty, rich cultural heritage and certainly the big heart of its hosts. It is also a town that boasts one of the cleanest seas in this part of the Mediterranean. The Novigrad Riviera stretches from Dajla to the mouth of the Mirna River, and is adorned with an indented, low and accessible coast, rocky and pebble beaches. We offer an apartment in a quiet part of Novigrad. The apartment is located on the 1st floor in a building with a total of 9 apartments. The building was built in 2005, made of brick and reinforced concrete foundations and slabs. The facade on the north side of the building has been renovated, while the facade on the south side is planned to be renovated. The apartment consists of the following rooms: - Hall - 3.5 m2 - Room 1 - 8.9 m2 - Room 2 - 12.1 m2 - Kitchen, living room - 16.6 m2 - Bathroom - 4.2 m2 - Balcony - 5.9 m2 Total 51.20 m2 The current configuration of the apartment is one bedroom, separate kitchen and living room. The apartment has double installations, so the kitchen can be moved to the living room and get another bedroom. From the living room and balcony there is an open view of the surrounding fields and vineyards, and from the bedroom there is a view of the parking lot and forest. The orientation of the apartment is north - south, which provides ideal conditions for ventilation during the summer months and provides a pleasant microclimate without the need to use air conditioning for cooling. The apartment is heated by a Vaillant electric convector and air conditioning. In the hallway in front of the apartment there is a niche where bicycles and children's toys can be stored. The apartment is neat, dry, well-maintained and is being sold fully furnished. The building is located next to the forest in a very quiet village 5 km from Novigrad and is an ideal place to live and relax for anyone who wants peace. The village is 700 m away from the main road and can be reached by a road that passes through fields and olive groves. There is a shared parking lot in front of the building, and it is also possible to park a car along the road on the approach to the building. Bus transportation is organized for school children, the bus stop is 50 m from the building. - Distance from the sea 5 km - Distance from the center of Novigrad 5 km - Distance from school 5 km Ownership 1/1, no encumbrances.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37660

REC ID: 1157123

ISTRIEN, NOVIGRAD (Umgebung) – Schöne Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

ISTRIEN, NOVIGRAD (Umgebung) – Schöne Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Der Touristenort Novigrad-Cittanova liegt an der Westküste Istriens und sticht unter den zahlreichen istrischen Städten durch seine einzigartige Naturschönheit, sein reiches kulturelles Erbe und natürlich die großen Herzen seiner Gastgeber hervor. Die Stadt verfügt außerdem über eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und verfügt über eine gegliederte, niedrige und zugängliche Küste mit Fels- und Kiesstränden. Wir bieten eine Wohnung in einem ruhigen Teil von Novigrad. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude wurde 2005 aus Ziegeln sowie Stahlbetonfundamenten und -platten errichtet. Die Fassade auf der Nordseite des Gebäudes wurde saniert, eine Sanierung der Fassade auf der Südseite ist geplant. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Flur – 3,5 m2 - Zimmer 1 – 8,9 m2 - Zimmer 2 – 12,1 m2 - Küche, Wohnzimmer – 16,6 m2 - Badezimmer – 4,2 m2 - Balkon – 5,9 m2 Gesamt 51,20 m2 Die aktuelle Aufteilung der Wohnung ist ein Schlafzimmer, separate Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Doppeleinbauküche, so dass die Küche ins Wohnzimmer verlegt werden kann und ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden kann. Vom Wohnzimmer und Balkon aus haben Sie einen freien Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge, vom Schlafzimmer aus haben Sie Ausblick auf den Parkplatz und den Wald. Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt Nord-Süd, was in den Sommermonaten ideale Voraussetzungen zur Belüftung bietet und für ein angenehmes Mikroklima sorgt, ohne dass zur Kühlung eine Klimaanlage eingesetzt werden muss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Vaillant Elektrokonvektor und eine Klimaanlage. Im Flur vor der Wohnung befindet sich eine Nische, in der Fahrräder und Kinderspielzeug abgestellt werden können. Die Wohnung ist ordentlich, trocken, gepflegt und wird voll möbliert verkauft. Das Gebäude liegt neben dem Wald in einem sehr ruhigen Dorf 5 km von Novigrad entfernt und ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen für alle, die Ruhe suchen. Das Dorf liegt 700 m von der Hauptstraße entfernt und ist über eine Straße zu erreichen, die durch Felder und Olivenhaine führt. Vor dem Gebäude gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz. Außerdem besteht die Möglichkeit, entlang der Zufahrtsstraße zu parken. Für Schulkinder wird ein Bustransport organisiert, die Bushaltestelle ist 50 m vom Gebäude entfernt. – Entfernung vom Meer 5 km – Entfernung vom Zentrum von Novigrad 5 km – Entfernung von der Schule 5 km. Eigentum 1/1, keine Belastungen.

Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37660

REC ID: 1157123

ISTRIA, NOVIGRAD (Dintorni) - Bellissimo appartamento in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi

ISTRIA, NOVIGRAD (Dintorni) - Bellissimo appartamento in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi

La cittadina turistica di Novigrad-Cittanova è situata sulla costa occidentale dell'Istria e si distingue tra le numerose città istriane per la sua straordinaria bellezza naturale, il ricco patrimonio culturale e sicuramente il grande cuore dei suoi ospiti. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Cittanova si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli. Offriamo un appartamento in una zona tranquilla di Cittanova. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con un totale di 9 appartamenti. L'edificio è stato costruito nel 2005 ed è costituito da mattoni e fondamenta e solai in cemento armato. La facciata sul lato nord dell'edificio è stata ristrutturata, mentre è prevista la ristrutturazione della facciata sul lato sud. L'appartamento è composto dai seguenti locali: - Corridoio - 3,5 m2 - Stanza 1 - 8,9 m2 - Stanza 2 - 12,1 m2 - Cucina, soggiorno - 16,6 m2 - Bagno - 4,2 m2 - Balcone - 5,9 m2 Totale 51,20 m2 L'attuale configurazione dell'appartamento è una camera da letto, cucina separata e soggiorno. L'appartamento è dotato di doppi impianti, per cui la cucina può essere spostata nel soggiorno e si può creare un'altra camera da letto. Il soggiorno e il balcone offrono una vista aperta sui campi e sui vigneti circostanti, mentre la camera da letto offre una vista sul parcheggio e sul bosco. L'orientamento dell'appartamento è nord-sud, il che garantisce condizioni ideali per la ventilazione durante i mesi estivi e crea un microclima piacevole senza dover ricorrere all'aria condizionata per il raffreddamento. L'appartamento è riscaldato da un termoconvettore elettrico Vaillant e dall'aria condizionata. Nel corridoio antistante l'appartamento c'è una nicchia dove possono essere riposte biciclette e giocattoli per bambini. L'appartamento è ordinato, asciutto, ben tenuto e viene venduto completamente arredato. La struttura è situata vicino al bosco, in un villaggio molto tranquillo a 5 km da Cittanova, ed è il luogo ideale in cui vivere e rilassarsi per chiunque desideri la pace. Il villaggio dista 700 metri dalla strada principale ed è raggiungibile tramite una strada che attraversa campi e uliveti. Di fronte all'edificio c'è un parcheggio in comune, ma è possibile parcheggiare l'auto anche lungo la strada che conduce all'edificio. Per i bambini delle scuole è organizzato il trasporto in autobus; la fermata si trova a 50 metri dall'edificio. - Distanza dal mare 5 km - Distanza dal centro di Cittanova 5 km - Distanza dalla scuola 5 km Proprietà 1/1, senza gravami.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37660

REC ID: 1157123

ИСТРИЯ, НОВИГРАД (Окрестности) - Прекрасная квартира в тихом месте, рядом со всеми удобствами

ИСТРИЯ, НОВИГРАД (окрестности) - Прекрасная квартира в тихом месте рядом со всеми удобствами

Туристический город Новиград-Читтанова расположен на западном побережье Истрии и выделяется среди многочисленных истрийских городов своей уникальной природной красотой, богатым культурным наследием и, конечно же, большим сердцем своих хозяев. Это также город, который может похвастаться одним из самых чистых морей в этой части Средиземноморья. Новиградская Ривьера простирается от Дайлы до устья реки Мирна и отличается изрезанной, низкой и доступной береговой линией с каменистыми и галечными пляжами. Предлагаем квартиру в тихом районе Новиграда. Квартира расположена на 1 этаже в доме, всего 9 квартир. Здание построено в 2005 году из кирпича, фундамент и перекрытия железобетонные. Фасад с северной стороны здания отремонтирован, планируется реновация фасада с южной стороны. Квартира состоит из следующих помещений: - Коридор - 3,5 м2 - Комната 1 - 8,9 м2 - Комната 2 - 12,1 м2 - Кухня, гостиная - 16,6 м2 - Ванная комната - 4,2 м2 - Балкон - 5,9 м2 Всего 51,20 м2 Текущая конфигурация квартиры - одна спальня, отдельная кухня и гостиная. В квартире двойная инсталляция, поэтому кухню можно перенести в гостиную и создать еще одну спальню. Из гостиной и балкона открывается открытый вид на окрестные поля и виноградники, а из спальни — вид на парковку и лес. Ориентация квартиры — север-юг, что обеспечивает идеальные условия для вентиляции в летние месяцы и обеспечивает приятный микроклимат без необходимости использования кондиционера для охлаждения воздуха. Квартира отапливается электрическим конвектором Vaillant и кондиционером. В коридоре перед квартирой есть ниша, где можно хранить велосипеды и детские игрушки. Квартира чистая, сухая, ухоженная и продается полностью меблированной. Здание расположено рядом с лесом в очень тихой деревне в 5 км от Новиграда и является идеальным местом для жизни и отдыха для тех, кто ищет тишины. Деревня находится в 700 метрах от главной дороги, до нее можно добраться по дороге, проходящей через поля и оливковые рощи. Перед зданием имеется общая парковка, также можно припарковать машину вдоль дороги, ведущей к зданию. Для школьников организован автобусный транспорт, остановка находится в 50 м от здания. - Расстояние до моря 5 км - Расстояние до центра Новиграда 5 км - Расстояние до школы 5 км Право собственности 1/1, обременений нет.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37660

REC ID: 1157123